Új üzleti ötletek

Hosszú távollét az az idő, amikor a fürdőkádak és a mosodák a kemény szovjet valóság kötelező jellemzői voltak. Azonban annak ellenére, hogy mindenkinek lehetősége nyílik higiéniai eljárások elvégzésére otthon, sokan egyetértenek abban, hogy bizonyos körülmények között nem fogják megtagadni a fürdőzést vagy a szaunát.

Azok a szakértők, akik hajlandók fizetni egy ilyen örömért, azt mondják, hogy nem könnyű megtalálni a gőzfürdőt: a megfelelően telített piac nem elégíti ki a keresletet. Ennek következtében lehetőség nyílik a fürdő üzleti tevékenységének megkülönböztetésére a magán szauna megnyitásával.

A cikk tartalma:

A családi típusú szauna megnyitása nagyszerű lehetőség.

Nagyvárosokban párosulnak a tartományban. Szinte minden sportklubban fürdők, sok szépségszalonban vannak mini szaunák, vannak VIP létesítmények is, ahol bővített szolgáltatások listája (és a thai masszázs a kínált szolgáltatásokhoz képest triviális dolog).

További szolgáltatások és elrendezés szauna, fürdők

A szakértők szerint egy ilyen szaunában, kivéve a gőzfürdőt (amely legalább hat embernek számít), egy zuhanyzó és egy öltöző, szükségképpen nagy helyet kell biztosítani a pihenésre. Ideális esetben, ha ugyanabban a szobában van például egy biliárdasztal, valamint egy tévékészülék, így a vállalat nem szétesik, és mindenkinek foglalkoztatnak az érdekükben. Kívánatos, hogy egy kis medencét (legalább 3 m 3 méteres) állítsanak össze, jó lenne egy helyet találni egy pár sport szimulátor számára. Nagy érdeklődés a nyilvánosság számára is egy Jacuzzi jelenléte (egyes fürdőkben ez szerepel a bérleti díjban, másokban a szolgáltatás igénybevételét általában külön fizetik).

A fürdők és a szaunák jó kezdeti vállalkozásnak számítanak

A szakemberek szerint a fürdők nem nagyon nehézek a vállalkozás megkezdéséhez, és a körülmények szerencsés kombinációjával két-három év alatt fizethető ki. A szakértők azt mondják, hogy amikor egy családi típusú fürdőt nyitnak, az 1000 dolláros költségből kell kiindulni. minden négyzeten. méteres négyzet (egy szerény intézet már ötven négyzeten helyezhető el). Nem szükséges kinyitni a fürdőt a középső folyosóban (itt nem lépnek be véletlenül az út mentén). Legjobb számolni egy bizonyos mikro-kerületen.

Bath üzlet: a vállalkozó története

Mint a vállalkozó, Oleg Savchenko mondja, a fürdő, épített, ahogy azt mondják, "magukért" végül jövedelmező üzletvé válhat. "A legjobb barátok lettek az üzleti partnereim, és a szaunát először" belső használatra "szerveztük, mert mindenki rokonai, unokatestvérek. A ház alagsorában található egy csendes alvóhelyen, és őszintén szólva, ami eredetileg, egyszerűen csak szégyent hozna: meztelen kommunikáció, csepegés, nedvesség. Az idő múlásával természetesen mindent megváltoztattunk itt, javítottak, pihenőhelyet, masszázsszobát, biliárdasztalt állítottak fel. Még a kandalló is van, és nem egy hamis, "- mondja az üzletember.

Nyereség és ráfordítások

Tekintettel arra, hogy az átlagos ár egy órát a szaunában ma körülbelül 600-800 rubelt 4-6 személy óránként ( „extra” az emberek fizetik mellett - 100-150 rubel mindegyik), valamint számos szaunák most dolgozik éjjel-nappal, és a hét minden napján, a teljes Az elméleti jövedelem mintegy 150 000-180 000 rubel. havonta. A nettó nyereség ennek az összegnek egyharmada lesz.

Nos, és milyen gyorsan költik el a kezdeti költségeket, nehéz megítélni - minden tulajdonosnak megvan a maga elképzelése arról, hogy mi legyen a belső tér, így a helyiségek elrendezésének kezdeti költségei nagyon eltérőek lehetnek.

Bath üzleti vállalkozásként: nyereséges

Ha vállalkozása a szolgáltatási szektorban megkezdődik, érdemes megfontolni a fürdő üzleti projektjét. Végtére is, ebben az iparágban még mindig van egy feltölthetetlen rés, amely a családi pihenésre vagy az egészség javítására irányul. Azonban arra számítanak, hogy megnyílik egy elit zárt intézmény, készen kell állniuk a komoly versenyre és nehézségekre az ügyfelek harcában. Mivel egy ilyen projekt egészét ígéretesnek tartja, megismerjük szervezetének részleteit.

Részletek az ügyben

Tekintettel arra, hogy a fürdőház gazdaságilag jövedelmező, legyen az nyereséges és milyen kilátásokkal rendelkezik a projekt, megtudjuk, mi ez a tevékenység. Általánosságban ez a tevékenység óriási lehetõséget kínál egy adott formátum kiválasztására. Elvégre számos intézmény számára nyitott a szokásos, ahol a nap folyamán megmossa magát, vagy az esti pihenés elit változatába orientálhatja magát. További hátrány, hogy a klasszikus gőz bonyolultabb kozmetikai szolgáltatások, illetve bár is képes, hogy egy csomó pénzt - saját fürdővel, mint egy üzleti ötlet igényel hatalmas választéka üzleti formátumban.

A gőzfürdő iránya is választható. Természetesen a klasszikus orosz gőzkamra nem valószínű, hogy elveszti népszerűségét, de ma más lehetőségek is keresettek. Például a mosdókagylók török, finn és japán analógjai, valamint a római gőzkamra nagy igényeket támasztanak. Ezenkívül jó megoldás az öko-fürdő megnyitása.

Természetesen a fürdőkád ötleteinek kiválasztásánál a komplexum helyének, valamint a célközönségnek az átjárhatóságát kell vezérelnie. Bár mindig jó ötlet kombinálni számos lehetséges formátumot. Természetesen sok a kezdeti beruházásaitól és az átfogó koncepciótól függ.

Általánosságban elmondható, hogy a gőzkabin tulajdonosainak szaunájának üzleti áttekintése nagyon jó. És itt a beruházás összege viszonylag kicsi. És szervezheti az üzletet szinte az ország bármely pontján. Az ilyen kedvteléseket támogatók általában mindenütt megtalálhatók. Ezenkívül egy ilyen vállalkozás tökéletesen kiegészíti a kapcsolódó iparágak többségét: a szálloda és az étterem, az egészség és a szépség, valamint az idegenforgalom. Vagyis, mondván, hogy a kempinged és miután úgy döntött, hogy megnyitja a szaunát, csak növeli a vendégek áramlását.

