Saját üzlet a Cseh Köztársaságban

Mindenki, a világ bármely országában, keres pénzt keresni. Mint tudják, az egyik legjobb mű a "magadon" végzett munka, azaz a vállalkozói szellemet. Sokan, akik költöztek Csehországba a FÁK országaiból, tökeket keresnek a saját vállalkozásuk megnyitására.

Az első, amit a FÁK bármely személyének meg kell értenie, hogy a csehországi üzleti tevékenység, mint bármely más európai országban, nagyon különbözik az ukrán és orosz nyelvektől.

Hogyan kezdj el a saját vállalkozásod?

Kétségtelen, hogy az első dolog, amit egy kezdő üzletember szembe kell néznie, az az állami szervek nyilvántartásba vételének szükségessége. Csehországban sokkal könnyebb formában lenni a vállalkozásodnál, mint Oroszországban. Ez egy kis időt és egy kis felhatalmazást igényel. 2014 óta a cseh kormány úgy döntött, hogy az LLC nyitott tőke egy kroonból indulhat. A bérleti tõke létrejötte után a közjegyzõnek a szükséges dokumentumok végrehajtására van szüksége. Ezt követően kérelmet és dokumentumokat kell benyújtania a Kereskedelmi Bíróságnál. A kereskedelmi bíróság alkalmazottai ellenőrzik a kitöltött kérelem pontosságát és a benyújtott dokumentumok megbízhatóságát, majd új vállalkozót regisztrálnak.

Ezenkívül a kereskedelmi bírósághoz benyújtott kérelem benyújtása előtt meg kell határoznia a vállalkozás formáját. A Cseh Köztársaságban a leggyakoribb üzleti formák a s.r.o. (LLC) és živnostník (egyéni vállalkozó). Rendszerint a korlátolt felelősségű társaság akkor fog kinevezni, ha a cég olyan alkalmazottakat foglalkoztat, akiknek nincs szoros kapcsolata az üzlet tulajdonosaival. IP nyilvántartásba vétel abban az esetben, ha a vállalat tulajdonosa és alkalmazottja egy személy lesz.

Milyen típusú üzleti tevékenység a leggyakoribb a Cseh Köztársaságban?

Mint a világ minden országában, a Cseh Köztársaságban meg tudja határozni a leginkább jövedelmező üzleti területeket. Ezek a következők:

  • szállodai üzlet;
  • ajándéktárgy;
  • turizmus;
  • étterem;
  • gyógyszertár;
  • építés;
  • állatorvosi;

Nem kevésbé nyereséges:

  • ingatlanügynökségek;
  • szépségszalonok, fodrászok, gyógy- és fitneszközpontok;
  • online vásárlás;
  • taxi és autókölcsönzési szolgáltatások;
  • az alapvető termékek kereskedelme;
  • úgynevezett "nyitó".

Meg kell jegyezni, hogy szinte az összes fenti üzletág család. Rendszerint ugyanazon család tagjai irányítják és dolgoznak a cégnél. A "kívülről" való bejutás ilyen nehézségekbe ütközik. Ugyanakkor az ilyen cégek jövedelme nem jelentős, ha hasonlítjuk össze hasonló cégek jövedelmével Oroszország nagyvárosaiban. Általában Oroszországban a fent említett üzleti területek "megszületnek" Moszkvában, majd az ország nagy városaiban ágak formájában nőnek. Csehországban az üzleti tevékenység általában egy városhoz kötődik. Nagyon ritkán, a prágai üzleti tulajdonosok úgy döntenek, hogy egy másik városban fejlesztik és bővítik azt.

Melyik vállalkozást nem szabad megnyitni a Cseh Köztársaságban?

Csehországban, mint bármelyik országban, léteznek olyan üzleti területek, amelyek már teljesítik az egész piacot ajánlataikkal. Tehát a Cseh Köztársaság leginkább sikertelen vállalkozásait.

Étterem üzlet. Sokan, akik Csehországba érkeznek, hogy vállalkozást indítsanak el, naiv módon hiszik, hogy ez az üzlet hatalmas pénzhez vezet. Valójában ez nem így van. És ezt a kijelentést sokan nem bizonyították. Ezen az országon minden nap új étterem, kávézó, söröző nyílik meg, annak ellenére, hogy sok ilyen létesítmény van ebben az országban. Ez a helyzet annak a ténynek köszönhető, hogy nagyon egyszerű és olcsó a csehországi étteremben vagy kávézóban lévő intézmény bérlése. Elég csak alacsony bérleti díjat és "kártérítést" fizetni a tulajdonosnak vagy az egykori bérlőnek. De a lízinget általában veszteséges intézményeknek ítélik meg, és általában hátrányos helyzetben vannak. Ezen kívül sok látogató úgy dönt, hogy ez az üzlet hozza nekik profitot, mert ragyogó ötletük van - egy csehországi, orosz vagy ukrán konyhát nyitni. Ez az elképzelés kudarc, mert A csehek inkább a nemzeti és az európai konyhát kedvelik, gyakran a kínai gyorsételeket preferálják.

Szállodai üzlet. Egy másik sikertelen fülke a csehországi vállalkozás megnyitásához. És ez annak ellenére, hogy ebben az országban nagyszámú érdekes történelmi helyek, a nagy beáramló turisták. Csehországban egy csomó drága hotel, panzió, amely megbirkózik a turisták beáramlásával. Ha a magas versenyt érintő probléma nem megijeszt, akkor meg kell jegyezni, hogy meglehetősen nehéz a szállodai és az éttermi üzlet fenntartása. Szükségünk van állandó reklámra, hogy vonzzák a turistákat, akik kompenzálhatják a szálloda fenntartásának költségeit és a közüzemi számlák kifizetését, amelyek ebben az országban nagyon magasak.

"Openerki" és ingatlanügynökségek. Olyan üzlet, amelyben az oroszok, az ukránok és más FÁK-államok régóta foglalkoznak. Ennek az üzletágnak a lényege, hogy megnyitott egy céget az orosz nyelvű bevándorlók segítségére. A segítségnyújtás különböző dokumentumok gyűjtéséből, meghívások készítéséből és a vállalatok megnyitásának segítéséből állt. Ma ez a vállalkozás nem olyan népszerű, mint 15-20 évvel ezelőtt, amikor Csehországban nagyszámú oroszul beszélő bevándorló volt. Ma ezek közül sok vállalat újra minősített ingatlanügynökségként. Ezen a területen is sok mínusz. Először is a munka kemény és hálátlan. Másodszor, nagy a verseny. Harmadszor, Csehországban számos olyan nagy ügynökség létezik, amelyek az egész országban ismertek. A csehek általában olyan már megismert nagy ügynökségekhez fordulnak, amelyek évek óta "forgattak" ezen a területen és sikerült bizonyítani magukat.

Építőipari üzletek. Mint minden európai, a csehek gondoskodnak a pénzükről. Általános szabályként az átlagjövedelemű csehek saját lakásukban javításokat végeznek, és a helyi Hornbachból a lehető legolcsóbban vásárolnak javakat. Érdemes megjegyezni, hogy ezen a területen nagyon nehéz versenyezni azokkal a nagy márkákkal, amelyek az építési piac jelentős részét elfogták. Ezek a márkák közé tartozik a Hornbach, a Obie és a Baumax.

Ingatlan bérbeadása. Ez a fajta üzlet nagyon népszerű Moszkvában, Kijevben. Nagyon gyakran, lakáshoz vagy iroda bérléséhez kapott pénz miatt a moszkoviták és a kijeviek egy hónapig élhetnek anélkül, hogy részt vesznek a munkában. Csehországban ez nem így van. Ezt könnyen meg lehet vitatni. Legfőképpen egy kétszobás, jó minőségű bútorokkal és új berendezésekkel rendelkező Prága központja bérelhető maximum 12.000 kroon. Úgy tűnik, hogy a pénz nem kicsi. De! Figyelembe kell venni, hogy a közüzemi díjakat általában a bérleti díj tartalmazza. És a Cseh Köztársaságban a közművek nagyon drágák. Így 1 kilowatt / óra villamos energia esetén a csehek 0,32 eurót fizetnek. A gáz és a víz ára is magas. Ha levonja a közüzemi díjat, a kétszobás apartman tényleges bérleti díja maximum 8000 kroon. Ne felejtsük el, hogy ezzel a pénzzel 15% -os adót kell fizetnünk. Arra is szükség lehet, hogy elhalasztja a lakás amortizációját. Ezért a reálbérek meglehetősen kicsit maradnak. Emellett a bérlakások iránti kereslet Csehországban folyamatosan csökken. Ez annak köszönhető, hogy az emberek inkább a jelzálogot vesznek igénybe, az arány nagyon alacsony (2-4%). Érdemes megjegyezni, hogy a Cseh Köztársaság törvényei szerint akár az ezen állam területén állandó lakóhellyel nem rendelkezők is jelzálogot vehetnek igénybe. Ugyanakkor a jelzálogkamatok elérhetik legfeljebb 6% -ot, és ahhoz, hogy lakhatási hitelhez jussanak, elegendő a Cseh Köztársaságban a jövedelmekről szóló dokumentumok benyújtása.

