Bérelj szaunát üzleti ötletként

Sok, az elején a saját vállalkozását vezeti szembesül a képtelenség, hogy helyesen alkalmazzák erőfeszítéseiket, és válassza ki a legmegbízhatóbb és valóságos módon pénzt keresni. Leggyakrabban elriasztja a kezdő vállalkozókat kell befektetni nagy mennyiségű pénzt a felszerelések beszerzése, a kereslet hiánya a nyújtott szolgáltatások a piacon, sok a piaci verseny. És ha az opció kereskedési ez igaz lehet, ez a terület az üzleti szolgáltatások némileg különbözik. Végtére is, ahol az emberi tényező fontos szerepet játszik, az ügyfél mindig dönt, hogy nem csak a minőségi szolgáltatás, hanem az emberi kapcsolatok, különösen, ha az üzleti kiválasztani a szauna kiadó.

Szauna kölcsönzése: hol kezdjem?

Az ötlet nem az, hogy óriási összegeket fektessen a berendezések és az épületek megvásárlásához, hanem egyszerűen bérbe adjon egy bizonyos ideig, a kész üzlet nem új. A szauna bérlése ebben a listában nem az utolsó hely. A bérleti lehetőség vonzereje a fő üzleti tevékenység bővítése vagy használata szempontjából, egy olcsó szauna úszómedencével sokkal több figyelmet érdemel, mint a szivárványos projektek építése.

A legtöbb városi lakos számára, a modern lakhatási kényelem és kényelem ellenére, egy lehetőség, hogy egy olcsó uszodával ellátott szaunát látogasson el, gyakran egész rendezvénynek számít. Nem is beszélve arról, hogy a nagy gőzös igazi szerelmeseinek egy nagy cégét választják az ilyen intézmény látogatására.

Üzleti terv

Azonban azok számára, akik úgy döntött, hogy az ő esetében a szauna kiadó, akkor kötelező, hogy dolgozzon ki egyértelmű sorrendje intézkedések és a lehetőség, hogy írjon az üzleti terv a következőket tartalmazza:

  1. - a bérelt helyiségek alapvető tulajdonságainak felsorolása;
  2. - az üzlet jogszerűségére vonatkozó követelmények;
  3. - a berendezés műszaki követelményei;
  4. - a szauna bérlésének feltételei, a fizetés, a berendezések működtetésének jellemzői, a közművek kifizetése;
  5. - A bérelt tárgy egészségügyi állapota.

Az üzlet kezdeti szakaszában a legjobb megoldás egy olcsó szauna bérlése egy medencével, amely 4-7 fő számára kisvállalkozást biztosít. Ennek során alaposan meg kell fontolnia nemcsak a fizetési mutatók alapját, hanem azt is, hogy miként fognak végrehajtani a tisztítás, fertőtlenítés és vízcserék a medencében. Béreljen egy olcsó szaunát egy úszómedencével, amely több látogatót fog fedezni, ha az első napoktól kezdve kiváló minőségű szolgáltatásokat kínál megfizethető áron.

Mégis, értékeli a bérleti díj, mint az egyik lehetőség, hogy elkezdheti felépíteni saját üzletét, emlékeztetni kell arra, hogy ebben az esetben nem szükséges az első napokban, hogy számíthat a jó eredmények jöttek, mert szauna - mindenekelőtt, a kérdés a lélek, és csak ezután üzlet.

Hogyan lehet kinyitni a fürdőt a semmiből? Üzletszervezési utasítás.

A borzalmak fürdőjének előfeltétele régóta sok ember számára szokványos. Először is az egészséges életmód növekvő népszerűségéhez kapcsolódik, és az ismert fürdő eljárások nagyon erősítik a személy fizikai egészségét. Az alapszolgáltatások mellett további szolgáltatásokat is felajánlhat, például masszázst vagy fitnesztermet. Valójában a fürdõüzletnek széles kilátása van a fejlesztésnek.

Nézzük meg a fő előnyeit és hátrányait.

Előnyök:

  • nagy a kereslet erre a szolgáltatásra. Sokan rendszeresen látogatják meg a wellness létesítményeket.
  • lehetőség van a szolgáltatások körének bővítésére. A kilátások hatalmasak, ahogy fejlődsz, szépségápolási szolgáltatásokat és masszázst, fitneszeket és egyéb szolgáltatásokat kínálsz.
  • az üzletág kompetens megközelítésével nagy nyereséget érhet el.

hátránya:

  • nagy kezdeti tőke;
  • gyakori javítások. Mivel a magas páratartalom miatt rendszeresen változtatni kell a helyiség bőrét.
  • a szezon szaunájának bérlése.

Elõnyös ebben az irányban kezdeni, már eldöntötte, hogy ezt a cikket végül elolvasta, de egy dolog világos - ez egy ígéretes irány, amely megérdemli a vállalkozók figyelmét.

Szeretne versenyezni? Kezdje el az eredeti üzletet, nevezetesen a kerekes fürdőt. Hogyan kell ezt csinálni? Lásd a videót ezen a linken. Valójában ez nagyon jövedelmező dolog. Valójában képes lesz a város bármely bungalójában dolgozni.

Hely és hely

Az egyik legfontosabb kérdés ebben a vállalkozásban a hely kiválasztása, hanem az üzleti élet előfeltétele.

Attól függően, hogy hol található a fürdő, számos alapvető formátumot osztanak meg.

  1. Szabadidő komplexum. Általában a fürdőket az országba helyezzük, valahol az erdő közelében. Így a maximális kényelmet és a pihentető légkört a tiszta levegőben tudja biztosítani.
  2. Város fürdő. De lehetőség van a fürdő üzleti tevékenységének megteremtésére és egy városban, ez inkább egy nyilvános fürdő, amely a rendszeres ügyfelek nagy áramlását célozza. A komplex szolgáltatások általában több további egészségügyi eljárást tartalmaz.
  3. Üzleti a fürdőben otthon. Ez a formátum népszerű a vidéki városokban, ahol az üzletemberek, mint kiegészítő bevételek, fürdőhelyet építenek saját oldalukon, elkészítik az összes szükséges dokumentumot, majd kiadják.

Ha beszélsz a költségekről, az első lehetőség a legdrágább, plusz pénzt kell költeni a szállításra. A második legolcsóbb, de a szolgáltatás szintje minimális. És a harmadik az átlagár döntés.

Három lehetőség van a fürdő kialakításához:

  • építsenek fürdőkomplexumot a semmiből - az ár kb. 850 dollár 1 m²-enként lesz;
  • megjavítani a meglévő épületet, és átalakítani a fürdő - az ár körülbelül 300 dollár 1 négyzetkilométer. m.;
  • kész fürdő készítése. Az árcédulát általában túlértékelték, mert nem csak egy épületet vásárol, hanem kész üzletet, és ebben a szegmensben az árak jelentősen eltérnek.

Mit kell nyitnia a kádat? A helyiséget szektoronként kell szegmentálni, akkor:

  • gőzfürdő;
  • egy szoba medencével;
  • közös helyiség;
  • egy fürdőszoba;
  • gardrób.

Mindezeket a helyiségeket javítani kell, nedvességtől mentes anyagokkal, például kerámia burkolattal.

Maga a gőzkabin egy olyan kővel van ellátva, amelyhez a kemencét szállítják, nyugágyakkal és ülőfelületekkel, valamint fából készült fejtámlákkal.