Tehát, próbáljuk bíznak a szakemberek véleménye szerint, ha a kérdést: „Bath, mint üzleti - függetlenül attól, hogy nyereséges” - vélemény tapasztalt vállalkozók itt általában meglehetősen pozitív. Bíró magadnak: ugyanabban az épületben ötvözi a hagyományos nyilvános gőzfürdő napközben és luxus komplexum este, akkor képes lesz arra, hogy elérje a szilárd szegmens ezen a piacon, mivel az ár a normális demokratikus mosásból és magas színvonalú szolgáltatást, miután 18 órán át. Ezért biztonságosan elmondhatjuk az eset jó lehetőségeit. By the way, vásárol egy franchise a fürdő nagyban megkönnyíti a feladatot a kezdő.

A szolgáltatási komplexum bővítése

Természetesen az első ügyfelek vonzása és az intézmény hírneve folyamatos javítása nem könnyű feladat. Azonban néhány technikával, akkor képes lesz tökéletesen megbirkózni vele. Tehát az ötletfejlesztés fázisában az eredeti koncepció és a hozzá rendelt szolgáltatás hozzávetőleges tartománya van. Például egy szauna szabadtéri medencével nyilvánvaló előnnyel jár, mint egy hagyományos therma.

Nem is rossz, hogy egy fürdőkomplexumot alakítsanak ki. Ma már ilyen szolgáltatásokat keresnek a különböző korú és társadalmi csoportok között. Nagyszerű ötlet a sószoba felszerelése. Végtére is, az ilyen helyiségekben lévő levegő gyógyító hatást fejt ki, hasonlóan a hegyi vagy tengeri üdülőhely látogatásához. Általánosságban elmondható, hogy a masszázs, a hidroterápia vagy a gyermekek látnivalói jelentősen növelhetik vállalatának képét és növelhetik az alapok forgalmát.

Külön meg kell említeni a forró italok értékesítésének lehetőségét. A bár felszerelése talán egy ilyen vállalkozás kényszerítő szükségessége. Ne feledje, a sokoldalú és sokoldalú intézmény viszonylag jó sikert élvez.

Próbáld átgondolni a lehető legteljesebb listát a szolgáltatásokról, amikor üzleti tervet kezdesz. A fürdő ma nagyon különbözik az idősebb generáció szokásos helyeitől, ahol csak megmoshatod magad. A modern komplexumok inkább egy szórakoztató és szórakoztató intézmény, ahol az emberek kellemes időt töltenek, miközben egyidejűleg az egészségre is kihatnak. Tekintsünk konkrét árnyalatokat ennek az üzleti ötletnek a megvalósítására.

A permissív dokumentációval foglalkozunk

Tehát, ha egy közönséges fürdőt terveznek, akkor az üzleti fejlesztési terv biztosítja a VI megnyitását. Azonban a teljes körű szabadidős és szórakoztató komplexum megszervezésére, az optimális forma mindazonáltal a JSC. Vegye fontolóra, hogy az erős alkoholfogyasztás megszerzése nélkül lehetetlen, és csak jogi személyeknek adható. Ezenkívül az OKVED kiválasztásakor meg kell jelölni az értékpapírokban a kódot 93.04, amely lehetővé teszi, hogy üzleti tevékenységet végezzen az egészség- és szépségipar területén. By the way, fürdők és szaunák is ebbe a kategóriába tartozik.

Természetesen nem teheti meg a helyi önkormányzat, a GPN és a SES engedélye nélkül. A szükséges dokumentumok beszerzése érdekében számos olyan dokumentumot kell összegyűjteni, amelyek igazolják a helyiségek elrendezésének jogszerűségét és biztonságát. Ezenkívül a felügyelő szervezetek nem adnak engedélyt a vállalkozás elindítására, ha figyelmen kívül hagyják a textíliák mosására és fertőtlenítésére vonatkozó szerződéseket, a szemétszállítást, a helyiségek egészségügyi kezelését. Természetesen a legjobb megoldás a szakemberek szakképzett támogatása lesz, ami körülbelül 149 ezer rubel lesz.

Válasszon egy struktúrát

Szóval, hol kezdjem a fürdő üzletet? Hogyan lehet megnyitni egy sikeresen működő komplexet a földjén? Ezek a kérdések minden embert aggódnak, akik ilyen projekt megvalósítását tervezik. Nézzünk néhány részletet részletesebben.

Természetesen a gőzkamrának megfelelő épület keresése fontos és fontos szakasz. Itt meg kell figyelni a bérleti költség, a terület területe és az intézmény helye közötti kényelem közötti egyensúlyt. Természetesen először is figyelmet kell fordítani az elhagyott fürdőkomplexumokra. Bár az újjáépítésük ugyanolyan összegű, mint bármely más helyiség felújítása. Plusz ez a választás csak a javítások engedélyezésének megkönnyítésénél és az épületnek a funkcionális terhelésnek való megfelelésével kapcsolatos következtetésekre vonatkozik.

És az egész komplexum helyének kényelme fontos. A nagy forgalmú utak kereszteződésében nem kell aggódnia a látogatók megjelenésével kapcsolatos nehézségek miatt. Talán minden városban megpróbálhat hasonló területet találni.

A helyiségek teljes területét tekintve, a szabványok legalább 5 m²-t igényelnek a therma-ban. A zuhanyzók, az úszómedence, a fürdőszoba, a pihenőhelyek, a bár és a különféle SPA-eljárások dimenzióinak hozzáadása a befogadott térséghez könnyen megtalálható az utolsó szám. Általában egy 150-300 m²-es épület jó megoldás lehet a projekt megkezdésére a semmiből. Így tervezhet valami ilyesmit:

  • lobby;
  • öltöző;
  • gőzfürdő;
  • zuhanyok;
  • közös helyiség;
  • egy fürdőszoba.

A kiterjesztett szolgáltatások széles skáláját kínálja, kiegészíti ezt a listát egy úszómedencével, egy török ​​és egy japán fürdővel, kozmetológiai helyiségekkel, egy vízibárral a kisgyermekek és egy bár számára. Az ilyen helyiségek bérleti díja meglehetősen magas, és körülbelül 150 000 r. És ehhez a pénzért készen áll egy kész épületre, amely csak kozmetikai javítást igényel, és minimális felszerelési listát.

Az intézmény kialakításának és szervezésének sajátosságai

Javítások és helyreállítás, ne feledje a magas tűzveszélyt. Tegyük fel, hogy egy tűzifával foglalkozó szaunavállalat üzleti projektjének megvalósítása során gondosan meg kell vizsgálni a GPN-hez szükséges összes követelményt az ilyen létesítményekben. Az épületnek feltétlenül külön bejárattal kell rendelkeznie a látogatóknak, és egy vészhelyzet esetén pótkimenetnek kell lennie. Minden ablaknak nyitva kell lennie, és a szellőzésnek - megfelelően működnie kell. Ehhez a gőzkabin ellátó és kipufogó rendszerrel van ellátva, az ajtó alsó részében pedig szellőzőrács van felszerelve vagy körülbelül három centiméternyi rés.