Okkult szolgáltatások, ivóvíz-kivonás. Az ilyen üzleti szféra a leginkább katasztrofális. És ez nem kapcsolódik a magas verseny, az állami politika. Ez a csehek mentalitásáról szól. Itt ritkán találsz egy részeg embert, és senki sem akarja eltávolítani a gonosz szemet. Ráadásul a csehek értékelik a pénzüket, és a kávézóban való szerencsétlenséggel tölti őket. Érdemes megjegyezni: amint a CIS bevándorlók jönnek a Cseh Köztársaságba, és elkezdenek pénzt keresni, azonnal megváltoztatják magukra a magatartásukat. Ezért még a bevándorlók sem hajlandóak pénzt költeni az áhítatosságra, az ivócsatornák és egyéb okkult szolgáltatások elhagyására.

A csehországi üzleti tevékenység jellemzői

Mivel a Cseh Köztársaság európai ország, az üzleti tevékenység számos jellemzője jellemzi, amelyhez Oroszországban nem fordítanak megfelelő figyelmet.
Az első dolog, amit az európaiak figyelnek a termékek vásárlásakor, márka. A Cseh Köztársaságban a vásárlók alaposan tanulmányozzák a cégről szóló információkat, érdeklődnek azoktól a véleményektől, akik az adott márka termékeit használják. Nem kevésbé fontos tényező az adott vállalkozás munkájának időtartama egy adott területen. Rendszerint, ha a termékek megfelelnek a vevő igényeinek és elvárásainak, akkor a személy rendszeresen megrendeli az árukat ebben a cégben. Az új márkák megjelenése a csehek óvatossággal és bizalmatlansággal reagálnak. Ezért a csehországi márkákkal és a cégekkel való versengés meglehetősen nehéz.

Mielőtt elkezdené vállalkozását Csehországban, ne feledje: a csehek európaiak. És mint minden európai, gyakorlatiasak és gazdaságosak. Még a gazdag csehek sem költik pénzüket az olasz gyémánt panelekre vagy az arany WC-re. Ezért annak érdekében, hogy megnyitják a nyereséges üzleti ebben az országban kell igazítani, hogy a mentalitás a polgárok.

A magas verseny a csehországi üzleti tevékenység egyik jellemzője. Ha Oroszországban és Ukrajnában vannak olyan fülkék, amelyekben nyereséges üzletet szervezhetünk, és problémamentesen nem tudjuk hosszú időn belül megtartani, akkor Európában ez problémás. Ez annak köszönhető, hogy Európában minden jövedelmező üzletág már elfoglalt, és itt elég kemény verseny van. Bármikor tönkreteszhet. Ezért az európai üzletemberek mindig követik az újdonságokat, új utakat keresnek terveik végrehajtására, és mindig lépést tartanak az idővel.

Az európaiak hasonlóan fontos jellemzője a kiválasztott termékekre vonatkozó összes információ gondos mérlegelése. Az internetnek köszönhetően az európaiak könnyedén megtalálhatják a gátlástalan gyártót, és megtalálhatják a kívánt terméket olcsóbban. Majdnem minden cseh, miután megvásárolta az árukat vagy szolgáltatásokat, úgy tartja becsületesnek, hogy saját ajánlásokat írjon.

Azok, akik úgy döntöttek, hogy egy csehországi üzletet nyitnak, különös figyelmet kell fordítaniuk a szolgáltatásra és az ügyfélszolgálatra is. Itt mindennek felül kell lennie. Az európaiak nagyra értékelik, mikor találkoznak mosollyal az arcukon. A baráti magatartás minden fodrász, eladó, masszőr kötelességének számít. Nagyon gyakran az európaiak zaklatják az eladókat a termékkel kapcsolatos kérdéseikkel, számos felszereléssel. Teljes körű információra van szükségük a megvásárolni kívánt termékről. Gyakran ez az egyszerű teszt az eladó számára az állóképesség és a barátságos hozzáállás. Általában a FÁK országaiból származó vállalkozók kezdete nem veszi figyelembe ezt a pillanatot, és általában rosszabb az európai üzletembereknél a szolgáltatás és szolgáltatás minősége szempontjából.

A fő hibák, amelyek a csehországi vállalkozás megkezdésekor jelentkeznek?

Általános szabály, hogy sok kezdő vállalkozó, akik Csehországba érkeznek, remélik, hogy olyan kész üzletet vásárolnak, amely stabil jövedelmet eredményez. Ha ez a lehetőség ritka Oroszországban, de talán, Európában ez nem kérdéses. Nincs olyan nyereséges üzletember, aki eladja. Ha egy európai nyereséges üzletet ajánl, akkor ez az üzleti probléma. Senki sem tehet nagyon jövedelmező üzletet az Ön számára.

Egy másik hiba az európaiak mentalitásának tudatlansága és félreértése. Ez a nemzet nagyban értékeli pénzét és idejét. Ha rossz minőségű termékeket kínálnak, akkor nem adnak második esélyt. A "vevő mindig helyes" kifejezés az európaiak igényeit írja le a szolgáltatások és a minőségi szolgáltatások lehetőségeihez. Ha nem biztos abban, hogy készen áll a vevő mosolyogására, akkor ne pazarolja el az idejét és pénzt Európában.

Annak érdekében, hogy Csehországban sikeres vállalkozóvá váljon, nemcsak a vállalkozás nyereséges területeit, hanem magát az országot, szokásait és népét is tanulmányozni kell.

Kérdések és válaszok az ingatlanra Prágában és Csehországban

Milyen üzlet nyereséges a Cseh Köztársaságban?

Ez a kérdés csaknem minden külföldiet érinti, aki az egykori Szovjetunióból származott.

A Cseh Köztársaság nem olyan ország, ahol gyorsan pénzt kereshet. A betétekre vonatkozó bankok kamatlábai éves szinten 3-5% -ra ingadoznak, a nyereség - 6% évente érdekesnek tűnik egy komoly befektető számára. Sok ugyanazon tárgyat értékesítenek és vásárolnak az ingatlanbefektetésből származó nyereség kiszámításakor. Az árak az új épületek, apartmanok, házak, kereskedelmi helyiségek, a föld alacsony. Az üzleti tevékenység megnyitása a Cseh Köztársaságban alacsony. A cseh állam által létrehozott üzleti feltételek (üzleti tevékenységek) olyan kényelmesek, hogy a befektetők - az egykori FÁK állampolgárai gyakran gyűlölködnek a gyors sikertelenséggel kapcsolatos illúziókról.

A jelentős pénzügyi források megbízható befektetésének garantálása ebben az országban a következő:

  1. stabil jogalkotási alap;
  2. civilizált igazságügyi és jogi rendszer, amely védi a magántulajdont.

A sajtóban soha nem fog hallani, hogy a Cseh Köztársaság, különösen a közelmúltban, növekvő üzletággá válik. A legnagyobb európai vállalatok közül sok a fiókja a Cseh Köztársaságban. Minden évben egyre több lesz. Most a Cseh Köztársaságban az autók, a számítógépek és a televízió világszerte gyártott rádióberendezések aktívan építik csúcstechnológiai gyáraikat. Például: A Nosovice-ban már megkezdődik a Hyundai üzem megépítése, és a Teplice-ben a Vahom felett tervezik a Kia Motors üzemanyag óriás kinyitását. Ezek az események nagy számú munkahelyet fognak hozzáadni a régiókhoz. A lakások, házak, telkek ára jelentősen emelkedik az árban. Nem titok, hogy Csehországban a Teplice környékén az árak a legalacsonyabbak közé tartoznak.

Mi okozza a külföldi befektetők érdeklődését? A gazdasági szabadság szintje szerint a cseh gazdaság a világon a 31. helyet foglalja el. Mi ez a kis ország sikere nagy ambíciókkal a jövő számára?

Először is Csehországban számos tekintélyes kiállítást rendeznek, amelyek az egész világon üzleteket vonzanak. A fővárosok Prága és Brno. Ezek a városok a szakmai körökben jól ismertek, mint a kiállítótermek központjai. Brno és Prága kiállítási központjában 2010-ben nem kevesebb, mint 105 különböző kiállítás és szeminárium kerül megrendezésre. Sokan közülük messze túlmutatnak a Cseh Köztársaság határain.