A gőzkabin falai erdei (költségvetési lehetőség), és legfőképpen a hárs. Ezek az anyagok adják a legkedvezőbb hatást a fürdőkád látogatásában, és jobban ellenállnak a nedvességnek és a magas hőmérsékletnek, mint ugyanazon tűlevelűek.

A szükséges berendezések közül:

  • kő kályha fa. Ez a típusú kemence, amelyet az orosz szauna üzleti tervében kell feltüntetni tűzifa mellett. Az orosz fürdőben a páratartalom 90% -ot ér el, és a hőmérséklet 80-110 fokos.
  • vödör vízi toborzáshoz.
  • illóolajok a gőzfürdőhöz.
  • vödrök, amelyek a fürdést követően kerülnek elhelyezésre. Ez egy alternatíva a medencéhez, ha valaki nem akar ugrani a medencébe, csak hideg vízzel hűlhet le.
  • zuhanykabinok felszerelése: keverők, polcok, létrák.
  • felszerelés a medencéhez. Szűrők, tisztítók.
  • fürdőszobák kialakítása: mosdó, WC-tál, törülközők szárítása, szappantartó.
  • Bútor a pihenőhöz: nagy asztal és székek, kanapé és fotelek.
  • TV.
  • szekrény bútorok.
  • Ágynemű, törölköző és papucs a látogatók számára.

Ezért nyilvánvaló, hogy egy fürdőként, mint vállalkozásnak nagy pénzügyi befektetésekre és sok kezdő vállalkozóra van szüksége, ez a formátum nem feltétlenül megfizethető.

A helyiségeket a SES és a tűzoltóság követelményeinek megfelelően kell felszerelni, és minden kommunikációnak jelen kell lennie: fűtés, szellőzés, áram, folyó víz.

By the way, nézd meg az üzleti ötlet megnyitása szolárium. Kevesebb költség és jó profit. További részletek erről írtunk itt - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Tény, hogy kiváló tevékenység, nagyon hasznos lesz a működő szépségszalonokban.

Szolgáltatások listája

A magánfürdő megnyitása előtt alaposan meg kell fontolnia az összes szolgáltatás listáját, és lehetőség szerint el kell döntenie, hogyan bővíthető a jövőben. Tehát a gőzkabin és a pihenőhely kivételével sokan szeretnek egy egészségügyi masszázst vagy SPA-t. Szintén felveheti itt a következőket: sós fürdők, tűzoltók, kávéház, biliárd, asztalifoci, szálloda, edzőterem.

Amint látja, sok mindent meg kell tennie, de egyidejűleg a kisméretű fürdő üzleti szolgáltatásainak bővítése komoly pénzügyi terheket igényel.

hirdetés

A vállalkozás fejlesztéséhez különféle hirdetési lehetőségeket kell használnia. A marketing főbb típusai a médiában és a fórumokon, a "szájról szóra", a szórólapok terjesztésére irányulnak.

Saját fürdő számára kedvező a saját webhely létrehozása. Ez jelentősen növelheti az üzletet. Ebben az esetben meg kell tennie a webhely kereső optimalizálását, és kapcsolódnia kell a kontextuális reklámhoz, amely az első hívásokat az első munkanapokon, az Ön internetes oldalán hozza.

A fürdő üzleti tevékenységének teljes stratégiája a rendszeres ügyfelek alapjainak kidolgozása. Azt is mondhatjuk, hogy a vállalatok alapjai rendszeresen rendezik az egészségügyi komplexum szolgáltatásait. A fürdőházban 4-7 fős társaságok indulnak. Így annak érdekében, hogy folyamatosan magas nyereséget érjünk el, 25-30 csoportot kell vonzania a rendszeres ügyfelek számára.

Vegye fontolóra a kedvezményes programot és részvényeket a rendszeres ügyfelek számára a látogatók megtartásához, új szolgáltatásokat kínáljanak.

A személyzet

Kezdéséhez szüksége lesz:

  • Administrator. Munka az ügyfelekkel, fogadja el a megrendeléseket és a kifizetéseket.
  • Technikai munkás. Tűzifa, kádas és egyéb fizikai munka készítése.
  • A tisztító. A fürdő és a szoba tisztítása.
  • Biztonsági őr. Gyakran egy magán fürdőben pihenni este, plusz minden nem ritkán részeg, így a védelem nem lesz fölösleges.
  • A masszőr.

Mennyibe kerül a szauna megnyitása?

Most vegyük fontolóra, hogy milyen beruházásokat kell bevonni a fürdőház üzleti tervébe, így a jövőben nem lesz sok előre nem látható költség a helyzetben.

  • építése vagy javítása a fürdő - a 300 $ 1000 $ per 1 m². A fürdő területe átlagosan kb. 70-100 m2.
  • berendezések és bútorok vásárlása - $ 7000 - $ 9000. A fent leírt szükséges felszerelések listája.
  • adók - 150 $ / hó.
  • a közművek kifizetése.
  • fogyóeszközök vásárlása (tűzifa, illóolajok és mások).
  • reklám - 100 dollár / hónap
  • bérek a munkavállalóknak.

Ahogy a fürdők működnek, kiadások lesznek a vízvezetékek, a deszkák és így tovább. Továbbá, ha ezt az üzleti ötletet nemcsak a fürdő kinyitása, hanem a kiegészítő szolgáltatások nyújtása szempontjából is figyelembe veszi, itt be kell vonni a bevezetés költségeit is.

Mennyit keres?

Átlagosan az egész társaság ára egy óra bérleti díj a $ 9 és $ 30 között. Egy vállalat általában 3 órás látogatást tesz megrendel, ami $ 27 - $ 90. Egy nap alatt 3-5 vállalkozás van. Tehát egy nap egy kis fürdőt keres - $ 175 - $ 290. Egy hónapra ez az összeg 5250 dollár - 8700 dollár. Ezek egy nagyváros árai, a vidéki városokban ezek az összegek alacsonyabbak lesznek, de a fürdő kinyitási költsége is alacsonyabb lesz.

Ide tartoznak a kiegészítő szolgáltatásokból származó bevételek, a seprűk, papucsok, kalapok és egyéb értékesítések is.

A havi kiadások levonása után a fürdőház tulajdonosának körülbelül 3000 dollár - 3500 dollár maradt a kezében.

A vállalkozás megtérülése 1,5-2 év.

Következtetések. Mi egy üzleti tervet adtunk Önnek a fürdéshez, alapkonfigurációkkal, amelyek segítenek egy kezdeti vállalkozónak, hogy teljes képet alkot a vállalkozás megnyitásáról. Ez a fülke kemény munka és nagy befektetések, de a jövedelmezőség kedveli, és a szolgáltatás iránti igény folyamatosan növekszik.

Fürdőház bérlése? Várakozásainkat a tevékenységi területre vonatkozó visszajelzései várják.

Az 59-es vállalkozás ötlete: mennyire nyereséges a fürdő kinyitása és hova kezdeni?

A fürdő üzleti érdekeként hatalmas vállalkozói létszámot jelent, és mindenki válaszokat keres számos kérdésre - nyereséges, hol indítható, hogyan kell megnyitni?

Napjainkban a privát fürdőszoba egy lakásban és egy magánházban gyakori. Nemrégiben ez az öröm nem volt mindenki számára elérhető, mert az orosz fürdő nagyon népszerű volt. A falvakban a fürdők gyakorlatilag minden helyszínen álltak, és ez az öröm megtalálta a fogyasztókat az év bármely szakában.

És ha a fürdőkomplexumok tulajdonosai egységek lennének, ma egy ilyen intézmény megnyitása mind a magán-, mind a nyilvános használatra kiváló üzlet.