A szoba méreteihez bizonyos követelmények is vannak. Gőz maximális terület van korlátozva 24 m², és a belmagasság legyen 1,9-2,4 m. Sőt, ezek a szobák protivozadymlyayuschey gépek és öntözőrendszer elengedhetetlen. Emellett válaszfalak, padló és a mennyezet be kell fejezni egy nem éghető anyagból. A kivétel itt talán csak keményfa lesz. Elvégzése jelentős felújítás költsége 1 200 000 dörzsölje., És a költségek kisebb javítások összege mintegy 350 000 euró.

Leltárt és felszerelést vásárolunk

Ezután meg kell fontolnia, hogy milyen berendezésekre van szüksége a fürdésre, amire szüksége van a normál működéshez. Itt ismét a szükséges létesítmények listája a tervezett szolgáltatások körétől függ. Közvetlenül a gőzkabinhoz fából vagy villanytól és gőzfejlesztőt kell vásárolnia. A finn szauna magában foglalja az infravörös előregyártott szerkezet beszerzését. Ráadásul nem szabad elfelejteni a kis dolgokat: speciális ajtóblokkok, hőmérők, automata klímaszabályozó rendszer, seprűk. Ez a készlet körülbelül 900 000 rubelt igényel.

A SPA-szobák és az úszómedencék beszerzése legalább 2.400.000 rubel lesz. A bútorok és berendezések megvásárlása a pihenőhelyiségekben, valamint a bár felszerelése kb. 1 300 000 rubel lesz. Végtére is, kívánatos, hogy a látogatók széles választékát kínálja a különböző italok, különböző típusú snack, valamint a forró ételeket. Ez azt jelenti, hogy az edények és ablakok mellett hűtőszekrények, vágódeszkák és professzionális konyhai készülékek is szükségesek. Így a fürdő-ház szórakoztató- és rekreációs komplexumának hozzávetőlegesen 4,600,000 rubelt igényel.

Bérlő személyzet

Természetesen a projekt szervezésének megtervezését a semmiből kell gondolnia a személyzet kérdéséről. Ha fürdőt és kiegészítő szolgáltatásokat nyújtó vállalkozást nyit meg, az alábbi üres állásokat kell megnyitnia:

  • a menedzser (2) - 19 000;
  • stoker-fürdőházasszisztens (2) - 17 000;
  • asszisztens stoker (2) - 12 000;
  • baromfi (2) - 17 000;
  • szakács (2) - 19 000;
  • konyhai kézimunka (4) - 12 000;
  • a masszőr (2) - 18 000;
  • kozmetológus (2) - 18 000;
  • műszaki személyzet: villanyszerelő, tisztább (2) - 12 000;
  • biztonsági őr (4) - 18 000.

Ez azt jelenti, hogy 24 fő befogadására van szükség, a 384 000 rubel havi bérköltségét kell kiszámítania. Természetesen először meg lehet menteni például a kozmetikus, a masszőr és a védelem felvétele nélkül, és a megkötött szerződések alapján együttműködve ezekkel a szakemberekkel.

A projekt pénzügyi indoklása

Tehát derítsük ki az ötlet gazdasági megvalósíthatóságát. A fürdő üzleti tervének számításai a kiadások és bevételek összes elemének részletes elemzését feltételezik annak érdekében, hogy a valós képet meg lehessen találni és meghatározzák az üzlet közelítő előnyeit. Kezdetben ilyen beruházásokra van szükség:

  • regisztráció - 149 000;
  • kozmetikai javítások - 350 000;
  • berendezések - 4 600 000;
  • nem tervezett költségek - 201 000.

A fürdőkomplexum megszervezése 5 300 000 rubelbe kerül. Az éves költségek a következők:

  • bérleti díj - 1 800 000;
  • fizetés - 4 608 000;
  • termékek, italok és kozmetikai anyagok - 950 000;
  • adók - 3 000 000;
  • egyéb - 242 000.

A jelenlegi költségek jelentősek lesznek - körülbelül 10,600,000 rubel. Egy átlagos költséget egy nap látogatás a létesítmény 400 rubel. és a komplexum esti bérleti díja kb. 2500 rubel óránként, az évre 12.800.000 rubel lehet keresni. A 2 200 000 rubel nyeresége lehetőséget nyújt a 31 hónapos beruházások megtérítésére.

Miután megtudta az ilyen jellegű projektek megszervezésének általános kérdéseit, hogyan lehet kinyitni a fürdőt, sokkal könnyebb lesz egy kezdő számára ilyen tevékenységek tervezése. Talán az egyetlen jelentős hátránya ennek az üzletnek az lesz a gyakori szükséglete a nagy javítások három-négy év működési. Azonban stabil és rendszeres bevétel teszi ezt a befektetést egészen felemelhetővé.

Hogyan lehet kinyitni a fürdőt a semmiből? Üzletszervezési utasítás.

A borzalmak fürdőjének előfeltétele régóta sok ember számára szokványos. Először is az egészséges életmód növekvő népszerűségéhez kapcsolódik, és az ismert fürdő eljárások nagyon erősítik a személy fizikai egészségét. Az alapszolgáltatások mellett további szolgáltatásokat is felajánlhat, például masszázst vagy fitnesztermet. Valójában a fürdõüzletnek széles kilátása van a fejlesztésnek.

Nézzük meg a fő előnyeit és hátrányait.

Előnyök:

  • nagy a kereslet erre a szolgáltatásra. Sokan rendszeresen látogatják meg a wellness létesítményeket.
  • lehetőség van a szolgáltatások körének bővítésére. A kilátások hatalmasak, ahogy fejlődsz, szépségápolási szolgáltatásokat és masszázst, fitneszeket és egyéb szolgáltatásokat kínálsz.
  • az üzletág kompetens megközelítésével nagy nyereséget érhet el.

hátránya:

  • nagy kezdeti tőke;
  • gyakori javítások. Mivel a magas páratartalom miatt rendszeresen változtatni kell a helyiség bőrét.
  • a szezon szaunájának bérlése.

Elõnyös ebben az irányban kezdeni, már eldöntötte, hogy ezt a cikket végül elolvasta, de egy dolog világos - ez egy ígéretes irány, amely megérdemli a vállalkozók figyelmét.

Szeretne versenyezni? Kezdje el az eredeti üzletet, nevezetesen a kerekes fürdőt. Hogyan kell ezt csinálni? Lásd a videót ezen a linken. Valójában ez nagyon jövedelmező dolog. Valójában képes lesz a város bármely bungalójában dolgozni.

