A vízipark megnyitása: üzleti terv készítése

A vízi park egy viszonylag új szórakozás, amely a 90-es évek eleje óta népszerűvé vált. Először csak a nagyvárosokban nyitottak és szinte teljesen megfeleltek az európai szabványnak. Amikor ez a vállalkozói tevékenység kezdett fejlődni a régiókban, a helyzet enyhén enyhült, mivel az "aquapark" jele még a szokványos medencéknél is elkezdett villogni, néhány gyermek diákkal.

Az ilyen tevékenységek megtervezése előtt figyelembe kell venni a potenciális látogatók kívánságait, hogy kényelmes, szórakoztató, változatos, érdekes és biztonságos pihenést biztosítsanak nekik.

összefoglalás

Valójában egy üzleti terv egy részletes utasítás, amely lehetővé teszi hatékony vállalat létrehozását. Ebben az esetben ez egy vízi szórakoztató komplexum, amely a látogatók széles skáláját kínálja magas színvonalú szolgáltatásoknak, és minden korosztály számára biztosítja a kényelmes pihenést.

Tehát szükség lesz:

  • elemezzék a meglévő piacot és a lehetséges versenytársakat;
  • pénzügyi számítások elvégzése (a tőkebefektetések mérete, nyereségesség, megtérülési idő stb.);
  • Hatékony marketingstratégia és optimális személyzet kialakítása;
  • írja le a fő szervezeti szempontokat.

Piaci és versenyelemzés

Alapos piackutatásra van szükség. Sok vízi látnivaló van, de nem fogadják el az összes bejutót. Ezért helyénvaló lenne azt mondani, hogy óriási igény van erre a szórakozásra, elegendő számú javaslat hiányában. Az elemzők úgy vélik, hogy az elkövetkező 5-6 év alatt nem terveznek jelentős változásokat a helyzetben. Általánosságban elmondható, hogy most van a pillanat, amikor megteheti a fülkét.

Az üzletemberek és a befektetők nagy része megpróbál befektetni egy kisváros piacára, mivel a föld itt sokkal olcsóbb, mint egy nagyvárosban. Egy másik plusz az a tény, hogy egy kisvárosban nincs sok szórakozás, így nem kell aggódnia az ügyfelek folyamatos áramlásától. A legfontosabb dolog bemutatni a látogatóknak, hogy ez a fajta pihenés sokféle és érdekes.

A siker és a részvétel között egyértelműen látható a közvetlen függés. Az ügyfelek folyamatos áramlása csak akkor biztosítható, ha a következő kulcsfontosságú tényezők figyelhetők meg:

  • biztonságos és kényelmes környezetben;
  • megfizethető áron;
  • széles szórakozási lehetőségek.

Ezért nemcsak a legváltozatosabb diák, hanem egyéb látnivalók, pihenőhelyek, kávézók és bárok is jelen lehetnek a vízi parkban.

Általában ideális, ha ezt a vízi szórakozást egy összetett létesítmény képviseli, ahol élelmiszert, üzleteket, sportfelszereltségeket és kiterjedt szórakoztató zónákat talál. Nagyon helyénvaló bevezetni egy úszási iskola gyerekeknek és szüleiknek. Ezen kívül a szaunát, a pezsgőfürdőt és a masszázs szolgáltatásokat nem szabad figyelmen kívül hagyni.

Pénzügyi terv

Nem lehet olyan üzleti tervet bemutatni, amelyben nincs olyan elem, amely részletes információkat tartalmaz a projekt megnyitásának és fenntartásának költségeiről, a tervezett nyereség nagyságáról és a hozzávetőleges megtérülés időtartamáról. Például egy nagyméretű vízi komplexum, amely számos látnivalóval rendelkezik mintegy 30 millió dollár tőkebefektetésként.

Ez az összeg a következőket tartalmazza:

  • földvásárlás - 1-3 millió;
  • építési, szerelési és befejező munkálatok - 15 millió;
  • berendezések a szükséges felszereléssel - 10-12 millió;
  • fizetés a munkavállalóknak, adók - 10 ezer dollár;
  • reklámkampányok - 20 ezer;
  • saját stílusuk fejlesztése - 20 ezer dollár.

Ez a fajta tevékenység nagyon nehéz kezdeni önmagától, hiszen a kezdeti beruházások összege nagyon magas. Ebben az esetben megfelelő megoldás a befektetők keresése. Persze, megpróbálhat bankkölcsönöket is, de egy ilyen szórakoztató központ építésére nem valószínű.

A költségrész persze óriási és ijesztő, de a nyereség ennek a tevékenységnek a megfelelő - mintegy 12-15 millió dollárt. évente. A jövedelmezőség változik 50-70%, vagyis egy ilyen vállalkozás megnyitása nagyon vonzó a vállalkozó számára. A tőkebefektetések időben kifizetésre kerülnek legfeljebb 5 évig.

Marketing stratégia kidolgozása

Figyelnünk kell a hatékony marketingpolitika kialakítására is. Ennek alapja az, hogy vonzza a klienst minden életkor és a jólét szintjét.

Szintén figyelmet kell fordítani egy márkás forma létrehozására és egy bónuszrendszer megszervezésére. A fegyelem formája és a kedvezmények további ügyfeleket vonzanak.

Egy másik fontos szempont a reklámkampány. El kell indítanod ezt az eljárást 2-3 hónapig addig a pillanatig, amikor a víz látványát hivatalosan is megnyitják. A megnyitónak ugyanolyan nagyszerű és felejthetetlen ünnepnek kell lennie a meghívott híres vendégekkel és a lehető legnagyobb kedvezménnyel.

Személyzeti ütemterv

Még akkor is, ha biztos benne, hogy a vízi park nem fog hamarosan kinyílni, azonnal keresnie kell a személyzetet. Ez önmagában, vagy a felvételi ügynökség igénybevételével valósulhat meg. Bár a szakértők szerint az utóbbi lehetőség nem nevezhető optimálisnak. Az önkínálat lehetővé teszi, hogy ne csak a munkatapasztalatot és az oktatási szintet ismerje meg, hanem magát a személyt is, hogy kommunikáljon vele.

Az oktatónak nem kell sporteseménye és díjazása. Jó képesség van úszni, és képes a gyermek és a felnőtt megmentésére. Ebben az esetben ne felejtsd el azokat a kritériumokat, mint a udvarias viselkedés, mert ez a minőség a szórakoztató központ legjobb reklámja.

Az intézmény stabil működésének biztosításához el kell fogadnia legalább az alkalmazottak minimális létszámát:

  • 2 pénztáros;
  • 2 adminisztrátor;
  • 4 oktató.

Szervezeti terv

A komplexum helyszíne nem befolyásolja különösen az üzlet sikerét, hiszen az ügyfelek többsége járművként használja a saját járművét. De ne felejtsd el az elemi közlekedési megközelíthetőséget azoknak a látogatóknak a részében, akik nem tudnak személyautóval büszkélkedni. Nagyon fontos pont a tágas parkoló területén.

Ezután jön a következő lépés: maga a vízipark építése és felállítása. Ezt megelőzően aggódnia kell egy építési projekt elérhetőségétől és az összes szükséges dokumentációtól. Segítségével kapcsolatba léphet egy építőipari céggel vagy építészeti és építési irodával, amely nagy és közepes méretű városokban bővelkedik.