Irányelv megválasztása

Hiba nélkül minden a koncepció megválasztásával kezdődik, amelyen az egész folyamat épül. Számos lehetőség van - itt és egy kis méretű magánépületek, különböző típusú szaunák, és egy hordóban lévő fürdők, sőt tömeges látogatásra szánt nagy közintézmények is.

Bármely lehetőség közül választhatsz akármikor - a jövő projekted lehet a családi nyaralás fürdője, és teljes körű elit komplex lehet különböző típusú gőzkamrákkal és további szabadidős tevékenységekkel. Minden mintát ellenőrizni kell egy olyan pénzügyi modellel szemben, amely megfelel Önnek, majd minden vállalkozás profitot és örömet hoz a rendszeres ügyfeleknek.

A kezdeti szakaszban fontos meghatározni, ki lesz a célközönséged. Ez az emberek kategóriájába kell vezetni üzleti terv kialakításakor, szauna stb.

A fürdő típusának kiválasztása

A vállalkozói tevékenység ma lehetővé teszi a fajok kombinációját, de még ebben az esetben is teljes mértékben foglalkozni kell a közönség igényeivel, amelyek a régiótól függően eltérőek lehetnek. Az alábbi példák lehetővé teszik, hogy egy kategóriát válasszon, és kompetens módon előmozdítsa a promócióját:

  • A klasszikus orosz fürdő, amelyet az emberek túlnyomó többsége használ, 50-90 fokos hőmérsékletet vesz fel, miközben a szobában tartózkodik, a látogató folyamatosan képes lesz 25 percig tartani. Kényelmes kiegészítő szolgáltatásokat nyújtani, például masszázs és illatos friss szemek használata.
  • Üzleti szempontból nagyon nyereséges a finn szaunák más típusú gőzzel történő megnyitása. A hőmérséklet itt sokkal magasabb, és a tartózkodási idő nem haladhatja meg a tíz percet. Ebben az esetben a további eljárásokhoz külön helyiség szükséges.
  • A török ​​fürdőket nagy nyereségesség és megtérülés jellemzi, míg a falak szükségszerűen márványból készülnek, és a fűtésre szakosodott kazán felelős. A levegő hőmérséklete itt alacsonyabb, mint más fajoknál, míg a páratartalom sokkal magasabb, ami megkülönbözteti az ilyen fürdőket másoktól.

Előnyök és hátrányok

Meg kell ismerkednie az ilyen vállalkozói tevékenység pozitív és negatív aspektusával.

  1. A fürdő szervezése legalábbis azért van, mert a szolgáltatás mindenkor nagy jelentőségűnek számít. Függetlenül attól, hogy milyen típusú fürdő, egy személy rendszeresen látogat, üdülést és születésnapokat tölt, csak kellemesen pihen. A fürdőkád, még a fürdőszobákban és a falusi telkekben is mindig népszerűek mindenféle osztályú és pénzügyi jólétű emberekkel, ezért a megtérülés kérdése nem éri meg.
  2. A privát fürdő nem igényel nagy földterületet - lehetséges, hogy egy ilyen létesítményt saját földjén rendezzenek, a legfontosabb az, hogy kompetens módon kezeljék a számításokat és elkezdjenek építeni, kész tervvel.
  3. Az emberek, akik szervezett saját fürdő és sok éven át a tulajdonos, azt állítják, hogy igényel nagy beruházást építeni egy üzleti - elég indulótőke, ami megy a gyártás és a termelés a legtöbb fürdő, berendezések és karbantartási.

Ennek a területnek a legfőbb hátránya a hosszú megtérülési időszak és a közüzemi költségek magas költsége - nem lehet vízzel megtakarítani.

Nyilvános fürdők

Nem mindig vállalkozó választ egy forgatókönyvet, amelyben a fürdő privát és magányos. Ma a divat visszatér a nyilvános fürdőkbe, amelyek régebbi filmekről és az idősebb generáció történeteiről ismertek. Vajon nyereséges-e ilyen intézmény létrehozása, milyen jellegzetességei vannak egy ilyen vállalkozásnak?

Ma a nyilvános fürdő radikálisan különbözik attól, amit a Szovjetunió napjaiban láttunk. A követelmények számukra jelentősen megnőttek, és most - ez a hely a pihenésre, számos párosított, kényelmes bútorral és számos olyan szolgáltatással, amelyet bárki kihasználhat.

Vegye figyelembe a következőket:

  • egyéni zuhanykabinok;
  • A gőzkamrákon kívül helyet kell biztosítani a pihenésre;
  • az épületben ajánlott úszómedencét szervezni;
  • Itt snackeket és italokat fogyaszthat.

Itt a vállalkozó komplex könyvelést vár, és a kezdeti szakaszban sok számítást kell elvégezni. De egy illetékes megközelítéssel a profitintézet óriási lesz. Vigyázz a kiegészítő szolgáltatások, melyek révén az ügyfelek jönnek vissza újra és újra, valamint udvarias és segítőkész személyzet, hogy távozni fog a pozitív benyomást tett a látogató.

dokumentumok

A magánvállalkozások létrehozása minden szükséges dokumentáció kötelező nyilvántartását igényli. Csak így biztosíthatja vállalkozásának jogszerűségét, elkerülheti a kellemetlen helyzeteket, amelyek komoly anyagi kárt okozhatnak. Javasoljuk, hogy előzetesen összegyűjtsék a dokumentumok csomagját, mivel így lehetőség nyílik arra, hogy az intézményt a tervének szigorúan rögzített időpontjában megnyissák és elkerüljék a további költségeket.

Az üzleti regisztrációhoz a helyi adózási szolgáltatásra kell vonatkoznia, és egyéni vállalkozó státuszt kell szereznie a fitnesz és egészségügyi szervezetek tekintetében. Ebben az esetben Ön köteles fizetni köteles adót, és az összes tevékenység már hivatalosan bejegyzett személyként fog történni.

Az IP nyilvántartásba vétele általában meglehetősen olcsó, három napon belül feldolgozásra kerül, és nem követeli meg az ügyvéd kötelező jelenlétét. Csak az állapot átvétele után végezhet tevékenységeket és nyithatja meg vállalkozását.

A jövőben számos vizsgálatot kell végezni, beleértve az egészségügyi-epidemiológiai és a tüzet. Az ellenőrzést követően olyan dokumentumokat kell kiadnia, amelyek igazolják a követelményeknek való teljes megfelelést, és azt követően az Ön tevékenysége teljesen biztonságos és engedélyezett.

A személyzet

Meg kell választani az alkalmazottakat érvényes egészségügyi nyilvántartással, köztük a következő szakemberek:

  1. Egy vagy több fürdőtisztviselő.
  2. Administrator.
  3. Tisztítószert.
  4. A konyhában dolgozó személyzet, ha van ilyen.
  5. A masszőr.
  6. A leltárért felelős szakember.

A kiadási tételben győződjön meg arról, hogy a béreket is bevonja a munkavállalóknak, így a feladatát nagyban megkönnyíti.

Videó: otthoni vállalkozás egy orosz fürdőben.

haszon

A költségek kiszámítását szigorúan összhangban kell tartani a térséggel, az intézmény méretével. Csak így lehet meghatározni a kezdőtőkét, hogy megértsük a jövőbeni profitot.