Hely és hely

Az egyik legfontosabb kérdés ebben a vállalkozásban a hely kiválasztása, hanem az üzleti élet előfeltétele.

Attól függően, hogy hol található a fürdő, számos alapvető formátumot osztanak meg.

  1. Szabadidő komplexum. Általában a fürdőket az országba helyezzük, valahol az erdő közelében. Így a maximális kényelmet és a pihentető légkört a tiszta levegőben tudja biztosítani.
  2. Város fürdő. De lehetőség van a fürdő üzleti tevékenységének megteremtésére és egy városban, ez inkább egy nyilvános fürdő, amely a rendszeres ügyfelek nagy áramlását célozza. A komplex szolgáltatások általában több további egészségügyi eljárást tartalmaz.
  3. Üzleti a fürdőben otthon. Ez a formátum népszerű a vidéki városokban, ahol az üzletemberek, mint kiegészítő bevételek, fürdőhelyet építenek saját oldalukon, elkészítik az összes szükséges dokumentumot, majd kiadják.

Ha beszélsz a költségekről, az első lehetőség a legdrágább, plusz pénzt kell költeni a szállításra. A második legolcsóbb, de a szolgáltatás szintje minimális. És a harmadik az átlagár döntés.

Három lehetőség van a fürdő kialakításához:

  • építsenek fürdőkomplexumot a semmiből - az ár kb. 850 dollár 1 m²-enként lesz;
  • megjavítani a meglévő épületet, és átalakítani a fürdő - az ár körülbelül 300 dollár 1 négyzetkilométer. m.;
  • kész fürdő készítése. Az árcédulát általában túlértékelték, mert nem csak egy épületet vásárol, hanem kész üzletet, és ebben a szegmensben az árak jelentősen eltérnek.

Mit kell nyitnia a kádat? A helyiséget szektoronként kell szegmentálni, akkor:

  • gőzfürdő;
  • egy szoba medencével;
  • közös helyiség;
  • egy fürdőszoba;
  • gardrób.

Mindezeket a helyiségeket javítani kell, nedvességtől mentes anyagokkal, például kerámia burkolattal.

Maga a gőzkabin egy olyan kővel van ellátva, amelyhez a kemencét szállítják, nyugágyakkal és ülőfelületekkel, valamint fából készült fejtámlákkal.

A gőzkabin falai erdei (költségvetési lehetőség), és legfőképpen a hárs. Ezek az anyagok adják a legkedvezőbb hatást a fürdőkád látogatásában, és jobban ellenállnak a nedvességnek és a magas hőmérsékletnek, mint ugyanazon tűlevelűek.

A szükséges berendezések közül:

  • kő kályha fa. Ez a típusú kemence, amelyet az orosz szauna üzleti tervében kell feltüntetni tűzifa mellett. Az orosz fürdőben a páratartalom 90% -ot ér el, és a hőmérséklet 80-110 fokos.
  • vödör vízi toborzáshoz.
  • illóolajok a gőzfürdőhöz.
  • vödrök, amelyek a fürdést követően kerülnek elhelyezésre. Ez egy alternatíva a medencéhez, ha valaki nem akar ugrani a medencébe, csak hideg vízzel hűlhet le.
  • zuhanykabinok felszerelése: keverők, polcok, létrák.
  • felszerelés a medencéhez. Szűrők, tisztítók.
  • fürdőszobák kialakítása: mosdó, WC-tál, törülközők szárítása, szappantartó.
  • Bútor a pihenőhöz: nagy asztal és székek, kanapé és fotelek.
  • TV.
  • szekrény bútorok.
  • Ágynemű, törölköző és papucs a látogatók számára.

Ezért nyilvánvaló, hogy egy fürdőként, mint vállalkozásnak nagy pénzügyi befektetésekre és sok kezdő vállalkozóra van szüksége, ez a formátum nem feltétlenül megfizethető.

A helyiségeket a SES és a tűzoltóság követelményeinek megfelelően kell felszerelni, és minden kommunikációnak jelen kell lennie: fűtés, szellőzés, áram, folyó víz.

By the way, nézd meg az üzleti ötlet megnyitása szolárium. Kevesebb költség és jó profit. További részletek erről írtunk itt - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Tény, hogy kiváló tevékenység, nagyon hasznos lesz a működő szépségszalonokban.

Szolgáltatások listája

A magánfürdő megnyitása előtt alaposan meg kell fontolnia az összes szolgáltatás listáját, és lehetőség szerint el kell döntenie, hogyan bővíthető a jövőben. Tehát a gőzkabin és a pihenőhely kivételével sokan szeretnek egy egészségügyi masszázst vagy SPA-t. Szintén felveheti itt a következőket: sós fürdők, tűzoltók, kávéház, biliárd, asztalifoci, szálloda, edzőterem.

Amint látja, sok mindent meg kell tennie, de egyidejűleg a kisméretű fürdő üzleti szolgáltatásainak bővítése komoly pénzügyi terheket igényel.

hirdetés

A vállalkozás fejlesztéséhez különféle hirdetési lehetőségeket kell használnia. A marketing főbb típusai a médiában és a fórumokon, a "szájról szóra", a szórólapok terjesztésére irányulnak.

Saját fürdő számára kedvező a saját webhely létrehozása. Ez jelentősen növelheti az üzletet. Ebben az esetben meg kell tennie a webhely kereső optimalizálását, és kapcsolódnia kell a kontextuális reklámhoz, amely az első hívásokat az első munkanapokon, az Ön internetes oldalán hozza.

A fürdő üzleti tevékenységének teljes stratégiája a rendszeres ügyfelek alapjainak kidolgozása. Azt is mondhatjuk, hogy a vállalatok alapjai rendszeresen rendezik az egészségügyi komplexum szolgáltatásait. A fürdőházban 4-7 fős társaságok indulnak. Így annak érdekében, hogy folyamatosan magas nyereséget érjünk el, 25-30 csoportot kell vonzania a rendszeres ügyfelek számára.

Vegye fontolóra a kedvezményes programot és részvényeket a rendszeres ügyfelek számára a látogatók megtartásához, új szolgáltatásokat kínáljanak.

A személyzet

Kezdéséhez szüksége lesz:

  • Administrator. Munka az ügyfelekkel, fogadja el a megrendeléseket és a kifizetéseket.
  • Technikai munkás. Tűzifa, kádas és egyéb fizikai munka készítése.
  • A tisztító. A fürdő és a szoba tisztítása.
  • Biztonsági őr. Gyakran egy magán fürdőben pihenni este, plusz minden nem ritkán részeg, így a védelem nem lesz fölösleges.
  • A masszőr.

Mennyibe kerül a szauna megnyitása?