Számos üzleti elemző szerint a Cseh Köztársaság jelenleg a gazdasági növekedés és az üzleti lehetőségek színpadán áll. Ez nagymértékben meghatározza a szellemet és az energiát, amellyel a jól ismert üzletemberek és a világvállalatok nagy összegeket terveznek fejleszteni. A jelenlegi kormány megpróbálja vonzani a csehországi stratégiai befektetőket. Tehát van egy olyan projekt, amely szerint 2010-ben a társasági jövedelemadónak évente 20% -os szinten kell maradnia. Először is, a cseh ingatlanpiac megérdemli. Mind a magánszemélyek, mind pedig a nagyvállalkozások inkább saját tulajdonú ingatlant vásárolnak. Az árak szintje folyamatosan növekszik, és az ingatlanbefektetés meglehetősen jövedelmező üzlet. Prága, mint a Cseh Köztársaság fővárosa, Európa 10. leggazdagabb régiói közé tartozik.

Az ingatlan költségeit érinti az a tény, hogy a Cseh Köztársaság a 2020-as nyári olimpiai játékok fogadójaként törekszik. A sikeres helyszín a gazdag szomszédok között, Ausztria, Németország és a jószomszédi kapcsolatok révén a Cseh Köztársaság komolyan követeli a játék jövőjét. Ma a befektetés nagy része ezekből az országokból származik.

Ebben az országban nemcsak békésen élhetsz, csodálhatod végtelen szépségeket, hanem üzleti tevékenységet is folytathatsz. Az üzlet aktív és kiszámítható. Majdnem mindazok, akik érdeklődnek a Cseh Köztársaságban, mint az élet és az üzleti élet országai, ugyanazt a kérdést tennék fel: És mi is nyereséges a Cseh Köztársaságban?

Csehországban a turisták száma évente növekszik. A túlnyomó többsége turisták Prágában és más városokban nem annyira, hogy a történelmi helyek, hogy mennyi pénzt költeni éttermek, vásárlás, szórakozás stb Az a tény, hogy a Cseh Köztársaság még mindig nagyon olcsó ország, jól ismert tény. Tehát a németekről, az amerikaiakról, az olaszokról, a franciákról, az oroszokról és más külföldiekről nem lesz rebound. A "Vltava" tündérfotóit több millió fotós fogta le. Ezek a fotók jó hirdetést jelentenek az új külföldiek számára ebben az országban. Az életszínvonal csak növekszik. Ami a helyiek, annál inkább a csehek engedheti meg magának, hogy menjen nem csak a kocsmában, hanem a családjával egy hangulatos étteremben. Cook otthon nem tetszik a csehek és finom enni és inni mindenki szerette. Így mennek éttermekbe. Míg a Cseh Köztársaságban, ami az alacsony ár származó bevételek éttermek valamivel alacsonyabb, mint Oroszországban, de az állam a jog, hogy az üzleti itt sokkal biztonságosabb, mind gazdaságilag, mind társadalmilag. Nincs pénzügyi és gazdasági katasztrófa az országban. A közbiztonságot komolyan védi a törvény, és lehetővé teszi, hogy félelem nélkül dolgozhasson.

Szépségszalonok, fitneszközpontok, tornatermek

A javaslat tárgya "szépségszalon", Prágában - kozmetikai stúdiók, fodrászok, kétféle fitneszközpont:

  1. a korábbi tulajdonosok vagy vezetők meglévő többé-kevésbé megalapozott ügyfélkörével;
  2. A felajánlott bérleti díjak, mint általában, a bevásárlóközpontokban vagy az önálló promócióban élő helyeken vannak.

Minden ilyen típusú objektum él, mind a szezonális, mind az állandó kereslet és kínálat.

A menedzsment jellemzői a javasolt eszközökkel (árak euróban).

A "családi típusú" kisszalonok és fodrászok (1-3 munkavállaló) nem lehet befektetési tárgyak és osztalékot hozhatnak a tulajdonosok számára. A tulajdonosoknak maguknak kell dolgozniuk, vagy legalábbis aktívan kell irányítaniuk ezeket a vállalkozásokat, hogy jövedelmet kapjanak - "bérek".
Bérleti díjak: 200-300 / hó. Ajánlott: 3000-6000.

Mivel a befektetési tárgyak jól felszerelt nagyszalonokat (5-10 látogatót) és fitneszközpontokat (10-20 látogatónak) tudnak működtetni, kiegészítő szolgáltatással, bárjukkal.
Bérleti díjak: 300-1500 / hó. Megtorlás: 5000-50000.

Számos üzleti javaslatban van kompenzáció fogalma. Mi ez? A legtöbb esetben a kompenzáció magában foglalja a felszerelést, a reklámot és a megszerzett ügyfélkört. Ha később eldönti, hogy eladja a megszerzett vállalkozást, ezt az összeget egy új bérlő viszi vissza.

Üzletek, standok

Figyelnie kell a szervezet legegyszerűbb üzleti tevékenységére - vásárlásra és eladásra. Nem igényel szakmai engedélyt, speciális képzést és nagy tõkebefektetéseket.
Kisvállalkozási lehetőségek

Opció akár 5000 USD-ig:
1. Az újságok bérbeadása, havonta 500-800 dollár nyereséggel, a helyszíntől függően. Újságok és magazinok értékesítésével az értékesítési ár mintegy 16% -a származik. Az árukat a bódéban kapják meg. A nyelv ismerete nem szükséges.
2. Taxi (különleges engedély szükséges).
3. Gépkocsik viszonteladása Németországból, Hollandiából, Belgiumból stb.

Opció akár $ 10,000:
1. A magántulajdonban lévõ standok és standok különféle formái és forgalma nagyobb, mint az elõzõ esetben.
2. Béreljen egy kis éttermet, boltot, pubot, panziót, amelynek hozzávetőleges nyeresége 1000-2000 $ havonta. Minden a hatékonyságtól és a vágytól függ.
3. Nyilvános ingatlanvállalkozás megnyitása külföldiek és csehek számára. Fogni fog egy alkalmazott - egy cseh.

A csehországi üzleti lehetőségek gyakorlatilag korlátlanok. Ezt nagymértékben elősegíti a Cseh Köztársaságban elfogadott nyílt típusú gazdasági modell, amelynek alacsony vámtételei vannak az áruk behozatalára.

A csehországi üzleti szervezet fő elve az, hogy az üzletemberek számára a lehető legnagyobb szabadságot biztosítsa az üzleti tevékenység folytatásában. Ebben az országban megegyezik az Európai Unió szintjével. Az ilyen szabadság egyik példája az a tény, hogy a kereskedési helyeken a készpénzrekeszek kötelező felhasználásáról szóló törvény három éven keresztül nem vezethet a parlamenten. A képviselők szerint ez befolyásolja a kisvállalkozások érdekeit.

A tevékenységek többsége deklaratív típusú vállalkozói tevékenység (zivnosti ohlasovaci), bevezetésük végrehajtásához csak az úgynevezett Zhivosten-lapok tervezése szükséges. Csak az engedélyezési típusú üzleti tevékenységekhez kapcsolódó tevékenységek engedélyezettek (zivnosti koncesovane). Ezek magukban foglalják a fegyverekkel és lőszerekkel, a vegyi anyagok gyártásával és másfajta műveletekkel kapcsolatos műveleteket. Ez a helyzet a cseh üzleti ügyfeleink számára számos tevékenységet biztosít. Az üzleti tevékenységre vonatkozó főbb rendelkezéseket a vállalkozói jogról szóló törvény (Zakon o zivnostenskem podnikani) tartalmazza. Külföldi üzletembereknek egyedülálló lehetőséget biztosít a csehekkel egyenrangú üzleti tevékenység végzésére. Az alacsony bűnözési arány a FÁK-országokkal (beleértve a gazdasági szférát) összehasonlítva békét ad a bevándorlóknak a Nemzetközösség országaiból. Az olcsó életszínvonal és az ország rugalmas adórendszerének köszönhetően biztos lehet abban, hogy magabiztosnak érzi magát még a vállalkozók megkezdéséhez is. Amikor megnyitja a céget az adóellenőrzésben, nyilatkozatot ad ki, amely jelzi, hogy milyen típusú adót fizet a közeljövőben. Ha nem kell adót fizetnie, akkor nem kell jelentést tennie. Érdekes helyzet a hozzáadottérték-adóval. Ön csak akkor köteles fizetővé válni, ha három egymást követő hónapban elérte a 700 ezer kroon (20 ezer dollár) forgalmat. Mielőtt eléri ezt a vállalati forgalmat, elfogadható opciót választhat magának - ez lesz az adó fizetője vagy sem.