A kezdeti költségek a következőket tartalmazzák:

Bath üzleti vállalkozásként: nyereséges

Ha vállalkozása a szolgáltatási szektorban megkezdődik, érdemes megfontolni a fürdő üzleti projektjét. Végtére is, ebben az iparágban még mindig van egy feltölthetetlen rés, amely a családi pihenésre vagy az egészség javítására irányul. Azonban arra számítanak, hogy megnyílik egy elit zárt intézmény, készen kell állniuk a komoly versenyre és nehézségekre az ügyfelek harcában. Mivel egy ilyen projekt egészét ígéretesnek tartja, megismerjük szervezetének részleteit.

Részletek az ügyben

Tekintettel arra, hogy a fürdőház gazdaságilag jövedelmező, legyen az nyereséges és milyen kilátásokkal rendelkezik a projekt, megtudjuk, mi ez a tevékenység. Általánosságban ez a tevékenység óriási lehetõséget kínál egy adott formátum kiválasztására. Elvégre számos intézmény számára nyitott a szokásos, ahol a nap folyamán megmossa magát, vagy az esti pihenés elit változatába orientálhatja magát. További hátrány, hogy a klasszikus gőz bonyolultabb kozmetikai szolgáltatások, illetve bár is képes, hogy egy csomó pénzt - saját fürdővel, mint egy üzleti ötlet igényel hatalmas választéka üzleti formátumban.

A gőzfürdő iránya is választható. Természetesen a klasszikus orosz gőzkamra nem valószínű, hogy elveszti népszerűségét, de ma más lehetőségek is keresettek. Például a mosdókagylók török, finn és japán analógjai, valamint a római gőzkamra nagy igényeket támasztanak. Ezenkívül jó megoldás az öko-fürdő megnyitása.

Természetesen a fürdőkád ötleteinek kiválasztásánál a komplexum helyének, valamint a célközönségnek az átjárhatóságát kell vezérelnie. Bár mindig jó ötlet kombinálni számos lehetséges formátumot. Természetesen sok a kezdeti beruházásaitól és az átfogó koncepciótól függ.

Általánosságban elmondható, hogy a gőzkabin tulajdonosainak szaunájának üzleti áttekintése nagyon jó. És itt a beruházás összege viszonylag kicsi. És szervezheti az üzletet szinte az ország bármely pontján. Az ilyen kedvteléseket támogatók általában mindenütt megtalálhatók. Ezenkívül egy ilyen vállalkozás tökéletesen kiegészíti a kapcsolódó iparágak többségét: a szálloda és az étterem, az egészség és a szépség, valamint az idegenforgalom. Vagyis, mondván, hogy a kempinged és miután úgy döntött, hogy megnyitja a szaunát, csak növeli a vendégek áramlását.

Tehát, próbáljuk bíznak a szakemberek véleménye szerint, ha a kérdést: „Bath, mint üzleti - függetlenül attól, hogy nyereséges” - vélemény tapasztalt vállalkozók itt általában meglehetősen pozitív. Bíró magadnak: ugyanabban az épületben ötvözi a hagyományos nyilvános gőzfürdő napközben és luxus komplexum este, akkor képes lesz arra, hogy elérje a szilárd szegmens ezen a piacon, mivel az ár a normális demokratikus mosásból és magas színvonalú szolgáltatást, miután 18 órán át. Ezért biztonságosan elmondhatjuk az eset jó lehetőségeit. By the way, vásárol egy franchise a fürdő nagyban megkönnyíti a feladatot a kezdő.

A szolgáltatási komplexum bővítése

Természetesen az első ügyfelek vonzása és az intézmény hírneve folyamatos javítása nem könnyű feladat. Azonban néhány technikával, akkor képes lesz tökéletesen megbirkózni vele. Tehát az ötletfejlesztés fázisában az eredeti koncepció és a hozzá rendelt szolgáltatás hozzávetőleges tartománya van. Például egy szauna szabadtéri medencével nyilvánvaló előnnyel jár, mint egy hagyományos therma.

Nem is rossz, hogy egy fürdőkomplexumot alakítsanak ki. Ma már ilyen szolgáltatásokat keresnek a különböző korú és társadalmi csoportok között. Nagyszerű ötlet a sószoba felszerelése. Végtére is, az ilyen helyiségekben lévő levegő gyógyító hatást fejt ki, hasonlóan a hegyi vagy tengeri üdülőhely látogatásához. Általánosságban elmondható, hogy a masszázs, a hidroterápia vagy a gyermekek látnivalói jelentősen növelhetik vállalatának képét és növelhetik az alapok forgalmát.

Külön meg kell említeni a forró italok értékesítésének lehetőségét. A bár felszerelése talán egy ilyen vállalkozás kényszerítő szükségessége. Ne feledje, a sokoldalú és sokoldalú intézmény viszonylag jó sikert élvez.

Próbáld átgondolni a lehető legteljesebb listát a szolgáltatásokról, amikor üzleti tervet kezdesz. A fürdő ma nagyon különbözik az idősebb generáció szokásos helyeitől, ahol csak megmoshatod magad. A modern komplexumok inkább egy szórakoztató és szórakoztató intézmény, ahol az emberek kellemes időt töltenek, miközben egyidejűleg az egészségre is kihatnak. Tekintsünk konkrét árnyalatokat ennek az üzleti ötletnek a megvalósítására.

A permissív dokumentációval foglalkozunk

Tehát, ha egy közönséges fürdőt terveznek, akkor az üzleti fejlesztési terv biztosítja a VI megnyitását. Azonban a teljes körű szabadidős és szórakoztató komplexum megszervezésére, az optimális forma mindazonáltal a JSC. Vegye fontolóra, hogy az erős alkoholfogyasztás megszerzése nélkül lehetetlen, és csak jogi személyeknek adható. Ezenkívül az OKVED kiválasztásakor meg kell jelölni az értékpapírokban a kódot 93.04, amely lehetővé teszi, hogy üzleti tevékenységet végezzen az egészség- és szépségipar területén. By the way, fürdők és szaunák is ebbe a kategóriába tartozik.

Természetesen nem teheti meg a helyi önkormányzat, a GPN és a SES engedélye nélkül. A szükséges dokumentumok beszerzése érdekében számos olyan dokumentumot kell összegyűjteni, amelyek igazolják a helyiségek elrendezésének jogszerűségét és biztonságát. Ezenkívül a felügyelő szervezetek nem adnak engedélyt a vállalkozás elindítására, ha figyelmen kívül hagyják a textíliák mosására és fertőtlenítésére vonatkozó szerződéseket, a szemétszállítást, a helyiségek egészségügyi kezelését. Természetesen a legjobb megoldás a szakemberek szakképzett támogatása lesz, ami körülbelül 149 ezer rubel lesz.

Válasszon egy struktúrát

Szóval, hol kezdjem a fürdő üzletet? Hogyan lehet megnyitni egy sikeresen működő komplexet a földjén? Ezek a kérdések minden embert aggódnak, akik ilyen projekt megvalósítását tervezik. Nézzünk néhány részletet részletesebben.

Természetesen a gőzkamrának megfelelő épület keresése fontos és fontos szakasz. Itt meg kell figyelni a bérleti költség, a terület területe és az intézmény helye közötti kényelem közötti egyensúlyt. Természetesen először is figyelmet kell fordítani az elhagyott fürdőkomplexumokra. Bár az újjáépítésük ugyanolyan összegű, mint bármely más helyiség felújítása. Plusz ez a választás csak a javítások engedélyezésének megkönnyítésénél és az épületnek a funkcionális terhelésnek való megfelelésével kapcsolatos következtetésekre vonatkozik.