Az építkezést egy olyan vállalatnak kell elvégeznie, amely széleskörű tapasztalattal és jó ajánlásokkal rendelkezik a piacon. Az ilyen jellegű több befejezett megrendelés jelenléte ideális lehetőség. Az építés idejét erősen befolyásolja a munka összetettsége és nagyságrendje, de a gyakorlat azt mutatja, hogy az eljárás befejezése 1 éven belül.

A kötelező regisztrálás messze van attól, amit a jogi személynek meg kell kapnia. Ezután számos szükséges dokumentumot és engedélyt követ, melynek kiállítását az építésügyi felügyelet, a tűzoltóság és a Rospotrebnadzor felügyeli. Ez a szakasz nagyon kellemetlen, és csak akkor lehet továbblépni, ha a tárgy elkészítése a szállítás befejeződött. By the way, az engedélyezés nem tartozik az ilyen tevékenység hatálya alá.

Orosz jogszabályok előírják, hogy a vízi park - ez ugyanaz, mint a nyilvános uszoda, így lehetetlen, hogy nyissa meg, mielőtt ellenőrizni fogják megfelelés egészségügyi-járványügyi rendszer. A Rospotrebnadzor szakembere szükségszerűen ellenőrzi a szűrőket, a szobákat, a zuhanyzókat stb.

Most elkezdheti megvásárolni a szükséges felszereléseket. A pillanatnyi baj abban a tényben rejlik, hogy csak a külföldi berendezések vásárlásával lehet a vízi látványt felszerelni.

Az élelmiszer-bíróság megszervezése megfelelő berendezések és bútorok beszerzését igényli. Ezenkívül az intézménynek rendelkeznie kell a szükséges mennyiségű napozóágyakkal, napozóágyakkal és egyéb szükséges tartozékokkal.

A fenti folyamatok a következő vizuális táblázattal láthatók:

Üzleti terv: hogyan lehet megnyitni egy vízi parkot?

Lépésről-lépésre útmutató a vízipark megnyitásáról

A víziparkot ritkán vállalkozóként kezelik, mert a tömegeket arra használják, hogy egy ilyen szórakoztató létesítmény elegendő egy város számára. És akkor, ha a város elég nagy, hogy összegyűjtse a vízi parkban sok látogatót, köztük a közeli települések ügyfeleinek listáját.

Azonban egy vízi park most foglal el az utolsó helyet a listán látnivalók az egész család bármikor az évben. És ha kezdetben, amikor a 90 éves ez a fajta szabadidős most kezdett egyre hazánkban, víz komplex szolgáltatások meglehetősen monoton - medence, és egy pár csúszdával, akkor most az, hogy teljes mértékben élvezze az összes szórakoztató megy egész nap.

Ennek megfelelően az ilyen szolgáltatások iránti igény tovább növekszik. Az emberek szeretik a vízipark hozzáférhetőségét, változatosságát és családi szórakozását.

De a legfontosabb ok, amiért nem mindenki veszi fel a vizek meglátogatásának feladatát, továbbra is rendkívül magas beruházási költségek, és meglehetősen nagy, még az üzleti normák is visszatérítési időszak. Átlagosan az újonnan megnyílt vízi park csak 4-5 év múlva jár el a nettó nyereségért. Az ilyen megtérülési idõ még azokat az embereket is kényszeríti, akiknek a megfelelõ induló tõke visszavonul.

Ezért, ha még mindig nagy üzletet választasz, fontos, hogy először átgondoljon és festse az üzleti tervben az üzleti lehetőségek jövedelmezőségének minden lehetséges és lehetséges módját.

Látogatók vonzereje

Bármelyik ügynek támaszkodnia kell ügyfelek száma. És ez a mutató fogja meghatározni a jövedelmezőség, és ennek megfelelően a hozam a nettó nyereség a víz park.

És hogy a sokféle szórakozás közül a potenciális közönség választaná a javaslatot, meg kell adnia a komplexumot a legkülönfélébb szolgáltatásokkal. És ami még fontosabb, minőségi. A központ feladata, hogy szeresse a családokat, hogy az emberek évente egyszer ne látogassanak a vízi parkba, de bőven. Az állandó vásárlók nem csak azok, akik szeretik a vizet és a diákat, hanem bárki, aki valaha is megjelent a víziparkjában.

A különböző korosztályok számára tervezett hazai szórakoztató programok (például egy bár vagy egy medence kisgyermekeknek szóló animátorokkal) mellett más hasonlóan fontos szomszédos szolgáltatások. És azok is maximálisan diverzifikálhatók, mindent megteszek, hogy az ügyfelek mindenhol nyájat nyerhessenek.

  • Parkolóhely. Kötelező attribútum. Meg kell kényelmes, átgondolt és hozzáférhető. És ami a legfontosabb - tágas. Számítsunk legalább 200 férőhelyes autót. Kívánatos több. Végtére is, az ügyfelek eljutnak hozzád a város minden részéből és néhányból a kerületekből. Természetesen a tömegközlekedés is kap, de a modern valóságban - ez egy kis része a potenciális közönségnek. És ha nem gondoskodik egy kényelmes parkolókról, amely minden befogadót befogad, még akkor is, ha maga az aquapark az ügyfél kívánsága, még mindig nem tér vissza.
  • Hotel. Nem az építkezés első szükségessége. Ha azonban az egész lehetséges közönséget kívánja lefedni, vegye figyelembe a város vendégeit. Nem feltétlenül azok lesznek, akik más városokból érkeznek a vízipark kedvéért. Azonban a helyszíntől gyalogosan a település helyét, ösztönzi a turistákat, hogy időt arra, hogy látogassa meg a központ.
  • Benzinkút. A tankolás nem a vízi park mellett várható. Azonban a statisztikák szerint a messziről érkező ügyfelek örömmel fogják használni a benzinkút szolgáltatásait, mielőtt az út visszaindulna. És a következő alkalommal tervezünk egy kirándulást - nem fogunk aggódni a benzin hiánya és a közeli tárgyak felfedezése miatt.
  • Waters. A mesterséges medencék, csúszdák és szolgáltatások természetes víztározókkal való kombinációja nagymértékben növeli a részvételt. Például, ha a vízi park is található, jól felszerelt strand minden következményével együtt - napozóágyak, tiszta homok és a víz, gyermek területek, bérelt vízi járművek, akkor képes lesz arra, hogy egy egyszerű vízi park egész üdülőterületen. És még akkor is, ha az ügyfél nem szándékozik önmagát a vízi parkba menni, övezheti magát egy kényelmes tengerparti területen. A legfontosabb dolog az, hogy a lakosság többségének pénzügyileg hozzáférhetõvé válik, és nem egy üdülõ VIP övezet elosztását.
  • Kerékpárkölcsönzés. Ha a terület nagysága megengedi, akkor a partszakaszral együtt speciális utakat is felépíthet a kerékpárosok számára. Ez nagyban diverzifikálja a szórakozás lehetőségeit a kikapcsolódási területen.
  • A közvetlen szolgáltatásokon kívül azoknak is, akik a vízi park területén tartózkodnak, kényelmesek és kívánatosak. A szálloda fűtésére szolgáló kazánházról és a park belsejéről beszélünk. A szennyvíztisztító telepekről és a vízelvezető rendszerekről, amelyeknek meg kell felelniük az összes biztonsági előírásnak. Végül is az emberek emberek. És a tisztaságot és a kényelmet napi szinten kell tartani.

felszerelés

Mivel a vízi parkok nem a legnépszerűbb áruk a modern hazai piacon, hasonló műanyag termékek gyártóit általában külföldön keresik. Természetesen ez bizonyos korlátozásokat ír elő, és emeli a kiadási korlátot. Végül is a logisztikai komponensre és a vámkezelésre kell fordítanunk.