Az adóellenőrzést csak egyszer kell végrehajtani 7 (hét!) Évre. A dokumentáció ellenőrzése során az ellenőrök egyértelműen megosztják a tudatos adócsalást a számviteli eljárással kapcsolatos tudatalatti hibákkal. Tudattalan hiba esetén néha még a hibák kijavítására is lehetőség van a bírság megfizetésének elkerülése érdekében. És az adóellenőrzés által létrehozott pénzbírságra vonatkozó tervről, és nem lehet kérdés! Üzleti tevékenység során könyvelőt is bevonhat cégének személyzetébe, vagy használhatja a meglévő könyvelő cégek szolgáltatásait. Ugyanakkor a számviteli szolgáltatások a nyilvántartások nyilvántartására és a könyvelő felelősségére vannak osztva. Ha a könyvelõ felelõs, felelõs a cég által végrehajtott tranzakciók jogszerûségéért és tartalmáért, és anélkül, hogy az csak a neki átadott iratok helyességéért felelõs. A számvitel második változata olcsóbb és szélesebb körben elterjedt a Cseh Köztársaságban.

A cseh jog szerint a cége cseh jogalany minden joga, függetlenül alapítóinak összetételétől. Ezért képes lesz a külföldiek által betiltott tranzakciókat végrehajtani. Például jelenleg ingatlanok (házak, lakások, ipari épületek és telkek) külföldi állampolgárok csak vállalata tulajdonában vásárolhatnak, de nem személyes tulajdonban.

A Cseh Köztársaságban folytatott üzleti tevékenységhez viszonylag kicsi kezdeti tőke szükséges, amely lehetővé teszi a FÁK-országok üzletemberek számára, hogy a kezdeti szakaszban további finanszírozást vonzzanak. Ennek ellenére az elsődleges tőke nagysága kétségtelenül hamarosan befolyásolja az Ön által választott tevékenységtípust és a vállalkozás körét, különösen az elején. A Cseh Köztársaságban működő vállalkozás létrehozása során egyértelműen meg kell határoznia tevékenységének hatókörét a közeljövőben, bízz a saját képességeiben és készen áll a dinamikus üzletre. Ha nincs ilyen érdekes ötlete, akkor időt takaríthat meg tevékenységének kiaknázása érdekében, akkor megvásárolhat egy már működő, jól bevált vállalkozást, amely stabil jövedelmet eredményez.

Export a Cseh Köztársaságból.

Cseh fogyasztási cikkek és élelmiszerek nagyrészt a „középutat” a magas minőségű, de drágább termékek az Európai Unió és a rossz minőségű, de olcsó áruk Kelet-Európában. Alacsony áron cseh termékek megfelelnek a szigorú követelményeknek a nyugat-európai piacon. A legtöbb cseh kivitel megy Németország, Szlovákia és az EU-ban.

Az import Csehországba.

Minden lehetséges importőrnek tudnia kell a következőket: 1. A cseh piac kiegyensúlyozott, hosszú és határozottan létrehozott nagy külföldi vállalatokat. Talán csak jobb feltételeket és árakat kínálva. 2. A Cseh Köztársaság 10,5 millió lakosú kis ország, és az elfogyasztott áruk és szolgáltatások piaca ezt a tényezőt korlátozza. De a CEFTA Kelet-Európai Szabadkereskedelmi Csoport tagjai (a Cseh Köztársaság kivételével Szlovákia, Lengyelország, Magyarország és Szlovénia) is érdekesek lehetnek. Nagyon kivitelezhető a 70 millió emberből álló, Csehországban működő országokkal való munka.

A belföldi üzleti tevékenységnek nincs olyan hatalmas potenciálja, mint a kereskedelem és a turizmus. Tényleg, egy kis bolt vagy egy kis turisztikai övezetben található kávézó nem tud havonta több mint egy-két ezer USD nettó nyereséget elérni. A fő elrettentő a csehek alacsony vásárlóereje az európai szabványoknak megfelelően. Eddig az átlagos fizetés körülbelül 400 dollárnak felel meg. Mindannyian tudjuk, hogy a Cseh Köztársaság a következő 20 évben nem éri el a svájci életszínvonalat. De a régi nyugat-európai országok és a Cseh Köztársaság közötti szakadék gyorsan csökken minden évben.

Ingatlan.

Lakó- és kereskedelmi ingatlanok hosszú ideje történő eladása vagy bérbeadása, valamint földterületek a Cseh Köztársaság területén. Amikor megnyitja az ingatlancéget, szüksége lesz egy munkavállalóra - egy cseh. Ez a fajta tevékenység, mint például a vétel és az értékesítés, nem igényel licenceket, speciális képzést és nagy tőkét. A bevándorlás, a cseh vállalatok megnyitása, a tartózkodási engedélyek megtervezése, az állandó tartózkodás nem nehéz.

A csehországi üzleti tevékenység teljes egészében az ország belföldi piacára összpontosulhat, de sokkal érdekesebb a cseh cég alkalmazása Nyugat-Európa piacain való munkavégzésre. A Cseh Köztársaságban az erős verseny miatt az egyszerű pénz nem elegendő, a piac kicsi, a mentalitás akadályozza. Tehát mi a lényeg, miért mennek a mi emberek más országokban üzleti tevékenységet folytatnak?

Számos oka van:
1.A vállalkozás kibővítése. Vannak olyan emberek, akik Csehországba menekülnek, hogy folytassák üzleti tevékenységüket, létrehozzák cégeik fióktelepeit és képviseleti irodáit. Ez dicséretes, de gyakran véletlenszerűen történik előzetes kutatás és konzultáció nélkül. Úgy tűnik számunkra, hogy a reprezentáció kialakításáról szóló döntés során nagyobb figyelmet kell fordítani a piac tanulmányozására, annak jellemzőire.
2. Oroszországban van egy vállalkozás, és van vágy, hogy biztosítsa magának a hazai piac esetleges ütközését. Ebben az esetben is van, a relatív egyébként, hogy milyen üzleti itt a Cseh Köztársaság, a fő követelmény ebben a szakmában, hogy ő lehet az biztosítást „esős napon”, és volt azonosítható és érthető becsült kockázatok és azonos megtérülési ráta. Sokan azok közül, akik eljöttek, hogy a Cseh Köztársaság saját, olykor igen szomorú történet, ez megint kifejező együttérzését a nagy orosz nép, a megnyilvánulása a mentalitás, hogy elhalasztja kérdései jólétünk fedezet a szekrényben, majd próbálja, hogy dobja a bőröndöt az utolsó kocsi a kimenő vonatok, amikor a bajok már lélegzik a fej hátoldalán. Ebben az esetben jó tanács: előkészítse a visszavonulást, miközben minden rendben van és a dolgok jól mennek. Még akkor is, ha még nem sok időd van ezekkel a kérdésekkel foglalkozni. Készen állunk, hogy segítsünk Önnek.

A Cseh Köztársaságban a terveid megvalósítása nem feltétlenül hatalmas pénzösszeg. A minimális befektetés körülbelül 50 000 dollár, beleértve a dokumentumok feldolgozásának költségeit is. Elfogadom - gazdaságosabb, mint bármely más országban, ahol üzleti bevándorlási vagy tartózkodási engedélyeket kínálnak. A beruházás megtérülése az üzleti tervre 4-5 év. Néhány vitathatatlan előnye ennek az üzleti tervnek a megvalósításához: az üzleti szempontból kedvező jogszabályok, kisebb kockázat az alvilággal való konfliktus kialakulásához, stabil valuta stb.

Természetesen vannak olyan urak, üzleti tervek, amelyek Csehországban kudarcba fulladtak. De nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy ilyen eredmény elérhetõ bárhol a világon. És a leginkább fantasztikusan üzletbarát országban. Valamilyen oknál fogva egyesek meg vannak győződve arról, hogy egy sikeres üzlet számára elég, ha befekteti a pénzét a Cseh Köztársaságba, az első olyan vállalkozásba, amely rájött. A végén, hogy egy személy nem fog megtenni, először meg kell határoznia, hogy mi fog származni. Ebben az esetben legalább a helyi piac, a jövőbeni üzletág szempontjából releváns iparág tanulmányozása érdekében meg kell határoznia a vállalt vállalkozás várható jövedelmezőségét, ismerkedjen meg a vonatkozó jogszabályokkal. És természetesen a sikerhez is hozzá kell járulnia hozzá, hogy kompetens módon vezesse vállalkozását. A feladat nem könnyű egy tapasztalt üzletember számára. E feladat megkönnyítése érdekében tanácsadó cég működik. Minden külföldi azonnal megérti, hogy Csehországban még mindig van olyan hely a piacon, ahol megfordulhat. Természetesen nem várhat gyors eredményt.