Most vegyük fontolóra, hogy milyen beruházásokat kell bevonni a fürdőház üzleti tervébe, így a jövőben nem lesz sok előre nem látható költség a helyzetben.

  • építése vagy javítása a fürdő - a 300 $ 1000 $ per 1 m². A fürdő területe átlagosan kb. 70-100 m2.
  • berendezések és bútorok vásárlása - $ 7000 - $ 9000. A fent leírt szükséges felszerelések listája.
  • adók - 150 $ / hó.
  • a közművek kifizetése.
  • fogyóeszközök vásárlása (tűzifa, illóolajok és mások).
  • reklám - 100 dollár / hónap
  • bérek a munkavállalóknak.

Ahogy a fürdők működnek, kiadások lesznek a vízvezetékek, a deszkák és így tovább. Továbbá, ha ezt az üzleti ötletet nemcsak a fürdő kinyitása, hanem a kiegészítő szolgáltatások nyújtása szempontjából is figyelembe veszi, itt be kell vonni a bevezetés költségeit is.

Mennyit keres?

Átlagosan az egész társaság ára egy óra bérleti díj a $ 9 és $ 30 között. Egy vállalat általában 3 órás látogatást tesz megrendel, ami $ 27 - $ 90. Egy nap alatt 3-5 vállalkozás van. Tehát egy nap egy kis fürdőt keres - $ 175 - $ 290. Egy hónapra ez az összeg 5250 dollár - 8700 dollár. Ezek egy nagyváros árai, a vidéki városokban ezek az összegek alacsonyabbak lesznek, de a fürdő kinyitási költsége is alacsonyabb lesz.

Ide tartoznak a kiegészítő szolgáltatásokból származó bevételek, a seprűk, papucsok, kalapok és egyéb értékesítések is.

A havi kiadások levonása után a fürdőház tulajdonosának körülbelül 3000 dollár - 3500 dollár maradt a kezében.

A vállalkozás megtérülése 1,5-2 év.

Következtetések. Mi egy üzleti tervet adtunk Önnek a fürdéshez, alapkonfigurációkkal, amelyek segítenek egy kezdeti vállalkozónak, hogy teljes képet alkot a vállalkozás megnyitásáról. Ez a fülke kemény munka és nagy befektetések, de a jövedelmezőség kedveli, és a szolgáltatás iránti igény folyamatosan növekszik.

Fürdőház bérlése? Várakozásainkat a tevékenységi területre vonatkozó visszajelzései várják.

Az 59-es vállalkozás ötlete: mennyire nyereséges a fürdő kinyitása és hova kezdeni?

A fürdő üzleti érdekeként hatalmas vállalkozói létszámot jelent, és mindenki válaszokat keres számos kérdésre - nyereséges, hol indítható, hogyan kell megnyitni?

Napjainkban a privát fürdőszoba egy lakásban és egy magánházban gyakori. Nemrégiben ez az öröm nem volt mindenki számára elérhető, mert az orosz fürdő nagyon népszerű volt. A falvakban a fürdők gyakorlatilag minden helyszínen álltak, és ez az öröm megtalálta a fogyasztókat az év bármely szakában.

És ha a fürdőkomplexumok tulajdonosai egységek lennének, ma egy ilyen intézmény megnyitása mind a magán-, mind a nyilvános használatra kiváló üzlet.

Irányelv megválasztása

Hiba nélkül minden a koncepció megválasztásával kezdődik, amelyen az egész folyamat épül. Számos lehetőség van - itt és egy kis méretű magánépületek, különböző típusú szaunák, és egy hordóban lévő fürdők, sőt tömeges látogatásra szánt nagy közintézmények is.

Bármely lehetőség közül választhatsz akármikor - a jövő projekted lehet a családi nyaralás fürdője, és teljes körű elit komplex lehet különböző típusú gőzkamrákkal és további szabadidős tevékenységekkel. Minden mintát ellenőrizni kell egy olyan pénzügyi modellel szemben, amely megfelel Önnek, majd minden vállalkozás profitot és örömet hoz a rendszeres ügyfeleknek.

A kezdeti szakaszban fontos meghatározni, ki lesz a célközönséged. Ez az emberek kategóriájába kell vezetni üzleti terv kialakításakor, szauna stb.

A fürdő típusának kiválasztása

A vállalkozói tevékenység ma lehetővé teszi a fajok kombinációját, de még ebben az esetben is teljes mértékben foglalkozni kell a közönség igényeivel, amelyek a régiótól függően eltérőek lehetnek. Az alábbi példák lehetővé teszik, hogy egy kategóriát válasszon, és kompetens módon előmozdítsa a promócióját:

  • A klasszikus orosz fürdő, amelyet az emberek túlnyomó többsége használ, 50-90 fokos hőmérsékletet vesz fel, miközben a szobában tartózkodik, a látogató folyamatosan képes lesz 25 percig tartani. Kényelmes kiegészítő szolgáltatásokat nyújtani, például masszázs és illatos friss szemek használata.
  • Üzleti szempontból nagyon nyereséges a finn szaunák más típusú gőzzel történő megnyitása. A hőmérséklet itt sokkal magasabb, és a tartózkodási idő nem haladhatja meg a tíz percet. Ebben az esetben a további eljárásokhoz külön helyiség szükséges.
  • A török ​​fürdőket nagy nyereségesség és megtérülés jellemzi, míg a falak szükségszerűen márványból készülnek, és a fűtésre szakosodott kazán felelős. A levegő hőmérséklete itt alacsonyabb, mint más fajoknál, míg a páratartalom sokkal magasabb, ami megkülönbözteti az ilyen fürdőket másoktól.

Előnyök és hátrányok

Meg kell ismerkednie az ilyen vállalkozói tevékenység pozitív és negatív aspektusával.

  1. A fürdő szervezése legalábbis azért van, mert a szolgáltatás mindenkor nagy jelentőségűnek számít. Függetlenül attól, hogy milyen típusú fürdő, egy személy rendszeresen látogat, üdülést és születésnapokat tölt, csak kellemesen pihen. A fürdőkád, még a fürdőszobákban és a falusi telkekben is mindig népszerűek mindenféle osztályú és pénzügyi jólétű emberekkel, ezért a megtérülés kérdése nem éri meg.
  2. A privát fürdő nem igényel nagy földterületet - lehetséges, hogy egy ilyen létesítményt saját földjén rendezzenek, a legfontosabb az, hogy kompetens módon kezeljék a számításokat és elkezdjenek építeni, kész tervvel.
  3. Az emberek, akik szervezett saját fürdő és sok éven át a tulajdonos, azt állítják, hogy igényel nagy beruházást építeni egy üzleti - elég indulótőke, ami megy a gyártás és a termelés a legtöbb fürdő, berendezések és karbantartási.

Ennek a területnek a legfőbb hátránya a hosszú megtérülési időszak és a közüzemi költségek magas költsége - nem lehet vízzel megtakarítani.