Azonban ne hagyja ki a lehetőséget, hogy az orosz piacon megtalálja a lehetséges részleteket. Ez pénzt takarít meg. A vízipark, a szállodakomplexum, a technológiai hálózatok és a terület felépítése sokkal könnyebb. Itt felveheti a felelős vállalkozót anélkül, hogy külföldi cégek szolgáltatásait igénybe vehetné.

Mindenesetre több egységre van szüksége a komplex teljes működéséhez. Ezért célszerű minőségi végrehajtást végezni piaci elemzés a pályázatok idején, mielőtt pénzt fektetett volna be az elért első szervezetbe. Emlékezzünk rád, a minőség fontos. Különösen az emberek számára nyújtott szolgáltatások tekintetében.

Felszerelésre van szükség:

  • Légtisztító rendszerek
  • Szellőztető berendezések, klímaberendezések és levegőellátó rendszerek
  • Fűtőegységek
  • radiátorok
  • Sokféle csővezeték-hálózat
  • bútor
  • Úszómedencék
  • Berendezések fürdőkhöz és szaunákhoz
  • Csatornahálózati eszközök
  • Gázellátás
  • Berendezések a szolárium zóna szervezésére
  • Energiatakarékos berendezések

A költségvetés megjelölése a 300 ezer dollárból érkezik minden felszerelésre. De ez egy rendkívül átlagár. Mivel a piac folyamatosan változik, és függ az ország gazdasági és politikai helyzetétől. Amely, mint ismeretes, a fejlődés ezen szakaszában instabil.

Ezenkívül a beszállítói piac alapos elemzésének hiányában nem lesz lehetséges a megvásárolt termék optimális ár-minőség arányának kiválasztása, még akkor is, ha európai, bár az árcédulák már elég nagyok.

A személyzet

Annak biztosítása érdekében, hogy a vízi park és az összes környező terület különböző szolgáltatásokkal működjön és bevételeket érjen el, biztosítania kell egy nagyszámú alkalmazott munkáját, amely a minőségbiztosítás és -kereslet egyik vezető hajtóereje lesz.

És mivel minden szolgáltatás kötődik az Ön lakókörnyezetének nyaralóihoz, minden alkalmazottnak szakemberei kell, hogy legyenek. Természetesen Ön is alkalmazhatja az alkalmazottakat, és interjúkat folytathat. Az eredmények azonban kiderülnek, így olcsóbb lesz, ha azonnal alkalmazni kell egy szakosodott munkaerő-felvételi ügynökséget.

Az ilyen cégek jobban megbirkózhatnak a feladattal, és ami a legfontosabb - gyorsabb és jobb. Például nehéz lesz megtalálni azokat a személyeket, akiknek szűk szakosodása van, és sok ügynökséget és HR cég keresnek rajta, ezért hatékonyabban tudnak megbirkózni.

A vízi park kötelező személyzete több bejegyzést is tartalmaz:

  • Vízipark menedzser. Mivel ez a helyzet igen nagy felelősséget jelent, csak olyan személynek kell bérelnie, aki vezetői tapasztalattal rendelkezik. Ha önmagával szeretné megbirkózni ezzel a funkcióval, azt javasoljuk, hogy gondoljon rá. Vannak vállalkozók, és ez nagy ügy lesz, és mindenkor dolgozni kell ebben a bejegyzésben, így talán legalább egy helyettest kell találni.
  • A rendszergazdák. Az egész komplexum zónák kezelésének elkülönítése, és minden egyes felelős személy kinevezése a szükséges lehetőség. Ezért különféle emberek vesznek részt az adminisztrációban.
  • oktatók úszás közben. Ugyanazon a helyen, lehetséges a mentők, amelyek szükségesek a víz szolgáltatási területen.
  • Öltözős kísérők. Hagyja el a vízi parkot, mint bármelyik színház, a szekrényből, ahol az embereket jó szolgálattal köszöntötte.
  • Értékesítési tanácsadók a sport részlegekben, bárokban, kávézókban és jegypénztárakban.

A fenti álláshelyek mellett az államban más számok is megjelennek, mindegyik felelős saját feladataikért. Mindez attól függ, hogy milyen szolgáltatásokat szeretne megvalósítani a saját vízvisszaszerzési központjában. Ne felejtse el a műszaki személyzetet sem. Végtére is, mindezért a dolgok, töltött sok technológia és elektronika kell folyamatosan figyelni, időben történő hibaelhárítás és gyorsan reagál.

Nem lehet pontosan kiszámítani a költségeket anélkül, hogy egy már elkészült, magas színvonalú üzleti tervet alakítanának ki egy adott építési területen, valamint az árak aktuális realitásait, a gazdasági helyzetet és a lakosság jövedelmét. Átlagosan azonban a kezdeti beruházások helyiségekben, berendezésekben, reklámokban, kereskedelmi költségekben, adminisztratív költségekben stb. Legalább harmincöt millió dollár lesz.

Az összeg meglehetősen jelentős, de maga a feladat hatalmas. Ez a szám magában foglalja továbbá:

  • A nyersanyagok költségei és anyagok
  • segédprogramok és tarifák
  • A költségek építőipari gépek és a szerződő vállalkozások szolgáltatásai
  • Fizetési alap a vízi park és környéke személyzete
  • Adólevonások és kilép a társadalombiztosítási pénztárba
  • A szervezés költségei és marketing cég bevezetése
  • Költségek a tér kiadása és ideiglenes helyiségek.

Hol kap pénzt

A probléma nem csak az, hogy a projekt kezdeti vállalkozójának megvalósításához szükséges pénzeszközök teljes összege nem valószínű. Valójában egyetlen bank sem fog beleegyezni abban, hogy ilyen méretű kölcsönt adjon ki még a legjobb üzleti tervvel is, amely pontosan tükrözi az összes feltételt, költséget, jövedelmet és kockázatot. Ezért meg kell keresnünk a megoldást a probléma megoldására. És vannak több közülük is.

Legalább a projekt megvalósítását nem egyedül kell végrehajtani. A legjobb megoldás a más vállalkozókkal való együttműködés. Ebben az esetben máris elvárható, hogy a befektetések nagy részét hitelezéssel fedezzék. A vízi parkot sokkal korábban is üzembe helyezik. De mindenesetre tisztességes kezdeti megtakarításokat kell kapnia.

Kilépés a nettó nyereséghez

Mint korábban említettük, a megtérülési idő körülbelül öt év. Ez azt jelenti, hogy az üzemi vízi park éves bevétele körülbelül 15 millió dollár. Az összeg valós. A gazdálkodó karbantartásának költségei az ilyen komplexum átlagos adataira alapozva havi 700 ezer dollár lehet. Adóköteles jövedelem - körülbelül 6,9 millió dollár.