Hogyan lehet megnyitni egy üzletet a Cseh Köztársaságban? A Cseh Köztársaságba történő bevándorláshoz szükséges dokumentumok. Csehországban az orosz vállalkozás

A Cseh Köztársaságba irányuló bevándorlás a legáltalánosabb módja annak, hogy Európába költözzenek. Nyitva saját cég az országban ad az üzlet tulajdonosa néhány fontos előnye: megszerzésének egy évig érvényes üzleti vízum, az alacsonyabb költségek üzleti saját cég, a képesség, hogy gondoskodjon a jelzálog a ingatlanvásárlás, a lehetőséget, hogy a tartózkodási engedélyt.

A vízum meghosszabbításának újbóli alkalmazásakor az üzletembernek joga van családtagjainak a Cseh Köztársaságba történő szállításához a rokonokkal való újraegyesítés programjában. Öt év sikeres üzlet után a vállalkozó elvárhatja tartózkodási engedély megszerzését.

Üzleti struktúra

A Cseh Köztársaságban működő vállalatot minden olyan külföldi állampolgár nyithatja meg, aki felnőtteket ért el. A gazdálkodó több szervezetbe is bejegyezhető: részvénytársaság, LLC, JSC, fióktelep és így tovább. Meg kell jegyezni, hogy az orosz állampolgárok elsősorban ilyen jellegű üzleti tevékenységet választanak, mint korlátolt felelősségű társaságot (LLC).

Annak érdekében, hogy az LLC-t a csehországi vállalkozás megnyitása révén meg lehessen nyitni, legalább 200 ezer kroon tőkével kell rendelkeznie. A társadalom minden tagjának legalább húszezer koronát kell tennie. Az LLC alapítójaként egy jogi személy és egy magánszemély is felléphet. Az utóbbi nem lehet több, mint három társadalom.

Hogyan lehet megnyitni egy üzletet a Cseh Köztársaságban?

Néhány évvel ezelőtt, annak érdekében, hogy saját országában megnyissák az ügyet a tulajdonos személyes jelenléte nélkül, meg kellett volna adni egy közjegyző által hitelesített meghatalmazást. Mielőtt vállalkozást hozna létre a kereskedelmi nyilvántartásba, meg kell határoznia a vállalkozás típusát.

A Cseh Köztársaságban számos olyan ötlet létezik, amelyek nem igényelnek külön engedélyt vagy engedélyt. Egy különleges okmány nyilvántartásba vétele olyan esetekben szükséges, amikor a vállalkozás tevékenysége a Cseh Köztársaságban egy adott anyag vagy termék előállítására irányul. Ebben az esetben az alapítónak különleges képzést kell szereznie, és legalább egy kis tapasztalattal kell rendelkeznie ilyen tevékenységek végzésében.

A Cseh Köztársaságban a szállodai és vendéglátóipari üzlet többnyire fejlett. Emellett sok üzletember nyitott élelmiszerboltokat vagy bérel a saját tulajdonát. Ebben az országban nincs szükség engedélyre vagy engedélyre a kreativitással kapcsolatos munkához.

A csehországi bevándorlással foglalkozó vállalkozókra vonatkozó követelmények

Mindenekelőtt a következő feltételnek kell teljesülnie: a bejegyzett társaságnak rendelkeznie kell egy jogi címmel a Cseh Köztársaság területén. Mielőtt vállalkozást kezdene a Cseh Köztársaságban, meg kell határoznia az alapítók összetételét és számát, választania kell egy nevet a társaságnak, és kidolgoznia kell egy chartert.

LLC a Cseh Köztársaságban egy alapító okirat alapján kerül nyilvántartásba, amely részletezi a felek összes jogát és kötelezettségeit. A szerződést hitelesíteni kell. A társaság nyilvántartásba vételére vonatkozó kérelmet is be kell jelenteni a Prágai Kereskedelmi Bíróságnál, az igazgató aláírása és a pecsét mintáinak nyilatkozata, a hozzájárulások vezetőjének nyilatkozata. A regisztrációs folyamat körülbelül 3-4 hétig tart.

Az üzleti regisztrációs dokumentumok

A csehországi vállalkozás megnyitásához a regisztrációs kamarához a következő dokumentumokat kell benyújtania:

  1. Külföldi útlevél másolata.
  2. A kérelmező lakóhelye szerinti országban a korábbi elítélés hiányáról szóló igazolás. A dokumentumot csehül kell lefordítani és bírósági tolmács igazolja.
  3. A születési anyakönyvi kivonat hiteles másolata és ennek a dokumentumnak a cseh nyelvre történő fordítása, szintén hitelesített.

Tevékenységek típusa

Tekintettel az Ön által választott tevékenységre, különleges engedélyt vagy licencet kell kiadnia. E dokumentumok kiadását a cseh üzleti adminisztráció kezeli. Ebben az országban a következő tevékenységek megosztása valósul meg.

  1. "Ingyenes" - az ilyen cég regisztrációja csak a cég nevében benyújtott kérelmet igényli.
  2. "Szakmai" - ebben az esetben szükség van egy felelős és nem dokumentált képviselőre, a Cseh Köztársaság állampolgárára. Ezenkívül bizonyítania kell a szakmaiságot egy bizonyos típusú tevékenység folytatásában. Ez utal az oktatás, a szakmai tapasztalat, a képesítések és a kompetencia elérhetőségére.
  3. A "koncesszió" - ebben az esetben az üzleti nyilvántartás csak akkor lehetséges, ha a szabályozó hatóságok külön engedélyt kapnak.

Érdemes megjegyezni, hogy az ilyen típusú tevékenység, például az ingatlan bérbeadása nem igényel licenszet, de csak akkor, ha más szolgáltatásokról nem rendelkezik. Ehhez a bírósághoz fordulhat, ha regisztrálja cégét a cégnyilvántartásba.

Csehország adórendszere

A Cseh Köztársaság adórendszere ellenőrzi az egyenlő verseny feltételeinek való megfelelést, és igencsak elősegíti az üzleti fejlődést. Az országban a nyereségadó 20%. A cseh adórendszer az európai normákhoz igazodik. Nem mondható el, hogy a köztársaságban a legalacsonyabb arányok Kelet-Európában vannak, de mégis több mint 150 beruházási projekt létezik, amelyeknek köszönhetően sikerült 3,6 milliárd eurót vonzani a gazdaság számára.

A kettős adóztatás elkerülése érdekében a Cseh Köztársaság kétoldalú megállapodásokat kötött 37 országgal. Vagyis a Cseh Köztársaságban az oroszok és más országok állampolgárai számára végzett üzleti tevékenység meglehetősen ígéretes és jövedelmező megoldás. A kormány fokozatosan csökkenti a társasági adókat. Egységes mértéket vezettek be, és a jogi személyek nyereségadóját már 9% -kal csökkentették.

Hogyan kapják meg az alapítók tartózkodási engedélyt?

Ha vállalkozást nyit a Cseh Köztársaságban, akkor tudnia kell, hogy ez további előnyt jelent számodra az országban történő tartózkodási engedély megszerzésével. Ez a lehetőség nemcsak az üzlet tulajdonosa, hanem családtagjai számára is kiterjed, amennyiben a társaság alapítói. Öt év sikeres üzlet után öt évnyi állandó lakóhelyet adhat ki a Cseh Köztársaságban, ha az állam és az adószolgálat nem panaszkodik ellene.

Felhívjuk figyelmét, hogy a bevándorlási törvények cseh jogszabályainak legutóbbi módosítása után csak hat hónapig lehet elsődleges vízumot beszerezni, és a helyszínen megújítani. Amikor az újbóli nyilvántartásba vétel figyelembe veszi az összes részletet - a cégadatokat, az üzleti történelmet, a jövedelem szintjét és a tulajdonos lakhatási körülményeit. A vízum és a tartózkodási engedély megszerzése érdekében a kérelmezőnek először személyesen kell megjelennie a konzulátusban, majd a belügyminisztériumban.

Miért Csehország

A Cseh Köztársaságban az orosz vállalkozások megnyitják az ajtókat számos olyan országnak, amely az Európai Unió része. Ebben az országban kiváló keresési lehetőségek vannak az orosz állampolgárok körében, akik rendelkeznek igény szerinti szakmákkal, például programozóval, informatikai szakemberrel stb. Üdvözöljük a nyelvtudást is - angolul, németül és persze cseh nyelven. Ebben az esetben gyakorlatilag nincs probléma a foglalkoztatás és a kommunikáció terén. Maguk a csehek nagyon lojálisak más államok polgárai számára, akik tiszteletben tartják hagyományaikat és életmódjukat.

Természetesen a globális válság hatással volt az ország gazdaságára, és most nehezebb munkát találni. A cseh hatóságok azt ajánlják, hogy cégeik első cseheket béreljenek, és csak akkor forduljanak az állandó lakóhellyel rendelkező polgárok szolgálataihoz vagy az uniós útlevéllel.