Nyilvános fürdők

Nem mindig vállalkozó választ egy forgatókönyvet, amelyben a fürdő privát és magányos. Ma a divat visszatér a nyilvános fürdőkbe, amelyek régebbi filmekről és az idősebb generáció történeteiről ismertek. Vajon nyereséges-e ilyen intézmény létrehozása, milyen jellegzetességei vannak egy ilyen vállalkozásnak?

Ma a nyilvános fürdő radikálisan különbözik attól, amit a Szovjetunió napjaiban láttunk. A követelmények számukra jelentősen megnőttek, és most - ez a hely a pihenésre, számos párosított, kényelmes bútorral és számos olyan szolgáltatással, amelyet bárki kihasználhat.

Vegye figyelembe a következőket:

  • egyéni zuhanykabinok;
  • A gőzkamrákon kívül helyet kell biztosítani a pihenésre;
  • az épületben ajánlott úszómedencét szervezni;
  • Itt snackeket és italokat fogyaszthat.

Itt a vállalkozó komplex könyvelést vár, és a kezdeti szakaszban sok számítást kell elvégezni. De egy illetékes megközelítéssel a profitintézet óriási lesz. Vigyázz a kiegészítő szolgáltatások, melyek révén az ügyfelek jönnek vissza újra és újra, valamint udvarias és segítőkész személyzet, hogy távozni fog a pozitív benyomást tett a látogató.

dokumentumok

A magánvállalkozások létrehozása minden szükséges dokumentáció kötelező nyilvántartását igényli. Csak így biztosíthatja vállalkozásának jogszerűségét, elkerülheti a kellemetlen helyzeteket, amelyek komoly anyagi kárt okozhatnak. Javasoljuk, hogy előzetesen összegyűjtsék a dokumentumok csomagját, mivel így lehetőség nyílik arra, hogy az intézményt a tervének szigorúan rögzített időpontjában megnyissák és elkerüljék a további költségeket.

Az üzleti regisztrációhoz a helyi adózási szolgáltatásra kell vonatkoznia, és egyéni vállalkozó státuszt kell szereznie a fitnesz és egészségügyi szervezetek tekintetében. Ebben az esetben Ön köteles fizetni köteles adót, és az összes tevékenység már hivatalosan bejegyzett személyként fog történni.

Az IP nyilvántartásba vétele általában meglehetősen olcsó, három napon belül feldolgozásra kerül, és nem követeli meg az ügyvéd kötelező jelenlétét. Csak az állapot átvétele után végezhet tevékenységeket és nyithatja meg vállalkozását.

A jövőben számos vizsgálatot kell végezni, beleértve az egészségügyi-epidemiológiai és a tüzet. Az ellenőrzést követően olyan dokumentumokat kell kiadnia, amelyek igazolják a követelményeknek való teljes megfelelést, és azt követően az Ön tevékenysége teljesen biztonságos és engedélyezett.

A személyzet

Meg kell választani az alkalmazottakat érvényes egészségügyi nyilvántartással, köztük a következő szakemberek:

  1. Egy vagy több fürdőtisztviselő.
  2. Administrator.
  3. Tisztítószert.
  4. A konyhában dolgozó személyzet, ha van ilyen.
  5. A masszőr.
  6. A leltárért felelős szakember.

A kiadási tételben győződjön meg arról, hogy a béreket is bevonja a munkavállalóknak, így a feladatát nagyban megkönnyíti.

Videó: otthoni vállalkozás egy orosz fürdőben.

haszon

A költségek kiszámítását szigorúan összhangban kell tartani a térséggel, az intézmény méretével. Csak így lehet meghatározni a kezdőtőkét, hogy megértsük a jövőbeni profitot.

A kezdeti költségek a következőket tartalmazzák:

A fürdőkomplexum üzleti terve

1. A projekt összefoglalása

A projekt célja Rostov-on-Don fürdőkomplexumának megnyitása, amely két hagyományos, orosz stílusú fürdőből áll.

A projekt egy faházépítkezést foglal magába, melynek két fő fürdõterülete van, melyek mindegyike egy gõzteret, egy mosdót és egy relaxációs szobát tartalmaz. A komplexum közös fürdőszobát és gardróbot is biztosít a folyosóról. A versenyelőny a családi vállalkozás rendszere: a fürdőkomplexum a helyszínen található, a projekt tulajdonosa saját lakástulajdonosával. Minden olyan alapfunkciót, amely a fürdőkád munkakörülményeinek fenntartásához és az alapvető szolgáltatások nyújtásához szükséges, a projekt tulajdonosa és családtagjai, valamint két műszakos ügyintéző végzi. A projekt családi formátumával összefüggésben az állandó költségek, mint például a bérleti díjak kiszűrése, valamint a pulóver, masszőr, tisztító stb.

A fürdőkomplexum fő szolgáltatásai:

1. A fürdő óránkénti bérlete (minimális rendelés - 2 óra)

2. Fürdőszobai szolgáltatások (gőzölés)

4. Hámozás, csomagolás

5. Egy pavilon és grillező kölcsönzése

6. Ételek és üdítőitalok értékesítése

A fürdőkomplexum megnyitása 3,454 ezer rubelt igényel. Az induló beruházások mintegy 43% -a vagy 1 500 000 rubel. tervezik, hogy saját megtakarításokból, 57% vagy 1 954 000 rubelt vonzanak. kölcsönöz a pénzeszközöket. A hitelkamatláb 22% lesz. A kölcsön futamideje 2 év, az első kifizetés 3 hónapos elhalasztásával.

* adatok 3 éves munkára

A projekt kezdő időpontja az értékesítés kezdete előtt 12 hónap lesz, ami a keret csökkentésének szükségességéből adódik. A fő építési munkálatokat 4 hónapon belül tervezik, befejező munkálatok, helyiségek kialakítása, felszerelés felszerelése, gőzös helyszínek tesztelése a piac előtt történik. A tervezett értékesítésre való kilépés 3 hónapos munkára van tervezve.

2. Az ipar és a vállalat leírása

A fürdõszolgáltatások és a szaunázási szolgáltatások piaca gyorsan fejlődik. A fürdő nyitása mind magánterületen (1-2 fürdő), mind pedig szállodai, szórakoztató komplexumok és SPA-központok összetételében történik. A legnépszerűbb formátumok egy orosz gőzfürdő (főleg fa) és egy finn szauna. A népszerűség is a török ​​(hammam), a római, valamint az infravörös fürdők.