Az eredmény

A saját vízi vidámpark építése és elindítása egy olyan kikapcsolódási területen, amely lehetővé teszi számodra, hogy az időt bármikor töltsd el az év bármely időszakában, olyan nagyméretű vállalkozás, amely nagy erőfeszítéseket és beruházásokat igényel. azonban jövedelmezőség Ez a fajta kiszolgálóközpont magas - akár 80 százalék. Ezért arra a következtetésre juthatunk, hogy a megfelelő megközelítéssel a vállalkozói tevékenység ezen a területen nagyon jelentős bevételt hozhat.

Természetesen ez fog történni befektetés. A start-up projekt - az oka, amelyre szüksége van, hogy az üzleti együttműködés más vállalkozók, illetve abban az esetben, ha már van egy nagy élmény, az induló tőke és a magas színvonalú üzleti tervet, amely lehetővé teszi, hogy kiszámítja, és megjósolni a viselkedését a piac, a kereslet és a rendelkezésre állás kockázatokat.

További 1000 legjobb üzleti modell található a következő részekben: Üzleti ötletek vagy franchise

Üzleti nulláról: vízi park

A magas nyereségességű vállalkozásnak kompetens megközelítésre és összetett szervezetre van szüksége. Megvan a saját vízi park álom azok a vállalkozók, akik nem a szenvedély. Az az elképzelés, a nyitás a vízi park nagyon vonzó, mert a többit a víz - ez egy nagyszerű időtöltés, de sok árnyalatok és a legfontosabb akadálya lehet megijeszteni senkit.

Piaci elemzés

A vízipark megnyitása esetén nem helyénvaló a probléma rendes üzletként való kezelése. Először is, ez egy szórakoztató komplexum, amely számos eszközzel működik együtt.

Az oroszországi piac elemzése szerint biztos lehet abban, hogy a nyereségesség és a siker közvetlenül függ:

  • helyszíneket;
  • éghajlat;
  • a városi lakosság mérete;
  • a biztonsági rendszer megszervezése;
  • a szolgáltatások költsége;
  • a sokszínűség és a nyújtott szolgáltatások minősége.

A vízipark üzemeltetése megköveteli a vállalkozó komoly beruházásokat. Ha fennáll annak a kockázata, hogy nincs elég pénz, akkor jobb, ha elhalasztja a projektet.

Ha szórakoztató zónákkal rendelkező beltéri medencékről beszélünk, akkor a szakemberek azt javasolják, hogy biztosítsák több feltétel egyidejű teljesítését:

  1. A város lakosságának nagyszerűnek kell lennie.
  2. A földterület költsége nem lehet magas.
  3. Az egyik tető alatt a lehető legtöbb látnivalót kell elhelyezni, hogy vonzza az ügyfeleket.
  4. A közelben nem lehet nagy vízparti park.

A mai napig az ilyen üzleti tevékenység megkezdésének feltételei kedvezőek. Fontos az összes költség kiszámítása, a jegyek ára megegyezik az ügyfelek képességeivel.

Regisztráció és szervezés

A vállalkozás regisztrálása és szervezése nehéz folyamat. A vízipark megnyitásakor alaposan át kell gondolni az összes részletet.

A szórakoztató központ kell kiemelni:

  • érdekes design;
  • a medencék eredeti formája;
  • szokatlan látnivalók;
  • kávézó jó ételekkel;
  • bár és így tovább.

Először azonban gondoskodnia kell a papírmunkáról.

Kötelező dokumentáció

Az Aquapark a cég megnyitását javasolja.

Ami az adózási rendszert illeti, a vállalkozóknak mindenet előre kell számolniuk. 2017 óta az USN korlátja 120 millió rubelre emelkedett. Ha a vízi park nem tervezi, hogy meghaladja ezeket a sebességeket, akkor jó lenne egyszerűsített rendszert választani.

Engedélyt kell kérnie:

  1. Az egészségügyi-epidemiológiai szolgálatban.
  2. A tűzoltóságban.
  3. Az építési vizsgálat során.
  • csatornázás;
  • levegő a szobában;
  • közétkeztetési rendszer;
  • fűtés és így tovább.

Ugyanakkor a látogatóknak tágasnak és kényelmesnek kell lenniük a szórakoztató komplexumban.

Helyiségek és javítások

Beszéljünk közvetlenül arról a helyiségről, amelyben egy ilyen összetett tárgy munkáját megszervezzük.

Két lehetőség közül lehet választani egy helyet:

  1. Vásároljon egy oldalt, kiadja az összes dokumentumot és építse meg saját épületét.
  2. Használja a kész szerkezetet (pl. Úszómedencét vagy más létesítményt bérel, és helyezze vissza a vízipark alatt).

Az első lehetőség előnyösebb, bár drágább.

A javítás komoly ügy a szervezetben. Minőségi anyagokat igényel, a szakemberek megközelítése. Ügyeljen arra, hogy a tervező szolgáltatásait használja.

Szükséges a következő zónák biztosítása:

  1. A szoba cseréje.
  2. Zuhany.
  3. Teljesítmény.
  4. Fürdők és szaunák (ha akarnak).
  5. Fitness.
  6. Látnivalók gyermekeknek és külön felnőtteknek.
  7. Pihenés.

felszerelés

A legnehezebb kérdés a vízipark szervezése a berendezések telepítése során. Az üzleti szervezet minősége attól függ, hogy mit vásárolnak.

A berendezések hozzávetőleges felsorolása a következő:

  • fűtőberendezések;
  • tisztítószerek levegőhöz és vízhez;
  • kondicionáló rendszer;
  • berendezések a feszültség stabilizálására az elektromos hálózatban;
  • szivattyúberendezés;
  • úszómedencék;
  • Világító berendezések mind külső világításhoz, mind beltéri (beleértve a víz alatti világításokat is);
  • bútor;
  • kategóriájú.

Ez a lista nagyon nagy, a berendezések költsége is nagyszerű. Mindent meg kell adnunk: hogyan kell a fűtési és vízellátási rendszert megszervezni stb.

A vízi park szervezése

A munka megszervezéséhez engedélyt kell kérnie az illetékes hatóságoktól. Ebben a szakaszban a személyzetet már bérelni kell. Minden alkalmazottnak meg kell adnia a szükséges dokumentumokat.

Ne felejtsük el a kis dolgokat: a vízipark megnyitása egy márka létrehozását jelenti, és ez nem korlátozódik logó létrehozására.

A személyzet

Egy nagy csapat dolgozik a vízi parkban. Ebben az esetben a vállalkozók gyakran alkalmaznak segítséget a speciális munkaerő-felvételi ügynökségekben.

Az alkalmazottak hozzávetőleges listája:

  1. Igazgató.
  2. Főkönyvelő.
  3. Administrator.
  4. A pénztáros.
  5. Mérnök.
  6. Wizard.
  7. Edző edző úszáshoz.
  8. Mentők.
  9. A konyha dolgozói.
  10. A barman.
  11. A masszőr.
  12. A fürdőkamra felügyelője.
  13. A villanyszerelő.
  14. A mosógép.
  15. Raktárkezelő.
  16. Öltözőszolgálat.
  17. Pincérek.
  18. Az orvos.
  19. Tisztítószert.