És az egész komplexum helyének kényelme fontos. A nagy forgalmú utak kereszteződésében nem kell aggódnia a látogatók megjelenésével kapcsolatos nehézségek miatt. Talán minden városban megpróbálhat hasonló területet találni.

A helyiségek teljes területét tekintve, a szabványok legalább 5 m²-t igényelnek a therma-ban. A zuhanyzók, az úszómedence, a fürdőszoba, a pihenőhelyek, a bár és a különféle SPA-eljárások dimenzióinak hozzáadása a befogadott térséghez könnyen megtalálható az utolsó szám. Általában egy 150-300 m²-es épület jó megoldás lehet a projekt megkezdésére a semmiből. Így tervezhet valami ilyesmit:

  • lobby;
  • öltöző;
  • gőzfürdő;
  • zuhanyok;
  • közös helyiség;
  • egy fürdőszoba.

A kiterjesztett szolgáltatások széles skáláját kínálja, kiegészíti ezt a listát egy úszómedencével, egy török ​​és egy japán fürdővel, kozmetológiai helyiségekkel, egy vízibárral a kisgyermekek és egy bár számára. Az ilyen helyiségek bérleti díja meglehetősen magas, és körülbelül 150 000 r. És ehhez a pénzért készen áll egy kész épületre, amely csak kozmetikai javítást igényel, és minimális felszerelési listát.

Az intézmény kialakításának és szervezésének sajátosságai

Javítások és helyreállítás, ne feledje a magas tűzveszélyt. Tegyük fel, hogy egy tűzifával foglalkozó szaunavállalat üzleti projektjének megvalósítása során gondosan meg kell vizsgálni a GPN-hez szükséges összes követelményt az ilyen létesítményekben. Az épületnek feltétlenül külön bejárattal kell rendelkeznie a látogatóknak, és egy vészhelyzet esetén pótkimenetnek kell lennie. Minden ablaknak nyitva kell lennie, és a szellőzésnek - megfelelően működnie kell. Ehhez a gőzkabin ellátó és kipufogó rendszerrel van ellátva, az ajtó alsó részében pedig szellőzőrács van felszerelve vagy körülbelül három centiméternyi rés.

A szoba méreteihez bizonyos követelmények is vannak. Gőz maximális terület van korlátozva 24 m², és a belmagasság legyen 1,9-2,4 m. Sőt, ezek a szobák protivozadymlyayuschey gépek és öntözőrendszer elengedhetetlen. Emellett válaszfalak, padló és a mennyezet be kell fejezni egy nem éghető anyagból. A kivétel itt talán csak keményfa lesz. Elvégzése jelentős felújítás költsége 1 200 000 dörzsölje., És a költségek kisebb javítások összege mintegy 350 000 euró.

Leltárt és felszerelést vásárolunk

Ezután meg kell fontolnia, hogy milyen berendezésekre van szüksége a fürdésre, amire szüksége van a normál működéshez. Itt ismét a szükséges létesítmények listája a tervezett szolgáltatások körétől függ. Közvetlenül a gőzkabinhoz fából vagy villanytól és gőzfejlesztőt kell vásárolnia. A finn szauna magában foglalja az infravörös előregyártott szerkezet beszerzését. Ráadásul nem szabad elfelejteni a kis dolgokat: speciális ajtóblokkok, hőmérők, automata klímaszabályozó rendszer, seprűk. Ez a készlet körülbelül 900 000 rubelt igényel.

A SPA-szobák és az úszómedencék beszerzése legalább 2.400.000 rubel lesz. A bútorok és berendezések megvásárlása a pihenőhelyiségekben, valamint a bár felszerelése kb. 1 300 000 rubel lesz. Végtére is, kívánatos, hogy a látogatók széles választékát kínálja a különböző italok, különböző típusú snack, valamint a forró ételeket. Ez azt jelenti, hogy az edények és ablakok mellett hűtőszekrények, vágódeszkák és professzionális konyhai készülékek is szükségesek. Így a fürdő-ház szórakoztató- és rekreációs komplexumának hozzávetőlegesen 4,600,000 rubelt igényel.

Bérlő személyzet

Természetesen a projekt szervezésének megtervezését a semmiből kell gondolnia a személyzet kérdéséről. Ha fürdőt és kiegészítő szolgáltatásokat nyújtó vállalkozást nyit meg, az alábbi üres állásokat kell megnyitnia:

  • a menedzser (2) - 19 000;
  • stoker-fürdőházasszisztens (2) - 17 000;
  • asszisztens stoker (2) - 12 000;
  • baromfi (2) - 17 000;
  • szakács (2) - 19 000;
  • konyhai kézimunka (4) - 12 000;
  • a masszőr (2) - 18 000;
  • kozmetológus (2) - 18 000;
  • műszaki személyzet: villanyszerelő, tisztább (2) - 12 000;
  • biztonsági őr (4) - 18 000.

Ez azt jelenti, hogy 24 fő befogadására van szükség, a 384 000 rubel havi bérköltségét kell kiszámítania. Természetesen először meg lehet menteni például a kozmetikus, a masszőr és a védelem felvétele nélkül, és a megkötött szerződések alapján együttműködve ezekkel a szakemberekkel.

A projekt pénzügyi indoklása

Tehát derítsük ki az ötlet gazdasági megvalósíthatóságát. A fürdő üzleti tervének számításai a kiadások és bevételek összes elemének részletes elemzését feltételezik annak érdekében, hogy a valós képet meg lehessen találni és meghatározzák az üzlet közelítő előnyeit. Kezdetben ilyen beruházásokra van szükség:

  • regisztráció - 149 000;
  • kozmetikai javítások - 350 000;
  • berendezések - 4 600 000;
  • nem tervezett költségek - 201 000.

A fürdőkomplexum megszervezése 5 300 000 rubelbe kerül. Az éves költségek a következők:

  • bérleti díj - 1 800 000;
  • fizetés - 4 608 000;
  • termékek, italok és kozmetikai anyagok - 950 000;
  • adók - 3 000 000;
  • egyéb - 242 000.

A jelenlegi költségek jelentősek lesznek - körülbelül 10,600,000 rubel. Egy átlagos költséget egy nap látogatás a létesítmény 400 rubel. és a komplexum esti bérleti díja kb. 2500 rubel óránként, az évre 12.800.000 rubel lehet keresni. A 2 200 000 rubel nyeresége lehetőséget nyújt a 31 hónapos beruházások megtérítésére.

Miután megtudta az ilyen jellegű projektek megszervezésének általános kérdéseit, hogyan lehet kinyitni a fürdőt, sokkal könnyebb lesz egy kezdő számára ilyen tevékenységek tervezése. Talán az egyetlen jelentős hátránya ennek az üzletnek az lesz a gyakori szükséglete a nagy javítások három-négy év működési. Azonban stabil és rendszeres bevétel teszi ezt a befektetést egészen felemelhetővé.

A fürdő üzleti terve. Egy lépésről-lépcsős terv. Hogyan kell megnyitni és hova kezdeni

Egy minta üzleti terv egy orosz fürdő megnyitásához egy kisvárosban. Példaként szolgál a hiteleszközök vonzására.

A projekt leírása

A projekt célja egy orosz fürdő építése N városban a komplex későbbi bérbeadásával. A város néhány kerületében végzett kis marketingkutatás során a nem megfelelő számú orosz fürdőt tisztességes kiszolgálással és a nyújtott szolgáltatások minőségével fedezték fel.