Az élet sajátosságai Csehországban

A Cseh Köztársaságban élõ több orosz állampolgár szerint a helyi gondolkodásmód nagyon különbözik az oroszoktól, bár mindkettõnek szláv gyökere van. A csehek lassúak és nem szoktak túlzott kezdeményezést mutatni, ők nem szeretik, ha ügyekbe kerülnek. Az oroszok számára ez a megközelítés rendkívül szokatlan, különösen azok számára, akik a nagy metropoliszokból költöztek és megszokták, hogy értékeljék az idejüket.

Mint a világ minden országában, a legdrágább élet ebben az országban van a fővárosban - Prága, valamint az üdülőhelyeken. Ez érthető, hiszen ezeken a helyeken a legtöbb munkahely és számos turisztikai útvonal koncentrálódik. Oroszország állampolgárai megjegyzik, hogy Csehország vonzza őket a rend, a nyugalom és a szabadidő miatt.

Az ország kormánya érdekli a polgárait, érzékeny a természetre és az állatokra. A csehek hozzászoktak a családi értékek és kapcsolatok tiszteletben tartásához és tiszteletben tartásához, egyértelműen betartják a munkarendeket, és a hétvégéken és az ünnepnapokon végzett munkát nem vonják el.

Általában az oroszországi emigránsok jól teljesítenek a cseh valóságban, és gyakorlatilag igazak az orosz gyökerekhez tartozó csehek.

Üzleti Európában. A legveszélyesebb üzleti ötletek csúcsa a Cseh Köztársaságban.

Utolsó frissítés: 03/03/2018

Üzleti Európában nagyon eltér az orosz és ukrán, annyira a téma érdekes lehet, hiszen az elv nemcsak az üzleti, a Cseh Köztársaságban, hanem általában minden nyugat-európai országban (Németország, Ausztria, Lengyelország, Szlovákia, és így tovább.). Először is, hogy vállalkozást szervezzen a Cseh Köztársaságban, nem sok időt, erőfeszítést és erőfeszítést igényel. Különösen most, amikor az LLC engedélyezett tőkéje egy kroonból származhat. Oroszországtól eltérően a csehországi üzleti szervezet nagyon egyszerű. Menjen a közjegyzőhöz a szükséges dokumentumokhoz, majd forduljon a kereskedelmi bírósághoz, és elvben mindent.

A leggyakoribb üzleti modellek listája a Cseh Köztársaságban

  • Hotel.
  • Turista.
  • Ajándékbolt.
  • Ingatlanügynökségek.
  • Éttermek.
  • Taxi és Rent gépek.
  • Fodrászok és fodrászat, Fitness központok.
  • Gyógyszertár.
  • Állatorvosi.
  • Building.
  • Termékek és alapanyagok kereskedelme.
  • Internetes boltok és kereskedelem az interneten.

Mindezek a vállalkozások, főleg csehek, családok, vagyis maguk kezelik és dolgoznak a cégnél. Egy ilyen vállalkozás több tucat vagy akár több száz munkavállaló kibővítése valakinek nem elegendő, mivel ez nagyon nagy beruházásokat és szerencsét igényel. Természetesen az ilyen családi cégek jövedelme nagyon szerény, összehasonlítva a hasonló cégek jövedelmével, mondjuk Moszkvában vagy Oroszország nagy városaiban.

A legveszélyesebb üzleti ötletek csúcsa a Cseh Köztársaságban

A Cseh Köztársaság legfontosabb üzleti formái az LLC (s.r.o.) és az egyéni vállalkozó (živnostník). LLC jobban megfelel az alkalmazottaknak. Ha egyedül dolgozol, a Cseh Köztársaságban szokás szerint hivatalos IP-t formál.

Étterem üzlet

Úgy tűnik, hogy sokan már bizonyították szerencsétlen példáikat, hogy a csehországi üzembe helyezést szolgáló éttermi üzlet egyáltalán nem jó. És még mindig az új éttermek, pubok és kávézók nyílnak meg újra és újra. Ez különösen Prágára jellemző. És az egész lényege, hogy egy étterem, egy kocsma vagy egy kávézó szobájának megvásárlása vagy bérlése nagyon egyszerű, és ami a legfontosabb, olcsó. Az alacsony bérleti díj mellett "korrekciót" kell fizetni az egykori bérlőnek vagy tulajdonosnak (néhány tíztől több százezer koronaig), amelyet nem lehet visszaküldeni. De az egész lényege, hogy a veszteséges intézményeket eladják és átadják. Csehországban senki nem fog lemondani Önről, és sikeres éttermet vagy "Urat" eladni (bár sikeres esetek is vannak). Ez nem reális. Ez megpróbál minden új és új belépő vállalkozót valahogy kezdeni azzal a ténnyel, hogy már megszerezte a kudarcot.

A bevándorlók megismerése - az orosz vagy az ukrán konyha nem népszerű Csehov vagy bevándorlók számára. A dolog az, hogy a csehek mindig saját nemzeti konyhájukat vagy cseh-vietnami költségvetésű gyorséttermet preferálják, amit az orosz konyha nem fog tudni versenyezni.

Szállodai üzlet

Általánosságban elmondható, hogy a Cseh Köztársaságban a szállodai és vendéglátóipari tevékenységeket nagyon nehézzé teszik, fő okai - magas használati díjak, vad verseny és az alacsony jövedelmek, a legrosszabb esetben pedig a veszteségek következtében. Ehhez az üzleti modellhez nagyon óvatosnak kell lenned, és mindent meg kell tartani a szakemberek irányítása alatt!

Építési termékek (ajtók, feszített mennyezetek, ablakok stb.) Értékesítése

A cseh és az európai építőipari piac sajátossága, hogy a csehek javítása nagyon olcsón kíván. Ennek következtében - a legolcsóbb ajtó és ablak a helyi épület szupermarket, öntapadó tapéta vagy festés a falak, mit vannak stretch mennyezetek vagy vintage tapéta? Ezért ilyen üzletben nem fog sok pénzt keresni, hanem veszteségeket okoz. Nos, olyan óriások, mint Baumaks és Obi, itt elfogták az oroszlánrészét az építési piacról.

Béreljen lakást vagy irodát a Cseh Köztársaságban

Csehországban nem élsz egy apartman szállítmányozásán, ahogy azt Moszkvában mondjuk. De határozott és stabil jövedelmet kapsz! A két részből álló apartman bútorokkal és új berendezésekkel közel Prág központjához maximum 15-25 000 kroonból bérelhető. Karlovy Varyban 10-15 000 krónikus. Az aranyér, mint amilyennek látszik, mert a cseh törvények szerint a bérbeadó kevésbé védett, mint a bérlő. Ráadásul a csehek elfogadták a bérleti díjak részét képező közüzemi kifizetéseket, amelyek összege nem kicsi. Így a prágai koponya darab igazi bérleti díja 10-15 000 krónikus. Ezért a Cseh Köztársaságban való ingatlanbefektetésre nagyon óvatosan kell eljárni, lehetőleg megbízható ingatlanügynökségeken keresztül. Így a bérlakások iránti kereslet folyamatosan növekszik, valójában az ingatlan értéke is növekszik, valamint a kockázatok is.

Ezért javasoljuk, hogy lépjen kapcsolatba a megbízható ügynökségekkel a post-szolgáltatással, és ne vegyen részt amatőr tevékenységekben! Lásd az ingatlanügynökségek katalógusa a Cseh Köztársaságban

Specifikusság, üzlet Európában

A vállalkozásának megnyitása semmi ahhoz képest, hogy hogyan támogassák és fejlesszék azt, ami sajnos sokkal nehezebb Európában. Tekintsük a fő különbségeket.

Márkanév vagy cégnév

Csehországban ez a "značkovost". Ha Oroszország nem különösebben számít, hány éves a cég dolgozott a piacon, valamint az állapot és népszerű márka, a vásárlói véleményeket, és így tovább, Európában ez az egész - alapján egy nyereséges vállalkozás, garantálja a siker és a jólét. És minél magasabb az ország jóléti szintje, annál fontosabb ez a tényező. Európában szokásos szolgáltatásokat vásárolni vagy megrendelni folyamatosan. Az emberek sokkal lassabban reagálnak az újdonságokra, mint Oroszországban és a FÁK országaiban.

Az európaiak gazdasága

Soha nem fog gazdagodni arany tollak vagy olasz gyémánt panelek értékesítésével a Cseh Köztársaságban. Itt kevesen vásárolnak dolgokat egy kis luxusal, még a normák, az emberek is gazdagok. Európában szokásos, hogy gyakorlatiasak és mindenre megtakarítanak, ezért jobb ezeknek a piaci követelményeknek való megfelelés.