A Rostov-on-Don piacának elemzése azt mutatta, hogy ma 150 kereskedelmi fürdő működik a város határain belül. A leggyakoribb formátumok a finn szauna (kb. 85 pont) és az orosz fürdő (kb. 50 pont), a többi főleg török ​​fürdők. Az esetek mintegy 70% -ában a fürdőkádak és a szaunák formája, valamint a két-három fürdő komplexuma. A fennmaradó 30% -a „fürdő lakások” fürdő szálloda, fürdő az étteremben és szállodákban, stb (fürdő vízi parkok, SPA-központ, stb.) Rendszerint a fürdőket 6 személynek (65%) egyidejű látogatásra tervezték, és minden további ügyfél számára további összeget fizetnek. A fürdőházak mintegy 20% -ának kapacitása legfeljebb 10 fő, és 15% -uk több mint 10 fő befogadására képes. Szolgáltatások fürdők által használt összes kategóriában a lakosság, amely megerősíti a nagy variáció a szolgáltatások ára, 400-500 és 3000-3500 rubelt. 1 órán át a szaunában vagy a szaunában.

Maga a fürdőkomplexum egy privát tanya, amelyen egy egyemeletes épület található, két orosz fürdõvel 6 fõ részére, valamint egy medencére, egy pavilonra és egy kültéri parázstermelésre. A fürdő egy 90 négyzetméteres nappali épület. m., két zónára 36 és 30 négyzetméter. Mindegyikben van egy gőzkabin, egy zuhanyzó, egy mosókonyha és egy pihenőhely. Szintén a szobában van egy közös előszoba egy gardrób, egy fürdőszoba, egy mosókonyha. A szaunában két kályha található. Az ügyfeleknek három fő módja van a hűtésnek. Az egyik fürdő egy kis medencével, a másik pedig vízzel szökőkutakkal van felszerelve. A két fürdők látogatói is felajánlottak, hogy hideg vizet öntsenek a vödrökből, béreljenek pavilont és grillezőt az udvaron. Kiegészítő szolgáltatások: masszázs, peeling, csomagolás, valamint tea-ünnepség a samovar tűzifa és zsemle eltávolításával. A szauna napközben 09.00 és 00.00 óra között tart nyitva.

A fürdőkomplexum kezelésének szerkezete egyszerű. A menedzsment részt vesz a projekt tulajdonosa, amely a menedzsmentet a főfülke-gondozó feladataival egyesíti, és folyamatosan a fürdőkáddal rendelkező magánháztartások területén található. A felvételeket, a bejövő hívások fogadását, a vendégek közvetlen fogadását és az eligazítást két teljes munkaidős ügyintéző végzi. A vendégek kiszolgálásáért (kiegészítő szolgáltatások, például masszázs, peeling, stb.) A tulajdonos családtagjainak egyikét végzik.

Franchise-ajánlatok és beszállítók

A rönkház építésére és a komplexum befejezésére fordított beruházási költségek az eszközök telepítésével 25 ezer rubel / négyzetméteres átlagos piaci árakból származnak. A berendezések megvásárlásával és a szerelési költségekkel együtt 3.129.000 rubel lesz. A projekt elindításához, beleértve a forgótőkét is, 3,454 ezer rubel lesz. Ebből a célból 1 954 000 rbl. (a teljes összeg 57% -a) és 1 500 000 rubelt. szavatolótőkét.

Tulajdonforma - IP. Az adórendszer egyszerűsödik. Az adózás tárgya jövedelem (6%).

3. A szolgáltatások leírása

A fő fürdőkomplexum 6 fő számára biztosít fürdőszolgáltatásokat. A minimális rendelés 2 óra a fürdőben. Az ügyfél választhatja a két fürdőhely lehetőségét: betűtípussal vagy medencével. Versenyelőnyekként úgy döntöttek, hogy a listán további fizetős szolgáltatásokat, például relaxáló masszázst, hámozást, csomagolást, szamovárt főzzenek zsemlekkel és hasonlókkal. A fürdőkomplexum szolgáltatásai számos ingyenes szolgáltatást tartalmaznak. A teljes listát a táblázat tartalmazza. 1.

1. táblázat. Szolgáltatások listája

A fürdőkomplexum a középáras szegmensben működik, és a város lakosságának nagy részét célozza. Különös figyelmet fordítanak a szolgáltatás színvonalára. Az otthonos hangulatú, udvarias és magas színvonalú szolgáltatás célja a rendszeres ügyfelek vonzása. A szokásos ügyfelek tervezett részesedése körülbelül 30%.

A szolgáltatások mellett néhány snack és alkoholmentes üdítő is vásárolható a fürdőkomplexumban. Úgy döntöttek, hogy nem engedélyezik a sör és az alkohol eladását a nyilvános helyeken való eladásra vonatkozó tilalom és az engedély megszerzésének szükségessége miatt. A fürdőkád látogatói magukkal hozhatják magukkal saját ételt, valamint sajtolt húst vagy halat egy bérelt grillen. Kívánt esetben az ügyfelek rendelhetnek pizzákat és egyéb ételeket az étteremből, amellyel a partnerségi szerződést megkötik.

A fürdő kinyitása nem igényel engedélyt, de a vállalkozás megkezdéséhez engedélyt kell kérni a tűzvédelmi felügyeletektől és a SEZ-től.

4. Értékesítés és marketing

A fürdőben minőségi szolgáltatásokat nyújtanak annak érdekében, hogy pihenjen, szórakozzon és pihenjen egy kellemes társaságban. Elég gyakran lehet hallani negatív visszajelzést szakszerűtlen fürdők szolgáltatásai ( „megy ki a gőzt”, „nem meleg”, „nem vontató”), a szolgáltatás hiányosságai (bruttó adminisztrátorok, a hideg és neradushny vétel „nem adnak papucs”, „szennyes”) és észrevételek a lakberendezés ( „unalmas belső”, „penész a sarkokban”, „rosszul tisztított”, „hideg padlón”). Mindezeket a pontokat figyelembe veszik a projekt végrehajtási folyamatában. Kiemelt területek a fürdő komplexum -, hogy minőségi szolgáltatásokat és fenntartása a jó és jóindulatú légkör az orosz fürdő, ahol jöhet, mint egy vállalat, valamint a gyermekes családok számára.

Rostov-on-Don területén mintegy 150 fürdő található. A fürdőkomplexum legfőbb versenytársai egy fürdők és szaunák, amelyek egy mikrokörzet területén helyezkednek el, ami kb. 30 egység. A fő hátránya van: a meglehetősen monoton kínál szerény belső kialakítás, a felületesség méret (orosz fürdő, finn szauna, illetve számos úgynevezett csak feltételesen), nem mindig pozitív megítélést ( „fürdő neki”, „étteremben”, „társalgó”, stb ), alacsony színvonalú szolgáltatás. Következésképpen a Táblázatban szereplő szolgáltatások végrehajtása. 1., kétségtelen előnyt jelent a versenytársakkal szemben.