A projekt megvalósítása érdekében a tervek szerint 300 000 rubel összegű szavatolótőke és 680.000 rubel összegű kölcsönbe adott pénzeszközök (bankhitel) emelése várható. A projekt összköltsége 980 000 rubel.

A projekt gazdasági mutatói:

  • Nettó nyereség évente = 479.800 rubel;
  • A gazdaság nyereségessége = 45,9%;
  • Visszafizetési időszak = 24 hónap.

Az induló költségek becslése:

Milyen adózási rendszert kell választani és a szükséges dokumentumokat

Az orosz fürdő szervezeti és jogi formája az egyéni vállalkozás. Kis fürdőkomplexum esetén ez a legmegfelelőbb OPF. A projekt kezdeményezője Ivanov V.V.

Adórendszerként az egyszerűsített adózási rendszert (USN) alkalmazzák a szervezet nyereségének 15% -os rendszerével. Ez a különleges adózási rendszer mentesül a jövedelemadó, a HÉA és az ingatlanadó megfizetésére vonatkozó kötelezettség alól.

A projekt megvalósításának elindítása

Jelenleg a gyakorlati tevékenységek elkezdték megvalósítani az "orosz fürdő" projektet:

  • Az egyéni vállalkozói tevékenység nyilvántartásba vétele a helyi adóhatóságban;
  • Megállapították az önkormányzat 150 m2-es földterületének hosszú távú bérletét. A bérleti díj 7000 rubel havonta.
  • Talált egy cég - szállító orosz fürdő. Ez a cég kulcsrakész fürdőkomplexek fejlesztésével, kivitelezésével, szállításával és telepítésével foglalkozik.

A termékek és szolgáltatások leírása

A fürdőház bérleti díja nem lesz magasabb, mint a város átlagos piaci árai. Tehát a fürdő óránkénti bérleti díja 600 rubel lesz. Ezenkívül a látogatók további fizetett szolgáltatásokat kapnak:

  • Nyír, hárs, fenyő seprű - 100 rubel / db;
  • Illóolajok (eukaliptusz) - 60 dörzsölés / 10 ml;
  • A papucs eldobható - egységenként 50 rubel;
  • Fürdőköpeny (bérlés) - 150 rubel;
  • Sampon, tusfürdő - 30 rubel;
  • Terry törölköző (eladás) - 400 dörzsölje;
  • Borotválkozó szett - 50 dörzsölés;
  • Hookah (tej, konyak, stb.) - 500 rubel;
  • Mangal - 300 rubel;

A komplexum ingyenes szolgáltatásokat is kínál, többek között:

  • Társasjátékok (sakk, backgammon);
  • hajszárító;
  • Bath tulajdonságok;
  • Őrzött parkoló.

Az orosz fürdő üzemeltetési módját 12:00 és 24:00 óra között tervezik. Úgy véljük, hogy ez az optimális mód, amely lehetővé teszi számunkra, hogy kiszolgáljuk az ügyfelek maximális számát és további személyzet nélkül (24 órás szauna esetén). A jövőben, ahogy a fürdő népszerűsége növekszik, lehetőség nyílik 24 órás üzemmódra váltani.

[download] Prémium fürdő terv üzleti terv letöltése minőségi garanciával [/ download]

Marketing terv

Azon a területen, ahol az orosz fürdő található, körülbelül 20 000 ember él. Ez a város alvó területe, ahol számos többemeletes ház és új épület található. Feltételezzük, hogy a terület lakói a komplexum fő ügyfelei lesznek. A komplexum közlekedési hozzáférhetőségére való tekintettel azonban nem zárható ki, hogy az ügyfelek a város más részeiből érkeznek.

Mivel a fürdőkád reklámozásának módszerei:

  • Ragadós hirdetések, szórólapok, szórólapok terjesztése, tájékoztatás a komplexum megnyitásáról;
  • Reklám az interneten, hirdetőtáblákon való bejelentkezés, tematikus források, fórumok, kontextuális hirdetések Yandex-direct.

Ami a versenytársakat illeti, a mi térségünkben 2 hasonló komplexum található, hasonló szolgáltatások listájával. A tanulmány során kiderült, hogy a versenytársak olyan magas árakon működnek, amelyek nem felelnek meg a nyújtott szolgáltatások minőségének. Mindazonáltal az ügyfelek áramlása ezekhez a fürdőkomplexekhez igen magas.

Az orosz fürdő becsült havi jövedelmét kiszámítjuk.

A szauna bevételei attól függően változnak, hogy milyen napról van szó - a legmagasabb jövedelem várható pénteken és szombaton. Feltételezzük, hogy a szauna töltése ezekben a napokban legalább 80% lesz. Vagyis a 12 órás fürdõmunka után legalább 10 órát bérelnek. Így a bevételek ezekben a napokban: 600 rubel. * 10 h * 2 = 12 000 rubel. A fennmaradó 5 napban a fürdõtöltet nem haladja meg a 40% -ot, vagyis 5 órát vásárol: 600 rubel. * 5 óra * 5 = 15 000 rubel. A fürdőkölcsönzés hetente teljes bevétele 27.000 rubel. Ezen túlmenően a bevételek egy része további szolgáltatásokat is eredményez - az összes bevétel 20% -át vagy heti 7000 rubelt. A teljes heti jövedelem 34.000 rubel, egy hónap alatt - 136.000 rubel.

Gyártási terv

Az orosz fürdő műszaki jellemzői a következők:

  • A gőzkabin 5,93 m2.
  • Zuhanyzó - 5,93 m2.
  • A többi szoba 18,97 m2.
  • A gazdasági blokk 11,33 m2.
  • Terasz - 31,43 m2.

Ez a fürdő elrendezés megfelel a SES követelményeinek és a tűzbiztonságnak.

Az orosz fürdő építésének fő anyaga egy kerek napló. Ezt az anyagot nem véletlenül választották ki. A lekerekített fa nagyon kényelmes az épületek felszereléséhez, gazdaságos a későbbi kivitelezés során, és nagyon praktikus, esztétikus és tartós. A naplók rönkök tökéletesen megtartják a hőt, és otthonos légkört teremtenek a szobában. Ezenkívül a fürdés ezen anyagból való kivétele rendkívül előnyös az ár és a minőség arányában. A kerek rönkök fürdőjének garanciája 15 év.

Mennyi pénzt vesz igénybe vállalkozás indításához?

A fürdőkád körkörös naplókból történő készítésének teljes költsége 650.000 rubel lesz. Ez az ár magában foglalja az anyag szállítását és a fürdő telepítését az ügyfél helyén. További 220.000 rubel lesz a készítéséhez egy helyszín egy építéséhez egy fürdőház és a kommunikáció (víz, villany, gáz).

A szauna tervezett személyzete a következőket tartalmazza:

A komplexum adminisztrátora személyesen veszi át a projektmenedzsert. Az igazgató feladatai között szerepel a könyvelés és a jelentések jelentése a megfelelő struktúrákban.

Pénzügyi terv

Most forduljunk a fürdő hatékonyságának főbb mutatói számításához. A fürdő állandó költségét a következő táblázat tartalmazza:

A szervezet teljes rögzített költsége 87 000 rubel lesz. havonta.

A fürdő éves költségeinek szerkezete diagram formájában:

A fürdő fő éves költségei a munkavállalók bérének kifizetésével járó költségek - a teljes éves költség 46% -a. Ezután a munkavállalóknak járó biztosítási járulékok kifizetésének költségei - a teljes költség 14% -a és a közüzemi szolgáltatások kifizetése - 17% -ot tesznek ki a teljes éves költségstruktúrában.