Minden munkavállaló számára béralapot kell biztosítani.

értékesítés

Fontos a reklámozás a vízipark megnyitásakor. El kell kezdeni azzal a ténnyel, hogy a külső homlokzatot megfelelően kell díszíteni: egy nagy világos táblát, megvilágítást. A belépőket is eredeti módon kell díszíteni, és meg kell felelniük a névnek.

A vízi park megnyitása jelentős esemény a város számára, és a legjobb reklám lesz az ajándékokat elosztó ünnep. A televízión, a rádión és az interneten végzett további reklámozás szintén jó lépés. Vigyázz a saját eredeti webhely létrehozására.

A vízi park látogatóit a szokatlan, például a fagylalt vonzza, amely csak a területén található. Gyakran a részletekben rejlik a legfontosabb.

Az üzleti tevékenység pénzügyi elemei

Ahogy korábban említettük, a vízi park drága üzlet. Az árfolyamok emelkedésével jelentősen nő az Oroszország területén nem vásárolható berendezések költsége. A közüzemi kifizetések költségei szintén évente növekszenek.

Előzetes fordításra lesz szükség:

  • üzleti terv;
  • becslések építési és javítási;
  • marketing terv.

A nyitási és fenntartási költségek

A teljes körű vízi park a vállalkozónak körülbelül 30 millió dollárt fog költeni.

A következő költségekből áll:

  1. Földterület megszerzése;
  2. Épületépítés;
  3. javítás;
  4. Berendezések vásárlása;
  5. Hirdetési költségek;
  6. A személyzet fizetése több hónapra előre kiszámítva;
  7. adókat;
  8. Utility kifizetések;
  9. Áruk vásárlása (törölközők, bútorok és egyéb);
  10. Nyersanyagok beszerzése.

A jövőbeni jövedelem összege

Az ilyen komplex hozama rendkívül magas. Annak ellenére, hogy a befektetések hatalmasak, a megfelelő szervezet gyorsan visszaadja azokat. Minél több szolgáltatást nyújt, annál magasabb a jövedelmek.

Ezek előállíthatók vízzel park látogatói, akik majd vásárolni egy éves előfizetést, a látogatók szauna, szolárium, gyerekekkel, akik szeretnének megtanulni úszni. Nagy élményfürdők, hogy egy hónap nem kevesebb, mint 3 millió rubel.

Visszafizetési időszak

Ahogy az üzlet fejlődik lendülete mellett, a nyereség növekedésével nagyjából kiszámíthatja az adott projekt megtérülési idejét.

A szakemberek legalább 45-51% -os szinten becsülik az ilyen vállalkozások jövedelmezőségét. Természetesen figyelembe kell vennie a folyamat helyes szervezését. Egyes vállalkozók további beruházásokat vonzanak a fejlesztési szakaszban azáltal, hogy üzleteket szerveznek egy vízi parkban vagy más üzletben.

A vízi park üzleti terve: a SES berendezések, dokumentumok és követelmények

Hazánk első vízparti parkjai a múlt század 90-es évek közepén kezdtek megjelenni. Nagyon hamar népszerűvé vált a lakosság körében, és állandó hely volt a családi ünnepek számára a forró nyári napokon. Az a tény, hogy a vízi látnivalók ilyen parkjai nagy igényeket támasztanak, felfedezésük nagyon előnyös. Javasoljuk ma, hogy megtanulják, hogyan készítsen üzleti tervet egy vízi park számára, és mennyi pénzt fog igénybe venni egy ilyen vállalkozás elindításához.

Mi az aqua park?

Ez egy nyilvános szórakoztató és rekreációs komplexum, amely számos eszközzel rendelkezik a víz szórakoztatásához. Ezek közé tartozik a medencék és játszóterek, a különböző látnivalók a gyermekek és felnőttek, Whirpool, szauna, fitness szoba osztályok, valamint a kávézók, bárok és éttermek.

Mi határozza meg a vízipark sikerét?

A vállalkozás sikere közvetlenül attól függ, hogy az Ön részvétele. Annak érdekében, hogy az azonos folyamatos stream a vásárlók az aquapark üzleti tervet kell olyan tényezők alapján, mint a biztonság, a kényelem, az ár és a rendelkezésre álló különféle szórakoztató. Ebben az összefüggésben meg kell felszerelni a vízi park a legkülönbözőbb csúszdák, látnivalók, nyaralás foltok, kávézók, bárok és így tovább.. Ezen kívül kéne, elegendő számú személyzettel, valamint a mentési oktatók megfelelő szakmai tapasztalattal.

Ideális esetben a vízi parknak egy komplex létesítménynek kell lennie, ahol élelmiszerbolt, sporteszköz-tároló és minden, amire szüksége van a kikapcsolódásra, és természetesen egy kiterjedt szórakoztató zóna. Ezenkívül a központ alapján gyermekek és felnőttek számára egy úszási iskola is szervezhető. Szintén a látogatók nagyra értékelik a szaunát, a hidromasszázs fürdők és a masszázs-terapeuta szolgáltatásait.

Válassz egy helyet egy vízi park számára

A vízi látnivalók parkjának elhelyezkedése nem döntő szerepet játszik sikereiben, mivel az ügyfelek többsége saját autókon fogja elérni. Azonban ne helyezze a vízi parkot a közlekedési akadályok határain kívül azok számára, akik nem rendelkeznek személyi járművekkel. A terület felszerelésénél feltétlenül gondoskodjon a tágas parkolóról.

Elemzés és piackutatás

A vízi park üzleti tervének ennek a pillanatnak kell lennie. Ma Oroszországban több mint száz nagy park veszi körül, amelyek nem tudnak megbirkózni a látogatók beáramlásával. E tekintetben nyugodtan mondhatjuk, hogy az ilyen szórakoztatás iránti igény elég nagy, és még mindig nem elégedett. Az elemzők szerint ez a helyzet legalább 5-7 évig folytatódik. Ebben a tekintetben most itt az ideje, hogy helyet foglalj itt ebben a fülkében.

Ami az üzletembereket és a befektetőket illeti, rendszerint megpróbálnak bejutni a kisvárosok piacára, ahol a földköltségek nem olyan nagyok, mint a megacitákban. Ezenkívül a városlakók lakóit nem különösebben szórakoztatja a vendégek, akik garantálják az ügyfelek folyamatos áramlását a vízi parkba. Amint már említettük, a legfontosabb az, hogy változatos és érdekes nyaralást biztosítsunk a látogatóknak.

Marketing stratégia

Az aquapark építésének üzleti terve nem lehet részletes marketingstratégia nélkül. Főbb sajátossága az, hogy vonzza a különböző korú ügyfeleket és a jólét szintjét.

A marketingterv magában foglalja a vállalati identitás kialakítását is: logó, név, embléma, vállalati szín, belépőjegyek tervezése, szlogen. Ezenkívül a személyzet számára egy márkás formát kell létrehozni, és rendszeres bónuszok és kedvezmények rendszerét kell gondolni.

Fontos szempont a vízipark reklámozása. Meg kell kezdeni néhány hónappal a megnyitása előtt a szórakoztató központ. A megnyitó ugyanazon a napján érdemes valódi ünnepeket alkosson, meghívja híres vendégeket, zenészeket, és jó kedvezményt nyújt az esemény látogatásához minden ügyfelünk számára.