Nagy verseny

Ha a FÁK-országokban nagy valószínűséggel van ilyen helyzet, amikor jó üzletet szervezhetünk és sok éven át, akár akár több tucat évig is birtokolhatjuk az Ön résének teljes piacát, Európában gyakorlatilag lehetetlen. Majdnem minden területet elfoglalnak, készen állnak a kemény versenyre. Egyszerre tönkreteszhet, ezért az európai üzletemberek mindig az impulzuson tartják az ujjaikat.

Online visszajelzés

Ha Oroszországban gátlástalan termelőknek és eladóknak lehetőségük van, akkor Európában gyakorlatilag nincs. Itt nagyon gyakori az internet, és az áruk és szolgáltatások gyenge minőségét az egész országra és egész Európára kiterjesztik.

Szerviz és karbantartás

Szolgáltatás vagy ügyfélszolgálat Európában nagyon magas, sokkal magasabb, mint Oroszországban. Itt udvariasság, mosoly az arcon és barátságos hozzáállás egyszerűen minden eladó felelőssége. A bevándorlók, akik csak üzleti tevékenységüket Európában rendezik, általában nem veszik figyelembe ezt a körülményt, és elveszítik az európaiakat a szolgáltatások és a szolgáltatás minőségének tekintetében.

Kész üzletet vásárolni Csehországban és Európában

Nem vásárolhat kész és nyereséges üzletet Európa bármely utcájából. Ne vezessenek több tízezer eurós csábító ajánlattal, hogy kész üzletet vásároljanak, ez egy szörnyű megtévesztés. Senki sem a fejedben bármelyik országban, hogy nem értékesít jövedelmező üzletet. Csak egy problémás céget vásárolhat. És gondoljon ezerszer, ha elég pénzed, türelme és jó szerencséd van ahhoz, hogy ilyen céget hozd a lábadhoz.

Senki sem fogja az Ön üzleti tevékenységét az Ön számára, csak a munkád és a szerencse teszi nyereségessé üzletét!

Talán érdekel:

A cseh könyvelési eljárás bejegyzése

Ebben a közép-európai országban a külföldi magánemberek nemcsak a kiváló hírnevét, hanem a stabil gazdaságot és a magtőke alacsony küszöbét is vonzzák. A csehországi külföldi vállalkozások állami támogatásban részesülnek, mert kényelmes körülmények között jött létre. Ki regisztrálhat egy vállalatot, melyik területen előnyösebb a vállalkozás megnyitása, és más fontos témák szerepelnek ebben a cikkben.

A Cseh Köztársaságban élők előnyei

A magas szintű kényelem, a fejlett infrastruktúra, a megfizethető gyógyszerek vonzzák a bevándorlókat az országba. Hogyan élnek hétköznapi emberek a Cseh Köztársaságban? A köztársasági átlagfizetés valamivel alacsonyabb, mint Németországban vagy Ausztriában, de az élelmiszerek és a lakások árai jelentősek. Az országnak ingyenes oktatása van, és a helyi egyetemek az EU bármely tagállamában elismert okleveleket bocsátanak ki.

Nem meglepő, hogy a posztszovjet államok sok polgára el akarja hagyni a Cseh Köztársaságban való állandó lakóhelyét. A honfitársainkat is vonzza az a tény, hogy a köztársaság Európa központjában található. Ez lehetővé teszi, hogy gyorsan megtalálja magát otthon, ha szükséges.

Az egyik legalizálási mód a Cseh Köztársaságba történő bevándorlás. Hangsúlyozni kell, hogy ez egy jogi állam, és ezért a vállalkozók itt is kényelmesek mind gazdasági, mind társadalmi szempontból. Ezenkívül a nagyobb városokban a nemzetközi kiállításokat rendszeresen tartják a világ legnagyobb vállalatainak képviselőivel.

Az ügy megnyitásához az orosz állampolgárnak először üzleti vízumra van szüksége. Ezt a hosszú távú engedélyezési dokumentumot az Orosz Föderáció cseh diplomáciai képviselete adja ki. Érdemes megérteni részletesebben, hogyan kell kompetensen fellépni, és amit a jövőbeli üzletembernek tudnia kell.

Hogyan regisztrálhat egy céget

A Cseh Köztársaságban folytatott üzleti tevékenység könnyebb, mint Németországban vagy Ausztriában, így sok helyi vállalat és vállalat tulajdonosa sok orosz. Befektetések nyitás névértékű 1 korona, bár 2014-ben az összeg az induló tőke indul 200 ezer. Cég szolgáltatás olcsóbb lesz, mint a többi fejlett európai országokban. A csehországi vállalkozás 2018-ban történő megnyitása az oroszok számára megengedett, anélkül, hogy az engedélyezett ügynökségnek benyújtanák az üzleti tervet jóváhagyásra. Mit kell regisztrálnia a vállalkozását az országban? Egy másik ország állampolgára vásárolhat kész céget?

Követelmények a jelölt számára

Egy külföldi, aki úgy döntött, hogy vállalkozást indít Csehországban:

  • életkorú;
  • legálisan képes;
  • nem rendelkeznek bűnügyi nyilvántartással és a joggal kapcsolatos egyéb problémákkal, sem az Orosz Föderációban, sem a Cseh Köztársaságban;
  • nem tartozhatnak a köztársaság állami struktúráira.

A cseh nyelv birtoklása nem feltétlenül szükséges a vállalkozó számára, de ha önmagában céget kíván bejegyezni, akkor szükség van rá.

A dokumentumok benyújtása

A cég helyi közjegyzővel rendelkezik. Ehhez össze kell állítanunk egy sor papírt:

  • útlevél (eredeti és másolat);
  • születési bizonyítvány;
  • papír a bűnügyi nyilvántartásról;
  • a javasolt cégnév;
  • az engedélyezett tőke összege;
  • a kérelmező képesítését igazoló dokumentum;
  • információk az igazgatóról és az alapítókról;
  • a székhely, ahol a bejegyzett cég székhelye található;
  • üzleti tevékenységre vonatkozó engedély.

A nem meggyőző bizonyítványt igazoló okirat hitelesíti. Miután meglátogatott egy közjegyzőt a kapott igazolással, útlevél, dokumentum a tulajdonos hozzájárulásával a helyiségek, engedélyt (ha szükséges) be kell jegyezni a nyilvántartás a vállalkozók. Ezután létrehozzák az engedélyezett tőkét - a szükséges összeget a banknak kell megfizetni, a számlát nyitják meg. A regisztráció a cégnyilvántartásban történik. A végső szakaszban a nyilvántartásba vétel iránti kérelmet az adóhivatalhoz (Finanční úřad) nyújtják be.

Engedély megszerzése

Ezt a vállalkozói tevékenységgel foglalkozó osztályon (Živnostenský úřad) lehet végezni, amely a köztársaság szinte minden területén elérhető. Az engedélyek lehetnek ingyenesek (egyszerűek) és összekapcsolhatók. Ha regisztrálnia kell egy vállalatot Prágában vagy egy másik csehországi városban, az első típusú licencre lesz szükség. Kibocsátva a következő feltételek mellett.

  1. A helyi önkormányzat strukturális felosztását külön formanyomtatványon kitöltött nyilatkozattal mutatják be.
  2. A kezeknek rendelkezniük kell a helyiségek tulajdonjogának bérlésével vagy megerősítésével.
  3. Az anyagcsomagnak tartalmaznia kell egy kivonatot a Kereskedelmi Nyilvántartásból a következő három hónapban történő regisztrálás időpontjával.
  4. Engedélyt igénylő rögzített tevékenységekhez társulási megállapodás.
  5. A díjat fizetik. A méret a jövőbeli vállalkozás vállalkozói szférájától függ (termelés, kereskedelmi, pénzügyi).

Ha a benyújtott iratokra nincs igény, akkor két héten belül engedélyt adnak ki. A dokumentum érvényességi ideje nem korlátozott. Az engedély ilyen jellegű típusa kétféle: szakmai és koncessziós engedély. Acquire első kiviteli engedélyezhetik egy külföldi amelynek fokozatot megfelel a kívánt hatásprofillal, képzettséggel és tapasztalattal. Kibocsátása koncessziós révén a dokumentumok az állam által szabályozott, és előírja az engedélyt a szülő szervezet, például az Állami Energia Felügyelet, az Ipari Minisztérium és Kereskedelmi Minisztérium, a Mezőgazdasági.

Ha nincs szükség engedélyre

Nincs szükség különleges dokumentum kiadására, ha a vállalat saját ingatlanát bérbe veszi. Meg kell azonban jegyezni, hogy az Orosz Föderáció vállalkozói által nyilvántartott számos vállalat pontosan ezt a fajta tevékenységet jelzi. Ez negatív következményekkel járhat, mivel a migrációs tisztviselők gyakran megkérdőjelezik a külföldi valódi céljait. Ennek eredményeként megtagadhatja tartózkodási engedélyének kiadását vagy meghosszabbítását.