A bruttó és nettó nyereség kiszámítása a táblázatban található - a fürdők jövedelmének és kiadásainak előrejelzése:

Mennyit kereshet ebben az üzletben?

A szauna nettó nyeresége az éves munka alapján 479 800 rubel lesz. A fürdő jövedelmezősége az üzleti terv számításai szerint 45,9%. Az ilyen mutatókkal a projekt 2 év munkát fizet, ami jó mutatónak tekinthető egy ilyen vállalkozás számára.

Milyen felszerelést választani

A fürdő építése jobb a karcolásból, és nem a régi épületek helyreállítása. A telephely építése után a következő elemek megvásárlásával kell gondoskodnia:

  • Bútor.
  • Kemencék és kandallók.
  • A dekor elemei.
  • Berendezések úszómedencékhez, stb.

Ezenkívül érdemes gondoskodni a fogyóeszközökről is: seprű, pecsét, eldobható cipők, fejfedők, ujjatlan kesztyűk, pálcák stb.

Melyik OKVED az üzleti regisztráció során?

Függetlenül attól, hogy milyen üzleti formát választott, meg kell adnia az OKVED 93.04 "Fizikai kultúra és egészségügyi tevékenységek" kódját.

Milyen dokumentumok szükségesek a megnyitáshoz

Egy vállalkozás megnyitásához IP vagy LLC regisztrálnia kell. Az első esetben szükség van: Nyugta az állami adó megfizetése, közjegyző által hitelesített regisztrációs nyilatkozatot Form R21001, egy nyilatkozatot az átmenet az USN, fénymásolatok az útlevél és a kódot IND. A regisztráció után IP vagy LLC, akkor kell készíteni egy másik a szükséges dokumentumok megnyitásával fürdő van: az alkalmazás számára a neve a kerület közigazgatási másolatát alkotó dokumentumok Gossanepidnadzora véleményeket, tűz ellenőrzési és a BTI útlevél.

Engedélyem van a megnyitáshoz

Üzlet megnyitásához engedélyt kell kérnie a tűz- és egészségügyi ellenőrző szolgálatoktól. Láthatja ezeket a normákat a megfelelő SNIP és SanPiN-ban. Szükség van továbbá a városi önkormányzati szolgáltatásokkal való szerződéskötésre, hogy biztosítsák:

  • Tápellátás.
  • Szemét eltávolítása.
  • A terület tisztítása.
  • Vízellátás és fűtés.

Gyártási technológia

Az ügyfélbázis bővítéséhez hirdetési szolgáltatásokat kell igénybe venni. Ez segíteni fogja a városi bannereket és az internetet, felveheti a személyeket szórólapok terjesztésére. Az üzlet kezdeti szakaszaiban a részvények magatartása és a rendszeres látogatók kedvezményrendszerének bevezetése is jó lépés. A szokásos látogatás mellett a fürdőház egy bizonyos időre bérelhető, mivel további haszon nyer. Jó ötlet az SPA-berendezések beszerzéséhez és a relaxáló masszázshoz. Növelheti a jövedelmet alkohol értékesítésével, de ehhez az üzlet tulajdonosa külön engedélyt kell szereznie az államtól.

Szauna üzleti terv a számításokkal vagy a szauna megnyitásával

Becsült adatok:

  • A havi jövedelem 248 600 rubel.
  • A nettó nyereség 85.100 rubel.
  • Kezdeti költségek - 965 800 rubel.
  • Visszatérés - 1 év.

tartalom

Megjegyzés: Ez az üzleti terv - a többi üzleti tervhez hasonlóan - az átlagárak számításait tartalmazza, amelyek esetenként eltérhetnek. Ezért azt javasoljuk, hogy végezzen számításokat az Ön vállalkozásának egyenként.

Ebben a cikkben összeállítjuk a szauna részletes üzleti tervét számításokkal.

A szolgáltatás leírása

Ebben az üzleti tervben szaunát tartanak számon, amely a nyilvánosság számára nyújt szolgáltatásokat. Az épületet sokáig bérbe adják. Ez lakóépületben lesz. Ugyanakkor szervezeti és jogi szempontokat is figyelembe kell venni. A szaunának sok követelménynek kell megfelelnie, és előzetesen sok engedélyt kell kapnia.

Piaci elemzés

A vállalkozás relevanciájának tanulmányozása során meg kell érteni, hogy a személy különféle szabadidős tevékenységek iránti igényei nagymértékben függnek pénzügyi képességeitől. Igen, most az országban nehéz idők és sok embernek van egy nehéz ideje. Valaki azt fogja mondani, hogy miért van szüksége szaunára, ha otthoni mosást végezhetsz? Itt van a kérdés egy másikban. Először is, a szauna vagy a fürdő számos terápiás és megelőző hatással bír. Másodszor, ma a fiatalok egyre inkább használják ezt a szabadidős tevékenységet. Miért? Egyetlen informális légkör, korlátozott számú ember vonzódik.

A szolgáltatások iránti keresletről ma a fürdők helyett a szaunák népszerűbbek az oroszok körében. Bár a fürdő egy régi orosz hagyomány. Ez a érdekeltségváltás a többségben a fogyasztók "megfiatalodása" miatt következett be. Ma a 20 és 45 év közötti emberek szaunázási szolgáltatásokat használnak. Ugyanakkor mind a nők, mind a férfiak szeretik őt meglátogatni.

Meghatározott célkategóriával. Most meg kell értenünk, van-e helye a piacon, és mi a verseny ebben a szegmensben. Verseny van, mint bármely más üzleti szempontból is. Rosstat szerint a fürdők és a szaunák nagy száma ma a közép- és nagyvállalatoknak számít (több mint ¾). A kisvállalkozások az ország szaunáinak és szaunáinak csak 12% -át birtokolják.

A kapott adatok alapján megállapíthatjuk, hogy a fő versenytársak:

  1. Nagyvállalatok. Ilyen esetekben a szervezet általában széles körű szolgáltatást nyújt. Vannak szaunák is. Az ilyen intézmények költsége általában elég magas. De a nyújtott szolgáltatások minősége a szinten. Az ilyen óriások ellen is harcolhat. Kedvezőbb árakat kell kínálni, vagy esetleg részvényeket kell tartani és kedvezményeket kell biztosítani. A minőségnek is magasnak kell lennie. A legjobb megoldás az ilyen nagy szabadidőközpontok közötti távolság megteremtése a közvetlen érdekellentét elkerülése érdekében.
  2. Kisvállalkozás. Az ilyen szervezetek nem terjednek ki a piac nagy szegmensére. Küzdelem őket nagyon könnyű. Olyan helyre kell találnod, hogy nincsenek a közelben más szaunák. Lehetőség van a kisvállalkozások elleni harcra a reklámozással. Az árak ebben az esetben nem játszanak különleges szerepet (ésszerű korlátokban, természetesen).

Mielőtt létrehoznád a szaunát, meg kell tanulnod egy adott város piaci szerkezetét. A helyzet a szomszédos régiókban is nagyon eltérhet. Az alábbiakban felsoroljuk a több millió lakosú városokat, amelyek 100 000 főre eső szaunák számának csökkenő sorrendjében találhatók.

Fontos, hogy végezzen kompetens geomarketing kutatást annak érdekében, hogy a lehető legjobban becsülje meg esélyeit ebben a rést illetően, stratégiát dolgozzon ki.