Jogi árnyalatok: dokumentumok és engedélyek

A jogi személyiséggel rendelkező vállalkozás kötelező nyilvántartásba vételén túlmenően meg kell szerezni az építési ellenőrző, tűzoltósági és egészségügyi járványügyi állomás számára a vízipark üzemeltetésére vonatkozó engedélyeket. Ez a szakasz nagyon nehézkes, és csak akkor tud továbbhaladni, ha a tárgy készen áll az üzembe helyezésre. Az ilyen típusú tevékenységhez nincs szükség engedélyre.

Az orosz jogszabályok szerint a vízi park egy nyilvános medencéhez hasonlít, ezért annak megnyitása előtt meg kell vizsgálni az egészségügyi és epidemiológiai normák betartását. A SES szakemberei ellenőrzik az összes szűrőt, szobát, zuhanyzót stb.

Vízipark felszerelés

Sajnos ma hazánkban lehetetlen megszerezni az összes szükséges felszerelést egy vízi látnivalók számára, így külföldi gyártóknak kell megvásárolnia. Tehát maguknak a látnivalóknak, medencéknek, szökőkútoknak, stb. Maguknak a berendezéseknek is megvásárolniuk kell a légkondicionálót, légtisztítást, fűtést, különböző szivattyúkat, csöveket és így tovább.

Továbbá az élelmiszer-pályákon megfelelő felszerelésre és bútorokra van szükség. Ne felejtsük el, hogy a vízi parknak elegendő napozóágyakkal, napozóágyakkal és egyéb helyekkel kell rendelkeznie, ahol kényelmesen pihenhet. Átlagosan vásárolni a szükséges felszerelést kell költeni mintegy 250-300 ezer dollárt.

A vízi park építésének költségei a tervezési becslések, az építőanyagok beszerzésének költségei, valamint a mérnökök és munkavállalók munkaerő-fizetésének költségei. Ugyanakkor az összes szükséges nyersanyag és anyag beszerezhető a hazai vállalatoktól. Ennek a tételnek a költsége körülbelül 1,5 millió dollár lesz.

Pénzügyi számítás

A vízi park üzleti tervét nem lehet olyan tárgy nélkül megtartani, amely bemutatja a nyitó és karbantartási költségeit, valamint a tervezett bevételeket és a beruházások várható megtérülési idejét. Tehát, átlagosan ahhoz, hogy egy nagy városi látnivaló parkot nyisson, akkor 3-4 millió dollárba kerül.

Ez az összeg magában foglalja a költségek földvásárlás, fizetés az építési, szerelési és szakipari munkák, berendezések vásárlására, bérbeadását a személyzet, a fejlesztés arculattervezés és a reklám kampány első hónapjában, amelynek során a vízi park. Amellett, hogy a költségek meglehetősen nagyok, érdemes befektetőt találni. Ami a banki hiteleket illeti, akkor egy ilyen szórakoztató komplexum számára nehéz lesz elérni.

Ha az üzlet nyereségességéről beszélünk, akkor 50-70%, ami nagyon vonzóvá teszi ezt a vállalatot. A kezdeti befektetés megtérülési ideje 3 és 5 év között változhat.

Felfújható vízi park megnyitása

Mivel a nagy városi látnivalók parkja igen jelentős beruházást igényel, ami csak nagyvállalatoknak van, ezért érdemes megfontolni a felfújható vízi parkon alapuló üzleti tevékenység lehetőségét is. Mit szeret? Az ilyen típusú vízi park felszereltsége számos felfújható elemet tartalmaz, amelyek bármilyen sorrendben a víz felszínén helyezkednek el.

Hol kell elhelyezni egy ilyen vonzerőt?

A felfújható vízi park elhelyezésére számos követelmény van.

  1. Az ilyen látványosság helyszínének ideális helyszíne a városi strand, ahol nyáron sok turista található.
  2. Helyezzen egy felfújható vízi parkot egy nem túl mély tóba, hogy látogatása biztonságos legyen a gyerekek számára. Egyébként a 14 évesnél fiatalabb gyermekeknek csak a szüleikkel együtt kell lovagolniuk.
  3. Az a hely, ahol a vízi parkot kívánja elhelyezni, hozzáféréssel kell rendelkeznie az elektromos áramhoz, amely biztosítja az elektromos szivattyúk csatlakoztatását.
  4. Annak érdekében, hogy megkönnyítse az ügyfelek számára a vonzerőhöz való hozzáférést, a legközelebb fekszik a parthoz.
  5. Ne felejtsd el bérleti szerződést kötni a tengerparti adminisztrációval.

Annak a ténynek köszönhetően, hogy ez az üzlet szezonális, minden szervezeti kérdést előre kell megoldani az úszás megkezdése előtt.

Felfújható vízi park személyzete

A sikeres működését az út, akkor meg kell hat dolgozója: pénztáros, igazgató (ha szükséges, ezeket a funkciókat lehet kombinálni) és négy mentők (kettő a parton, és két, közvetlenül a víz park).

felszerelés

Vásárolhat egy felfújható vízi parkot egy olyan külföldi cégtől, amely hasonló látnivalók gyártásával foglalkozik. Átlagos költsége mintegy 50 ezer dollár. Az ilyen vízi park 20 összekapcsolt felfújható elemet tartalmaz. Méretei összeszerelt formában körülbelül 40 és 35 méter között vannak, két tonna súlyával.

A felfújható vízi park megnyitása: a probléma pénzügyi oldala

A vízipark nyitásának és fenntartásának átlagos költsége:

  • berendezések vásárlása - 50 000 $;
  • a munkavállalók fizetése - 4000 dollár havonta;
  • vízisportok kölcsönzése - 1500 dollár havonta;
  • reklám - 2000 dollár;
  • a bejövő könyvelő szolgáltatásai - 300 dollár havonta;
  • egyéb költségek - 500 dollár.

A felfújható vízi park megnyitásához összesen mintegy 58 ezer dollárt kell költeni.

Ami a nyereséget illeti, akkor napi 200 ember részvételével és havonta 6 dolláros jegyár mellett 36 000 dollárt kereshet. Így a kezdeti beruházás néhány hónapos munka után kifizetődik.

Saját üzlet: a vízi park jövedelmezősége 50-80%

A forró évszakban nincs semmi jobb, mint pihenni a vízen. Azonban a medence vagy a folyó szokásos fürdőzése (tó, tenger) gyorsan zavarja. Ráadásul nem mindenkinek van lehetősége arra, hogy bedobja a medencéjét, vagy újra menjen az üdülőhelyre. És ebben az esetben a vízi park kiváló alternatíva lehet az ilyen pihenésre a vízen.

Számos nagyvárosban vannak vízi parkok, a vízi sportok széles választékát kínálják, nagy szükség van a gyerekek és a felnőttek körében. Kezdetben egy mini-vízi parkok az ország található a szálloda komplexum, bázisok és pihenés házak (többnyire formájában egy kis medence, egy vagy több dia). Napjainkban azonban jelentősen nőtt a fajok száma.