Melyek a tulajdonjogok?

Csehországban, mint sok más európai hatalom esetében, a leggyakoribb az LLC - korlátolt felelősségű társaság. Nézzük meg az ilyen jellegű gazdasági oktatás főbb jellemzőit.

  1. Elég, ha van egy alapítója.
  2. A részvényesek száma nem korlátozott.
  3. Az engedélyezett tőke 1 kroon.
  4. Nincs korlátozás a lehető legnagyobb részesedésre.
  5. Légy alapító a Cseh Köztársaságban lehet fizikai vagy jogi személy, nemcsak a köztársaság állampolgára, hanem külföldi is.

Ezt az űrlapot a kis- és középvállalkozások használják. Mint Oroszországban, a második népszerűség a részvénytársaság. Az LLC-től eltérően a minimálisan jegyzett tőke 80 ezer euró. Ezen tulajdonlási formák mellett az üzleti tevékenység a köztársaságban vészhelyzet formájában történik, egy állami kereskedelmi társaság, egy szövetkezet.

Olvassa el:

Az ország adópolitikája

A Cseh Köztársaságban működő rendszer az uniós előírásokhoz igazodik. A díjak minden típusát egy külön jogalkotási aktus rögzíti. A csehországi üzleti adókat a Köztársaság Pénzügyminisztériuma és a helyi alárendelt struktúrák szabályozzák és begyűjtik. Az illetékes üzleti menedzsment segítségével optimalizálhatja a költségeket, amelyek 2018-ban a következők szerint alakulnak.

  1. A nyereség alapértéke 19%. A csökkentett kamatot a befektetési és nyugdíjpénztárakra alkalmazzák - 5%. A nyilatkozatot a jelentéstételi időszak vége után 3 hónapon belül kell benyújtani. Ha a vállalkozásnak nulla az egyenlege, akkor ez a fajta adó nem kerül kifizetésre.
  2. ÁFA alapösszeg 21%. Az élelmiszertermelés, könyvkiadók, gyógyszerek kiadása, kedvezményes adómértékek - 15 és 10%. 2016 óta hatályba lépett egy új törvény, amely szerint HÉA-jelentéseket havi rendszerességgel adnak ki.
  3. Ha egy vállalkozónak van ingatlanja, meg kell fizetnie egy adót, amelynek összege a területtől, a használati módtól, az objektum egyéb jellemzőitől függ.

A fentiek mellett a Cseh Köztársaságban pénzbeli díjakat számítanak fel a hozzáadott érték, a környezetvédelem, a jövedéki adó, az úthálózatok és mások számára.

Népszerű cégek a Cseh Köztársaságban

A vállalkozói tevékenység szférájának megválasztása során minden egyes embert tapasztalatai és pénzügyi képességei vezérelnek. A kezdők arra ösztönzik a kis formákat, hogy fokozatosan bővítsék üzleti tevékenységüket. A gömbök és a cselekvési irányok hatalmasak. Ha elegendő pénzforrás áll rendelkezésre befektetésként, akkor nyereséges módja a termelésnek az innovatív technológiák alkalmazásával történő megnyitása. A Cseh Köztársaság exportorientált, ezért nem lesz nehéz találni az értékesítési piacot, és hosszú távon az iparág nyeresége jelentősen magasabb lesz, mint a szolgáltatási szektorban. Elemezni fogjuk, hogy milyen üzleti tevékenységet kell megnyitni a Cseh Köztársaságban, ami garantáltan nyereséges.

turista

Ez az iparág először eszébe jut. A középkori építészet műemlékei, az ősi kastélyok megmaradnak a köztársaságok városaiban. A Cseh Köztársaság gazdag kulturális örökséggel rendelkezik. Annak ellenére, hogy nincs hozzáférés a tengerhez, számos üdülőhely, szanatórium, panzió található.

Az országot évente több országból érkező utazók, zarándokok és turisták látogatják. Folyamatosan számos nemzetközi kiállítást tartanak. Nyilvánvaló, hogy a turizmus az európai központban nagyon ígéretes. Ahogyan ez a szféra is kapcsolódik a közlekedéshez, a kirándulási szolgálathoz, az élelmiszerhez, a szórakoztatáshoz, a lakóhelyhez, a közlekedés bérléséhez, az állományhoz.

Export és import

A helyi termelés termékei magas minőségi jellemzőkkel és elfogadható költséggel rendelkeznek. Sok tekintetben ők "aranyat jelentenek" a nyugat-európai országok drága termékei között, és olcsóak, de a tulajdonságok ellenére a keleti nemzetközösségi államoktól. A köztársaságtól származó áruk exportja minden évben növekszik. A vezető helyet az autóipar termékei foglalják el.

Ha importról beszélünk, egy potenciális vállalkozónak szem előtt kell tartania, hogy a cseh piac kiegyensúlyozott. Itt egy szilárd helyet nagy külföldi cégek foglalnak el. A pozíciók között csak a kedvezőbb ajánlatok kedvezőbb feltételek mellett és költségek mellett lehetséges. Ezenkívül figyelembe kell vennünk, hogy a Cseh Köztársaság lakossága 10,5 millió ember, és ezt a tényezőt korlátozza az elfogyasztott szolgáltatások és áruk piaca. Ugyanakkor a köztársaság területe exportálhat a szomszédos Szlovákiába, Lengyelországba, Magyarországra.

Hotel és étterem

Ebben az esetben figyelembe kell venni azt a tényt, hogy a turisták áramlása folyamatosan növekszik a Cseh Köztársaságban, és a legtöbbjük prágai és más helyeken nem csak kulturális benyomásokra, hanem szórakozás céljából is megy. A turisták éttermeket, kávézókat, pubokat látogatnak. Ráadásul a helyiek is elég gyakran hagyják maguknak egy családias hangulatú estét egy hangulatos épületben. Ha úgy dönt, hogy egy éttermet nyit meg, fontos, hogy sikeresen megtalálja a helyszínt a helyiségben, hogy biztosítsa a megfelelő részvételt. Az idegenforgalmi területeken elhelyezkedő szállodák és hostelek, a megfelelő tevékenységek szervezésével jó nyereséget hozhatnak.

Egy kész üzlet megszerzése

Sok külföldi gondolkodik arról a kérdésről, hogy nem hozza létre saját cégét, hanem megvásárolja a működőt. Nyilvánvaló, hogy ebben az esetben a pénzügyi kockázatok növekedni fognak, de az előnyök is jelentősek. Először is, ez időmegtakarítást és nagyobb esélyeket nyújt a tartózkodási engedély megszerzésére a jövőben.

Mielőtt kész üzletet vásárolna Csehországban, józanul fel kell mérnie képességeit. Meg kell értenünk, hogy senki sem jó ok nélkül eladja a nyereséges társaságot. Gyakran növelik üzletük árát, a tulajdonosok elrejtik a fontos pontokat, és az ilyen gyakori okok miatt fedezik a problémákat:

  • az egészség romlása;
  • más városba vagy országba költözött;
  • családi körülmények.

A helyes lépés ebben az esetben a cég független szakértő cég általi értékelése, tevékenységének teljes ellenőrzése.

Végezetül

A csehországi üzleti tevékenység folytatása, mint egy másik külföldi állam, nem könnyű. Szükséges megérteni a helyi jogszabályokat, ismerni a lakosság mentalitását. A honfitársainknak figyelembe kell venniük, hogy a termékek vásárlásakor az európaiak figyelik a márkát. A vevők alaposan tanulmányozzák a gyártóval kapcsolatos információkat, a fogyasztói véleményeket, a munkatapasztalatot a bejelentett területen. Az új márkák bizalmatlanságot okoznak a csehek között, ezért nem lesz könnyű versengeni a jól megalapozott vállalatokkal.

Mint minden európai, a helyi lakosok olyan jellemzőkkel rendelkeznek, mint a praktika és a gazdaság. A köztársaság leggazdagabb állampolgárai nem fognak pénzt dobni a szélbe. Ezért nyereséges üzleti tevékenység folytatása érdekében hozzá kell igazítani a csehek mentalitását.

Különös figyelmet kell fordítanunk a minőségi ügyfélszolgálatra. Európában a szolgáltatás mosolyog és barátságos. Vállalkozóinknak meg kell felelniük ezeknek a követelményeknek. Annak érdekében, hogy egy üzletember sikeres legyen a Cseh Köztársaságban, nemcsak marketinget, jogalkotást, nyereséges fióktelepeket, hanem az államot, a lakosság szokásait, kulturális és értékorientáltságait is gondosan tanulmányozni kell.