Meg kell jegyezni, hogy a szolgáltatási szektor költségét meglehetősen konkrét módon határozzák meg. A vállalkozók a versenypárthoz érkeznek, azaz egymás árain alapulnak.

SWOT elemzés

A szauna üzleti tervének kidolgozásához mindenféle tényezőt figyelembe kell venni, amely egyrészt a nyereség összegét, hanem általában a rendelkezésre állását is érinti. Elfogadható, hogy ezeket a tényezőket külső és belső részekre osztja. A külső ellenőrzés és a korrekció lehetetlen. De felhasználhatók a saját javukra (ha lehetséges) és elkerülik (ha ezek fenyegetések). Tehát a külső tényezők ebben az esetben a következők:

  1. Jellemzők:
  • Alacsony az állandó költségek.
  • Fokozott igény a fogyasztók számára e szolgáltatásért.
  • Növekvő életszínvonal, növelve a javaslat fontosságát.
  • További szolgáltatások javaslata.
  1. fenyegetések:
  • A verseny lehetséges növekedése.
  • Éles változás a fogyasztói ízekben.
  • Magas szintű verseny.
  • Elég súlyos kezdeti költségek.
  • Magas követelmények a helyiséghez.
  • Elég nagy technológiai folyamat az elején, amely a felújítási igényhez kapcsolódik.

Belső tényezőkkel dolgozhat - kiküszöbölheti a negatívokat és erősítheti a pozitív hatásokat. Ezek a következők:

  1. erősségek:
  • A magasan képzett személyzet szükségességének hiánya.
  • Minőségi szolgáltatás biztosítása.
  • A hatékony promóciós módszerek alkalmazása.
  • Minőségi anyagok, szerkezetek használata.
  • A modern felszerelések használata.
  • Mély piaci elemzés.
  1. Hiányosságok:
  • Az önfinanszírozás szükségessége.
  • Hosszú távú stratégia hiánya.
  • Tapasztalat hiánya.
  • Magas kockázati szint.

Az azonosított munkakörülmények alapján megállapíthatjuk, hogy különös figyelmet kell fordítani:

  1. A szoba kiválasztása és a megfelelő formába helyezése.
  2. Promóciós stratégia kidolgozása.
  3. Speciális ajánlatok fejlesztése.
  4. A minőségi berendezések kiválasztása.

A lehetőségek értékelése

A szauna napközben dolgozik. A legnagyobb beáramlást hétvégén vagy délután figyelik meg. Ezért a működési mód a következő:

Összesen: heti 96 óra, havonta körülbelül 411 óra.

2 adminisztrátor fog működni. 2-től 2-ig dolgoznak. A tisztítószerek bérbeadásához a helyiségek tisztítását az adminisztrátorra ruházhatja át. Tehát pénzt lehet megtakarítani, és a munkavállalók nem bérelnek sokat.

Érdemes megjegyezni, hogy a szezonalitás ebben az üzletágban van, lehetõség van arra, hogy a részvények rendszerével, kedvezményekkel küzdjenek vele. Ezen kívül esténként az emberek hajlandóak a szaunába menni. Rendkívül fontos, hogy az árak az idő függvényében eltérőek legyenek.

Szervezeti és jogi szempontok

  1. Szervezeti és jogi forma - IP vagy LLC. Ha alkoholt tervez, akkor csak a második lehetőség. Természetesen ehhez megfelelő engedély szükséges. Az OKVED kódjai, amelyekre szükség lehet:
  • 93.04 - Fizikai kultúra és egészségügyi tevékenységek;
  • 55.40 - A rudak tevékenysége;
  • 52.11 - Vegyes iparcikkek kiskereskedelme élelmiszerekkel, italokkal vagy dohánytermékekkel foglalkozó nem szaküzletekben;
  • 52.33 - Kozmetikumok és illatszerek kiskereskedelme;
  • 52.33.1 - Kozmetikai és tisztálkodási cikkek kiskereskedelme, kivéve a szappant;
  • 52.42.2 - Fehérnemű kiskereskedelme.

Minden esetben a kódkészlet lesz saját. Ebben az esetben érdemes megfontolni, hogy milyen további szolgáltatásokat nyújt a szervezet.

  1. A vállalkozó választhat az USN vagy az UTII. A második esetben, akkor két lehetőség van - USN „bevétel”, illetve 6% USN „bevétel mínusz költségek” 6-15% (az arány határozza meg a régiótól függően).
  2. A banki átutalás elfogadásához meg kell nyitnia egy elszámolási számlát.
  3. Az SP 54.13330.2011 szabályzatának megfelelően a lakóépületekben tilos fürdőket nyitni, de nem szaunákat. Korábban tiltottak (az SNIP 31-01-2003 szerint), kivéve az egyéni szaunákat az apartmanokban.
  4. A lakásépület alagsorának előfeltételeként készen kell állni sok nehézség elé állítására. Először is, jobb, ha azonnal keresni kereskedelmi ingatlan kiadó (azaz már lefordított, nem lakóhely).
  5. Legyen hivatalos bérleti szerződés;
  6. Tehát nem tilos a szaunák otthonokban való megjelenése. De meg kell felelniük az összes rendelkezésre álló szabálynak és szabályozásnak. A következő követelmények vannak:
  • megelégedettség mindenkit az SNiP-k normái (egyébként a szervezet lezárul).
  • A gőzfürdőnek nem szabad több mint 24 m³-t elszállnia;
  • A szaunában a gyárban gyártott speciális kemencét automata lekapcsolással kell felmelegíteni, ha a hőmérséklet elérte a 130 fokot és nyolcórás folyamatos üzemelés után. Ez a sütő ne álljon 20 cm-nél közelebb a gőzkabin falához. A sütő fölött tűzálló hőpajzsot kell felszerelni.
  • A szellőzőcsatornát tűzzel szemben ellenálló szeleppel kell felszerelni.
  • Felújítás projekt van szükség, hogy harmonizáljon a ház Felügyelőség a Felügyelőség az Állami Építészeti és építési felügyelet, ahol házi szervezet (MC vagy HOA), Egészségügyi és Járványügyi Szolgálat, állami tűzoltóság és a Hivatal Rospotrebnadzor.

Marketing terv

A költségek 1000 és 1200 rubel között változhatnak a hét napja és a napi idő függvényében. Az átlagos ellenőrzés a jövőben 1 100 rubelnek számít.

  1. jelzőtábla. A bejáratnál egy fényes és észrevehető jelet lóg. Ez vonzza a közelben élő és elhaladó vásárlóit. És világosnak kell lennie, hogy ez egy szauna, és nem valami más (például használhatja egy ember képét a gőzkamrában, vagy válasszon egy megfelelő nevet).
  2. Regisztráció az online katalógusokban. Fontos kiválasztani a leglátogatottabb oldalakat, és a lehető legnagyobb mértékben kitölteni az információkat.
  3. Érdemes megkeresni egy csoportot a kapcsolattartó vagy a saját webhelyén.
  4. Tökéletes és kontextuális hirdetés.
  5. A televízióban, a rádióban való reklámozás, a helyi újságokban lévő információk elhelyezése.

Érdemes megfontolni a csoporton belüli részvények, rajzok megtartását is. Fontos, hogy minél több ügyfelet vonzzunk. Nyilvánvaló, hogy csak egy vállalat maradhat egyszerre a szaunában, így például a szórólapok nem lesznek hatásosak.

Van egy fontos szabály: a szaunában szokásosabb ügyfelek, annál jobb a reklám, és annál jobb a reklám, annál nagyobb a jövedelem.