A vidéki víziparkok többsége a déli parton (elsősorban a Krasznodar Területen) vagy a több mint egymillió lakosú nagyvárosokban található. A "teljes" vízi park építése nem olcsó élmény. A beruházás nagysága a szervezetben nem lesz több millió dollár. Azonban vannak még olcsóbb lehetőségek.

Például egy polivinil-kloridból készült felfújható vízi park, amely több felfújható modulból származó víz vonzereje. Az ilyen komplex moduljai különböző szekvenciák között egymáshoz kapcsolódhatnak, ami lehetővé teszi, hogy a víziparkot "megkönnyítsük" bármilyen megkönnyítésre.

Az ilyen vízi látványosságok kiválasztása nagyon nagy a gyártók és a költségek, valamint a modulok méretétől és típusától függően. Például egy 20 modulból álló vízipark, amelynek teljes mérete 40 és 32 méter, és majdnem kétezer kiló súlya 1,5 millió rubel lesz.

Ez a vízi park bizonyos korlátozásokat tartalmaz a használatra. Először is, lehetetlen önállóan használni (pl. Telepíteni egy bevásárlóközpont épületébe vagy a város bármely más helyére). Csak a vízparton található, a part közelében.

Az elhelyezés helyét nagyon óvatosan kell kiválasztani. Egyrészt a városi strandon, vagy a nagyszámú nyaraló (pl. Tengerparti üdülőhely) területén található. Nem lesz könnyű választani, mert egyrészt ez a hely nem lehet túl mély, mert a gyerekek ott fürödni fognak. Másrészt nem hagyhatja el vízparti parkját a strand legnagyobb részében, ahol a legtöbben maradnak. Így a legoptimálisabb helyszín a vízi park - a tengerparton, elérhető helyen, de ha nem ez lesz a legnagyobb számú ember (és ezzel egyidejűleg egy öt perces séta).

A helyszín kiválasztásakor egy további korlátozás: itt kell villamos energiát szállítani, amelyből elektromos szivattyúkat használnak a lebegő komplex feltöltéséhez.

A folyamatban el kell döntenie és szervezeti pillanatokat. Nem elég csak kiválasztani egy helyet a vízi park számára, akkor is meg kell kötnie a lízinget elhelyezése. A víztározó egy részének bérlésére vonatkozó kérdéseket a kerületi közigazgatással oldják meg. Engedély megszerzéséhez meg kell határozni a bérleti célja, hogy kössön hosszú távú szerződést (ez nem kötelező, de kívánatos, különösen, ha a hely az a vízi park sikeresnek bizonyult, mert az esélye nagy, hogy elfogta a versenytársak), és regisztrálja azt az igazság.

A munka egy vízi park igényel egy kis csapata a műszak felügyelő, a pénztáros, négy mentők és előnyösen animátorok, akik figyelemmel kíséri a gyermekek és szórakoztatni őket. Mivel a vízipark kora reggeltől hétig hétfőig dolgozik, a résztvevők is két műszakban dolgoznak. A munkavállalókat ideiglenes munkaszerződés alapján bocsátják ki. Animátorokként és mentőként vonzhatja a legközelebbi városból érkező hallgatókat vagy a falu lakóit, akikhez közel van a vízi park. A fizetés megállapítása előtt tanulmányozza a legközelebbi versenytársak javaslatát - közvetlen vagy közvetett (privát strandok, szállodák stb.). Az átlagos fizetés körülbelül 20 ezer rubel havonta. A vezetői pozíciókban, ahol nagyobb a felelősség, a fizetés is magasabb lesz.

Az Aquaparkok szezonális szórakozás, ezért munkájuk feltételei közvetlenül függenek a régió éghajlati viszonyaitól. Délen a vízi parkok májustól októberig működnek. Ha úgy dönt, hogy ezt a fajta üzleti, kérdéseit az elhelyezések vízi park, felfújható vásárolni a komplex, a szerződés megkötésének, és megállapította, a munkavállalók jobban kezdeni egy másik ősz.

A vízipark megnyitásakor a vízi látnivalók típusának körülbelül 2 millió rubelre van szüksége. Ez az összeg magában foglalja a komplexumot, a szállítás költségeit, elhelyezési helyének bérbeadását, reklámozását, a béreket a nyereségből származó munkavállalóknak fizetik ki (de jobb, ha egy kis készlet van az első hónapban).

A vízi park látogatásának ára 300 rubel. A megfelelően kiválasztott helyszínen és az illetékes hirdetések átlagos látogatottsága napi 180-200 embert ér el. Így egy hónap alatt a bevétel összege majdnem kétmillió rubel lehet, ami azonnal visszafizeti a vízipark megnyitásának minden költségeit. A komplex karbantartásának költsége havonta mintegy 400 ezer rubel. Amint látható, ezeket a számításokat, egy felfújható vízi park is alig nyújt Önnek egy 5 hónapos munka (valójában teljes hónapig a tervezett terhelés nem lesz több, mint három) elegendő nyereség után levonások elég volt az egész évre. Inkább egy jó alvállalkozásnak vagy egy további jövedelemforrásnak nevezhető egy hasonló vállalkozás jelenlétében.

Ha elvárjuk, hogy a vízi park teljes körű üzleti vállalkozás legyen, és ne csak egy újabb irány a meglévők számára, akkor ebben az esetben érdemes egy teljes körű víz-szórakoztató komplexum kialakítását gondolni. Egy ilyen komplexum nem található a vízen, hanem a városban.

És mivel az építkezés költségei hatalmasak lesznek, annak érdekében, hogy visszafizetni lehessen, biztosítani kell a látogatók állandó és nagy beáramlását. Ebből a célból egy vízipark kell elhelyezni a fő város lakossága több mint egy millió ember és / vagy turisztikai központjában, a fürdőváros, és így tovább. D. Ebben az esetben, a vízi vidámpark foglal egy nagy területen, így általában épül a város szélén. Meg kell találnia egy kényelmes parkolót, legyen közlekedési lehetőség azoknak a látogatóknak, akiknek nincs saját kocsijuk.

Ideális -.. Az építőiparban a vízi park mellett, vagy a területén egy nagy bevásárló központban kávézók és éttermek, üzletek, stb Víz parkok által látogatott az egész család, ami után az emberek mennek vacsorázni, vagy séta a boltok. Tehát a bevásárlóközpont komplexumának szomszédsága kölcsönösen előnyös lesz.

A vízi parkok látogatóinak többsége a 15 évesnél fiatalabb gyermekek (de leginkább az óvodai és az általános iskolás gyermekek) szülei. Nem csak a fiatalok szeretik a vízi parkokat, hanem az idősebb generációkat is, akiket szintén figyelembe kell venni a komplex tervezésénél (a gyermekeknek és a felnőtteknek külön pihenőhelyet kell biztosítani, és ennek megfelelően különböző szórakoztatásokat kell biztosítani). Ha a vízi park területe lehetővé teszi, kombinálhatja funkcióit a medencével és szervezheti például úszás tanfolyamokat (elsősorban a gyermekek számára, mivel a felnőtteknek hosszabb utakra van szükségük).