A piacon ma már a VIP fürdők, vagy a felnőtt szórakoztatásra szánt, vagy kizárólag a férfiak számára kínált szaunák bővelkednek. Azonban a megfizethető családi stílusú fürdők láthatóak, ahol a látogatók gyermekekkel is találkozhatnak. E tekintetben úgy döntöttek, hogy az utóbbit előnyben részesítik. A szaunában való tartózkodás költsége egy óra alatt átlagosan mindössze 1300 rubel, ami átlagos ellenőrzése a Rostov piacának. Attól függően, hogy a formátum az árak a városban változik 400 és 3500 ezer rubel.

A szolgáltatásokat előzetes telefonos rögzítéssel biztosítják. A fürdőkomplexumról a kapcsolatokkal, árakkal és fotókkal kapcsolatos információk a hivatalos honlapon, valamint az elektronikus katalógusokban kerülnek közzétételre. A helyszínen kívül van egy csoport a "Vkontakte" közösségi hálózatban, amely tele van a cég hírével, a kedvezményes promóciókról, az orosz fürdők és mások hagyományaira vonatkozó kognitív hozzászólásokról. Az ügyfelek vonzásának legfőbb módja a hivatalos weboldal SEO promóciója volt. A szezonális hanyatlás idején a keresletet 30% -os kedvezményekkel, vagy 4 óra rendelés esetén 1 óra ingyenes.

5. A termelés színtere

A fürdőkomplexum földrajzi elhelyezkedése - Rostov-on-Don Pervomaisky körzete. Az épület a magánszektorban található, távol a nagy forgalmú artériáktól és a város zajától. A tömegközlekedési megállóból való távolság 300 méter. A fürdő nem tartozik azokhoz az üzleti típusokhoz, amelyekhez a központi autópályákon van szükség, a fürdők célzottan látogatják, így a centrumtól való távolság nem akadályozza az ügyfeleket.

A komplexum területe 90 négyzetméter. m. Az épületek költségei rönkházak gerendákból készült, többek között a költségek a projekt, földmunkák, alapozás, ára a készlet összeállítható (rönkök bevágás), szerelése falak, tetők, kommunikációk, és befejezni a felszerelése, medence egyeztetés 6 négyzetméter. m. 2,5 millió rubel lesz. Tervezik, hogy bevonják a helyi építőipari céget a rönkház építésére. A kiválasztásának alapja az volt a tapasztalat a cég a piacon, valamint a helyzet a kereskedelmi fürdők korábban létrehozott komplex projekt nem szabványos.

A fürdőkomplexum felszerelésének költségeit a táblázat tartalmazza. 2. Ezen kiadásokon kívül költségei vannak az udvar területének felszerelésére, a tűz- és betörésjelzés telepítésére.

2. táblázat Berendezés költségei

A vendégház működésének biztosítását a tulajdonos és családja közvetlenül végzi. A személyzetet két adminisztrátor képviseli (3. táblázat). A csúcsértékesítés szezonában a bérelt dolgozók (tisztább, vízvezeték-szerelő) vesznek részt. A számviteli és biztonsági szolgáltatásokat szakosodott cégeknek kiszervezik.

3. táblázat: Személyzeti és javadalmazási alap

A fő áramköltségek: lakhatás, tűzifa beszerzése, mosodai szolgáltatások (ágynemű és törölköző mosása). A HCS-re fordított kiadások tartós részt jelentenek - a szolgáltatások minimális összegét és egy változó részt, amely a vendégek számától függ.

Az értékesítési terv kiszámításánál (lásd az 1. függeléket) figyelembe veszik a szezonalitás tényezőt. A recesszió a májusi ünnepekkel kezdődik, attól a pillanattól kezdve, amikor az emberek elhagyják saját házukat és melegítik saját fürdőjüket. Az értékesítési csúcsok az ünnepekre vonatkoznak - újév, február 23. és március 8.. A fürdőkomplex elismerésének növekedési tényezőjét is figyelembe veszik. A tervezett létszám a foglalkoztatás első évében 30-40%, a második év 40-50%, a harmadik év - 60-70%.

6. Szervezési terv

A fürdőkomplexum irányítását és a stratégiai tervezést a tulajdonostól bízzák meg. Ő is végzi a marketing promóciós módszerek kiválasztását, kölcsönhatásban áll a közvetítőkkel, valamint egyesíti a bankár feladatait. A vendégek közvetlen befogadása, eligazítás, felvétel a személyzet adminisztrátorai. A tisztításhoz kapcsolódó kiegészítő funkciókat, valamint a kiegészítő szolgáltatásokat a tulajdonos családtagjaihoz rendelik. A személyzet és a kiszervezett alkalmazottak közvetlenül az üzlet tulajdonosa alá vannak rendelve. A családi vállalkozás formátuma lehetővé teszi a bérek kifizetésének minimálisra csökkentését.

7. A pénzügyi terv

A beruházás költségei a projekt időtartama a következők: a költség az építési és befejező a fürdő komplex (2,5 millió. Rub.), A felszerelések beszerzése (629,000 rubel..), Mezei fejlesztés (25 ezer. Rub.) A forgóeszközök (300 rubelt..) Összesen: 3 454 000 rubel.

A fő időszak költségei között szerepelnek a fürdőt vezetőkkel szembeni fizetések, a közüzemi és villamosenergia-fizetés, a mosoda, a könyvelő és a biztonság.

A projekt pénzügyi mutatóit, amelyeket ötéves működési időszakra számítottak ki, az 1. függelékben találhatók.

8. A projekt hatékonyságának értékelése

A fürdőház megnyitására irányuló projektet a kezdeti beruházások magas szintje jellemzi, amely az építéshez és a berendezésekhez szükséges. Ez egy lenyűgöző időintervallumot is igényel. A projekt előnyei közé tartozik a fő időszak viszonylag alacsony költsége, a bérleti díj hiánya, a FOT nagy kiadásai.

A fürdőkomplexum megtérülési ideje 14 hónap, a kedvezményes megtérülési idő 16 hónap. A teljesítménymutatókat a táblázat tartalmazza. 4.

4. táblázat: A projekt teljesítménymutatói

9. Kockázatok és garanciák

A fürdő üzleti jól bevált tevékenységekre utal. A közhiedelemmel ellentétben azonban nem tulajdonítható passzív üzletnek. A szauna karbantartása napi részvételt igényel, néhány fürdő elem frissítése a magas értékcsökkenés miatt. A kiváló minőségű ügyfélszolgálathoz a maximális hatékonyság érdekében javasoljuk, hogy a fürdőket 5 évente felújítsák az építési költség kezdeti költségének 25% -áig. A projekt főbb kockázatait a táblázat tartalmazza. 5.

5. táblázat: A projektek kockázatainak és az ezek előfordulásának vagy következményeinek megelőzésére irányuló intézkedések értékelése

10.Prilozheniya

A projekt fő pénzügyi mutatói az ötéves perspektívában