Mindezt meg kell fontolni és tervezni a tervezési szakaszban. A projektcégek, építészmérnökök és építõirok foglalkoznak projektek kidolgozásával, valamint a szükséges dokumentumok összegyûjtésével és feldolgozásával. Szolgáltatásaink minimális költsége 3 millió rubel felett van, a munka összetettségétől függően. Gyakran előfordul, hogy a projektszervezetek gondoskodnak a város építésével és felosztásával kapcsolatos jutalékok megszerzésével kapcsolatos kérdések rendezéséről, ami jelentősen növeli a projekt teljes költségét.

Ideális esetben a földterület legyen a tulajdonod. Egyrészt, a kezdeti beruházás növeli (és talán jelentősen), másrészt, a profit lesz a végén több, a megtérülési idő kevesebb, és az eszköz van minden esetben lesz a helyszínen, hogy mindig újabb értékesíteni. Az építési terület szükséges területe a projekt méretétől függ, és költsége a régióból és a helyszínről származik. Az építési munkákhoz érdemes nagy ismertséggel rendelkező nagy ismert céghez fordulni. Kiválasztásánál figyelni, hogy ő tapasztalata hasonló projektek, és ne hagyja figyelmen kívül az emberek tapasztalatait, akik elérhető a szolgáltatás vállalkozók kiválasztása az Ön által korábban. Az ilyen megrendelések teljesítésének határideje körülbelül egy év. A gyakorlatban azonban ezek valószínűleg bizonyulnak, így tapasztalt vállalkozók azt tanácsolják, hogy feküdt a tervidőszakban plusz felét, úgy, hogy a dátum a tervezett nyitás nem volt kellemetlen meglepetés. Míg az építés folyamatban van, meg kell vásárolnia az összes szükséges felszerelést. A legtöbb esetben a kivitelező cég nem csak részt vesz a tényleges építés, hanem végez építési munkák, ami megment egy csomó időt, részben a költségek csökkentése.

A vízipark megnyitása nem igényel különleges engedélyt. De szükséges lesz engedélyek beszerzése a tűzoltóság, Sanepidstan és az építési ellenőrzés. Ez jelentős pénz- és időköltségeket igényel. Minden engedély kiadása a létesítmény befejezése után történik. A törvény szerint a vízi parkot nyilvános medencének tekintik. Ezért ő, valamint az utóbbiaknak ellenőrizniük kell, hogy betartják-e a megállapított járványügyi előírásoknak való megfelelést. Mindent ellenőrizni fognak, kezdve a zuhanykabinok területével és a vízszűrők elérhetőségével, és a csúszdákkal és díszítéssel. Az építési ellenőrzés ellenőrzi a GOST szabványoknak való megfelelést. Emellett a képviselői kiszámítják a helyiségek és a csapágyak padlóján lévő terheket, amelyek a medencék alatt találhatók, ellenőrizzék a szellőzőrendszert a megfelelő működéshez és a tetőszerkezetet az erősség érdekében. A tisztességtelen vállalkozók, megpróbálva megmenteni az építés minőségét és felgyorsítani az engedélyek átvételét, gyakran próbálják megvenni őket. Tegyük félre az etikai és jogi pillanatokat (mint tudjátok, a kenőpénzt adják a joghatóság kérdése). A legfontosabb az, hogy az ilyen csalások nagy veszélyekkel járnak az emberek egészségére és életére, akik pihenni fognak. Ezért biztosnak kell lennie abban, hogy a vízi park megfelel az összes biztonsági előírásnak.

A vízi parkok felszereltsége csak külföldön történik, ezért előzetesen figyelembe kell venni a szállítás költségeit Oroszországba. Néhány egyedi alkatrész és elem gyártható hazánkban a megrendelés alapján. Standard építési és befejező anyagok vásárolhatók bármely városban.

Még akkor is, ha úgy tűnik számodra, hogy a vízi park hivatalos megnyitása előtt még messze van, gondoskodjon előzetesen a kiszolgáló személyzet kiválasztásáról. Személyeket kereshet magának, vagy munkaerő-felvételi ügynökségeken keresztül. Az utóbbi lehetőség azonban a szakértők szerint nem a legjobb. Egy független kiválasztással nemcsak a munkájával és az oktatásával kapcsolatos tapasztalatait értékelheti, hanem a személyi benyomásokról is. Az oktatóknak nincs szükségük sporteseményekre és díjakra. Elég, hogy maguk tökéletesen tudják, hogyan kell úszni, és megtalálják a megközelítést a gyermekek és a felnőttek számára. Ne becsüljük alá, és ilyen kritérium a munkavállalók kiválasztására, udvariasságra. Sajnos hazánkban ez a minőség nem mindenki megtalálható. És udvarias és udvarias munkatársai szolgálják fel a vízi parkot a legjobb reklámozáshoz.

Azonban az ügyfelek vonzásának hagyományos módszereit is elfelejtik. A hirdetési módok nagymértékben függnek a vízi park helyétől (és egyébként is). Így például a városi vízipark (nem az üdülővárosban) üdülők fő áramát hétvégenként és az iskolai ünnepek alatt esik. Hétköznap, amikor a látogatók sokkal kisebbek (és a személyzet fizetése kell fizetni), tudjuk ajánlani a különböző programok - egy olyan rendszer kedvezmények (nem csak nappal, hanem az óra látogatás), szórakozás a gyermekek számára, versenyek nyereményekkel, stb Tovább. a vízi park komplexumának tervezési szakaszában próbáljon maximális lehetőséget biztosítani a látogatóknak - látnivalók, medencék és diákok számára. Ha a víz park áll önállóan, és a közelben van egy kávézó, hogy az emberek legalább egy kis válogatást üdítőitalok (és ideális esetben, előételek, desszertek, koktélok oxigén, stb.)

A "teljes" vízipark megnyitása sok pénzt igényel. Különböző források szerint ez az összeg körülbelül 4,5 millió dollár. Ez az összeg magában foglalja a földvásárlást, az építkezést és a befejezést, a berendezések beszerzését, szállítását, üzembe helyezését és karbantartását, egy minimális reklámkampányt (szórólapok terjesztése, nyomtatott kiadványok hirdetései, kültéri reklámok). Az ilyen nagy kiadások nem nélkülözheti a befektetők segítségével. De ha a városban nincsenek vízi parkok (vagy azok, amelyek már léteznek, nem felelnek meg a potenciális ügyfelek igényeinek és igényeinek), akkor valószínűleg nem lesz nehéz megtalálni a partnereket.

Az ilyen típusú vállalkozások jövedelmezősége 50-80%. A megtérülési idő, figyelembe véve a szezonalitást, 4-4,5 évig tart. Bár nem szabad elfelejteni a kockázatokat. A legrosszabb, ezek a kockázatok általában a kiszámíthatatlan és a vis maior közé tartoznak. Így például a vízi park nem lesz kereslet, ha a nyár kiderült, hogy hideg és esős (bár ez ritkán történik délen).

Sysoeva Lily
c) www.openbusiness.ru - üzleti tervek és útmutatók portálja

Automatikus üzlet. Gyorsan kiszámítja a gazdálkodó jövedelmezőségét ezen a területen

Számítsd ki 10 másodpercen belül minden üzlet nyereségét, megtérülését, nyereségességét.

Írja be a kezdeti mellékleteket
Legközelebb

A számítás elindításához írja be az induló tőkét, kattintson az alábbi gombra, és kövesse a további utasításokat.